Miksi Lyhyt myynti ovat parempia kuin Foreclosures?

Ei ole tarpeen todella antaa sinulle argumentit miksi lyhyt myymällä oikein on paljon parempi kuin antaa sen mennä sulkemiseen. Syynä tähän on se, että olen varma, että useimmat teistä tietävät varmasti, että on varmasti mitään, on pahempi kuin sulkemiseen. Niille teistä, jotka tarvitsevat lisäselvityksiä, lainanantaja lopulta sulkea talosi jos et ole varaa mitään kiinnitys maksuja. He ensin ilmoittamaan, ja jos et noudata niiden vaatimuksia, ei tule vaihtoehto vasemmalle heille paitsi omistusoikeuden oman talon heille jälleen. Tämä prosessi voi olla erittäin kielteinen vaikutus taloudellisesta sekä omaan elämään, joten varmista, että ymmärrät seuraukset selvästi ennen kuin jatkat mitään.

Niille teistä, jotka ajattelevat, että lyhyen myynti ovat kuin enkelit putosi taivaalta vain siitä syystä säästää elämääsi, ne saattavat joutua harkitsemaan asiaa uudelleen. Vaihtoehdot sulkemiseen tuottaa myös joitakin vaurioita, mutta se ei koskaan verrata mitä sulkemiseen tekee. Jotta voimme oppia, mikä niistä voittaa ja joka häviää, meidän täytyy nähdä, mitä seurauksia jokainen niistä voisi tuottaa ensin:

1- Luottoluokitus:

Vaikka molemmat näistä vaihtoehdoista tehdä luotto pisteet pudota huomattava määrä, sulkemiseen varmasti haudata maahan. Keskimääräinen lasku että sulkeminen voi tuottaa luotto pisteet on noin 200 kohta. Kuitenkin lyhyeksi myyntiä, saat vain noin 80 pistettä poistetaan luotto-pisteet. Vertaamalla nämä kaksi lukua, ei tule selvää, että lyhyeksi myynti omaisuutesi on vähemmän haitallinen kuin antaa sen mennä sulkemiseen kannalta luottoluokitus.

2- Palautumisaika:

toipumisaika on aina verrannollinen kuinka paljon luotto pisteet on laskenut. Sulkemiseen, tarvitset enemmän kuin 5 vuotta luotto toipua, jotta voit saada toisen lainan. Kun lyhyt myydä kotisi, se on kysymys vuoden tai kaksi ennen kuin voit saada toisen lainan jostain syystä sinulla on.

3 Verot:

Kun lainanantaja julistaa tappiot jälkeen sulkemiseen, IRS pitää ne kuin verotettavaa tuloa edellisen kodin omistaja. Lisäksi kaikki vahingot saat sulkemiseen, olet menossa on maksettava lisää veroja IRS samoin. Jos lyhyt myydä omaisuutta, "2007 Mortgage Anteeksianto Debt Relief Act" turvaa sinut maksamatta mitään veroja, mutta vain kunnes viimeisenä päivänä 2012.

Tämän yksinkertainen vertailu, olemme selvästi päätellä, että lyhyeksi myynti omaisuutesi on sinulle sopiva kuin antaa sen mennä sulkemiseen. Jos lyhyeksi myynti ei ole sinua varten, voit tarkistaa teidän lainanantajalle, ja he auttavat sinut valinnut toista sopivaa vaihtoehtoa tilanteesi.
.