Kiinteä maksu kiinteistönvälittäjä mitä tarvitset mukavuus Selling

kiinteä maksu kiinteistönvälittäjä on lisensoitu kiinteistöjen myyjä maksetaan summalla palveluistaan ​​eikä komissiolle. Yleisesti ottaen, kiinteä maksu kiinteistönvälittäjä maksetaan sulkemisen yhteydessä kiinteällä joka oli aiemmin sovittu kaikkien osapuolten. Sen sijaan maksaa aineen prosenttiosuus myynti- tai vuokrasopimuksen hinta, kiinteä maksu on maksettava sulkemisesta tai siirrosta otsikko. Maksu voi perustua monista tekijöistä, kuten onko ominaisuus on myytävänä tai vuokrattavana, aika kiinteistönvälittäjä suunnitelmat työskentelevät asiakkaan tai muiden eri olosuhteissa, joissa kiinteä maksu olisi parempana provisio perustuu liiketoimi.

Jos kiinteä maksu on parempi, se voi olla hyödyllistä kiinteä maksu kiinteistönvälittäjä tai niiden myytävänä omistaja. Esimerkiksi jos henkilö on markkinoilla myydä kotiin ja perinteinen myyjä &'; s kiinteistönvälittäjä maksu on 3%, mikä on komission koko kiinteistönvälittäjä on $ 6,000 jos ostohinta on $ 200,000. Jos kiinteistönvälittäjä on alennus kiinteistönvälittäjä, ne voisivat tarjota palvelun asiakas on kiinteä alle $ 6,000 vaikka ostohinta koti on yli $ 200,000. Näin varmistettaisiin alennus kiinteistönvälittäjä säilyttäisi kiinteä maksu on alle $ 6,000 ja asiakas säästäisi rahaa myymään omaisuutta.

olemisen edut alennus kiinteistönvälittäjä ovat jolla on suurempi valitus asiakkaille markkinat ostaa tai myydä omaisuutta ja auttaa niitä, jotka tarvitsevat säästää rahaa provisio. Mahdollisuudet suuremmat tulot on suurempi työskenneltäessä komissio perusti palkkaa, mutta tae, jolla kiinteä tulo on myös suuri mielenrauhaa.

Yleensä kiinteä maksu kiinteistönvälittäjä voi tarjota hoitamaan asiakas &'; s myytävänä omistaja omaisuuden tarpeet ja vaativat kiinteä maksu maksaa vain heidän tarvitsemiaan palveluita. Perinteinen yhteensä 6% provisio on yleensä jaettu myyjän ja ostajan tekijöille. Kiinteä maksu on erilainen, jotka voidaan tai ei voida jakaa ja on riippuvainen määrättyyn hintaan, että kaikki osapuolet ovat sopineet ennen toimenpidettä. Alennus kiinteistönvälittäjä voi olla parempi tietyille henkilöille, kuten asunnon haluavat myydä huippuluokan ominaisuuksia missä provisioita vastaisi $ 20.000 ylös, vaikka joskus huippuluokan asiakkaat vaativat enemmän huoltoa sijaan vähemmän. Alennus kiinteistönvälittäjä voidaan myös mainostaa ominaisuuksia Kiinteä maksu MLS- tai Multiple Listing Service. Tämä kiinteä maksu MLS tietokanta on valtava voimavara Realtors pääsyn verkkoon ominaisuuksia, jotka ovat myynnissä, myydään ja käytetään sitten comparables, tai vuokrattu. Kiinteä maksu kiinteistönvälittäjä voi olla listalle myytävänä omistaja omaisuutta kiinteä maksu MLS, mutta se voi myös maksaa nimellinen maksu myytävänä omistaja client.For lisää osoitteessa http://www.ownerama.com/.
.