Perusteet Mortgage Investment Property

Avain kannattava kiinteistösijoitus on ensin hankkia hyvä rahoitusjärjestely. Investointi voi olla tuottoisa varsinkin jos kustannukset infinancing on alempi kuin tulot omistajat. Yksi tunnustettu vaihtoehtoja rahoittaa hankinta omaisuus on asuntolaina sijoituskiinteistöihin. Termit maksujärjestelmissä ja korot ovat alhaisemmat ja sijoittajalle edullisempia.

Mutta mikä on asuntolaina ja mitä tiedät sen? Kun laina on vakuutena kiinteistö, joka toimii lähteenä maksun suojata lainanantajan tapauksessa lainanottaja ei pysty maksamaan lopussa laina-aika.

korko on yksi niistä ominaisuuksista kiinnitys . Joten kun henkilö lainaa lainanantaja, hän on sitten veloitetaan kiinnostusta käyttää rahaa. Korko kiinnitys sijoituskiinteistöjen on yleensä pienempi kuin vakuudettoman lainan, koska vakuuden alentaa riskiä lainanantajalle. Riski on iso osa rahoituskustannuksia. Siten, jolloin lainanantajat varovainen maksun laiminlyönnin joten riski peritään mitä me kutsumme korko.

Seuraava ominaisuus on tärkein. On olemassa kaksi menetelmää lainattu palautettava määrä ja että on lopussa "edun vain" (IO) laina tai ajoittain yhdessä korko (P & minä laina). Kiinnostus IO laina on säännöllisesti aikana maksetut “ korkoa vain &"; aikana. Jos olet usein maksaja ja tekee säännöllisiä maksut pääoman ja koron sitten tämä auttaa lyhentämään maksun verrattuna IO laina.

Toinen asia, että sinun täytyy tulla perillä noin asuntolaina sijoituskiinteistöt on laina-aika. Laina on ratkaistava kokonaisuudessaan lopussa laina-aika. Lainanantajalle on maksettava lainanantajalle tiettyä aikaa, ja se voi kestää 25-30 vuotta ennen asuntolaina voidaan maksaa takaisin. Tämä on hyvä vaihtoehto erityisesti ostajille, jotka ovat tiukka budjetti. Kuitenkin enää vuoden maksamaan lainan, korkeampi korko kustannukset asuntolaina on. Määräajoin lyhennykset voi olla pienempi pitkä aikavälillä, mutta tuo korkeampia korkoja.

Joten ennen sijoittajan pitäisi tehdä vakavasti noin tekee joitakin asuntolaina sijoituskiinteistöjen, pitäisi punnita kaikki vaihtoehdot, koska tämä merkitsisi suuri rasite että olisi säilytettävä koko laina-aika. On monia lainoja yrityksille nykyään, jotka tarjoavat houkuttelevia lainan ominaisuuksia, kuten kiinnitys maksuja, muista vaihtelevista korkokulut ja alennukset ja kiinnitys välittäjä on asiantunteva tästä. Siksi tukku ja institutionaalisten lainanantajien mieluummin työskentelee kiinnitys välittäjä auttaa heitä saamaan parhaan rahoitus juttu asiakkaan tarpeita. Joten paras kumppani sijoittaja, varsinkin tänään, että on olemassa paljon ominaisuuksia opiskella ja suorittaakseen asuntolaina on kiinnitys välittäjä.
.