Etsi West Palm Taloja vähemmän näitä yksinkertaisia ​​Tips

asunto kriisi iski Floridassa paljon vaikeampaa kuin useimmissa muissa Yhdysvaltojen. Koska se on suosittu kohde eläkeläisiä ja miljoonia lykätä eläkkeelle taantuman aikana, kiinteistöjen hinnat laskivat, kun kysyntä tyrehtyi. Enemmän asukkaita kaupunkiin, useimmat näistä hinnat laskivat, pääsääntöisesti. Jonka väkiluku on yli 5,5 miljoonaa pääkaupunkiseudun, West Palm Beach on yksi suurimmista kaupungeista Etelä-Floridassa.

Vaikka asuntojen hinnat ovat laskeneet hieman viime vuosina, väestön West Palm Beach jatkaa kasvuaan, jopa 21,7 prosenttia vuodesta 2010. Monet uudet asukkaat aloittaa kuten vuokralaisten ja myöhemmin ostaa West Palm asuntoja kohtuulliseen hintoja. Uusimpien markkinatutkimukset, useimmat uudet ostajat ovat perinteinen asunnon, kun taas loput ovat kiinteistösijoittajille.

määrän kasvu sijoittajien on hyvä merkki paikallisille markkinoille. West Palm asuntojen markkinoilla jatkoi laskuaan vuonna 2012. Myynti osakehuoneistojen ja omakotitaloissa kasvaa 13,5 prosenttia vuodesta 2010 vuoteen 2011. Foreclosures myös trendit alas, mikä on toinen lupaava merkki siitä, että ovat vakiintumassa.

Me tiedämme myös, että ensiasunnon ostajat ovat tulossa takaisin West Palm Beach. Yli kolmasosa myynnistä vuonna 2011 saatiin päätökseen ensiasunnon ostajat. Tämä kertoo meille, että uudet ostajat, joista useimmat ovat siirtymässä alue out-of-state, luottaa vahvuus markkinoilla. Sijoittajat kiinnitä huomiota numeroihin, kuten nämä, koska ne ovat usein osoituksena tulevaa kasvua.

Vaikka se oli ensimmäinen alue toipuminen asunto kriisi, kodin myynti laski Koillis vuonna 2011. Toisaalta, he kasvoi Etelä, erityisesti Floridassa. On aivan mielekästä, tietenkin. Nämä ovat alueita, jotka kärsivät eniten kriisin aikana ja ne ovat hitaasti elpymässä. On myös tärkeää huomata, että monet samat northeasterners jotka ovat nähneet arvo kodeistaan ​​lasku viime vuonna ovat katkaiseva jopa vähemmän kalliita kiinteistöjä Sunshine State.

West Palm kiinteistöjen tietoihin keskimääräinen kotiin tai huoneisto on hieman valtion keskimäärin $ 182,000 noin $ 219,000. Hyvä uutinen on kuitenkin se, että sijoittajat, jotka ostivat West Palm asuntoja vuonna 2000 komeasti palkitaan, jos ne pidetään kiinni niitä, kunnes 2010. Mediaani hinta talon tai condo 2000 oli vain $ 91,000. Että &'; s voittoa lähes 60 prosenttia! On varmasti mitään takeita että historia toistaa itseään. Mutta West Palm osakehuoneistojen ja kodit ovat tällä hetkellä melko edullisia, verrattuna ennen asunto kriisi hinnat.
.