North Vancouver kiinteistönvälittäjä - 8 Virheitä mitätöidä ostaessaan home

Käytät ve säästää jonkin aikaa, punnitus vaihtoehtoja, katselee ympärilleen rennosti. Nyt Käytät ve päätti lopulta tehdä sen – Käytät re valmis ostamaan talon. Prosessi ostaa uusi koti voi olla uskomattoman jännittävä, mutta stressaavaa, kaikki kerralla. Mistä aloitat? Ensimmäinen Esityslistalla on palkata suuri North Vancouver kiinteistönvälittäjä.

On tärkeää teet läksyt ennen kuin aloitat. Opi toisten kokemuksista, tehdä tutkimusta. Ota neuvoja oman North Vancouver kiinteistönvälittäjä. Tietenkin, niin paljon yksityiskohtia mukana, erehdyksiä ovat väistämättömiä. Mutta ole varovainen: virheistä oppiminen voi osoittautua kalliiksi. Käytä seuraavan luettelon ansoja kuin opas auttaa sinua välttämään yleisimmät virheet.

Kun etsit talojen saamatta etukäteen hyväksynyt lainanantajalle:

Älä sekoita etukäteen hyväksyntä lainanantajalle esikarsinta. Pre-pätevyys, ensimmäinen askel kohti on ennalta hyväksytty, kohta sinua oikeaan suuntaan, antaa sinulle käsityksen hintaluokassa talojen voit mukavasti varaa. Pre-hyväksyntä, mutta tarkoittaa tulet käteisellä ostaja, jolloin neuvottelut myyjän kanssa paljon helpompaa.

salliminen “ ensivaikutelma &"; on liian vaikuttaa päätökseen:

Ensivaikutelma koti on mainittu yksittäinen vaikutusvaltaisin ohjaava tekijä monet ostajat &'; valinta ostaa. Tee tietoinen päätös etukäteen tutkia kotiin objektiivisesti kuin voit. Don &'; t anna nykyiset omistajat &'; tyyli tai elämäntapa keinutella harkintaa. Beneath huono d é cor tai sotkuinen huonetta, näissä kodeissa voi todella tarpeisiisi ja tarjota sinulle rakenteellisesti vahvan pohjan, jonka kanssa työskennellä. Samoin, Don &'; t hyppää kotiin vain siksi seinät on maalattu lempivärisi! Varmista, että perusteellisesti tutkia rakenteen alla maali ennen kuin tulet mitään vakavaa päätöksiä.

jättäminen on kotiin tarkastettava ennen kuin ostaa:

Ostaminen kotiin on suuri taloudellinen päätös, joka on usein vietettyään hyvin vähän aikaa omaisuutta itse. Kotiin tarkastus suoritetaan toimivaltainen yritys auttaa annat neuvotteluprosessi silmät auki, tarjoaa sinulle lisäsi varmuuden, että valinta Käytät uudelleen tekeminen on hyvä yksi, tai hälyttää perusongelmia, että voisi maksaa huomattavan määrän rahaa sekä lyhyen ja pitkän aikavälin. Kiinteistönvälittäjä voi ehdottaa hyvämaineinen kotiin tarkastus yritystä voit harkita ja varmistetaan asianmukainen lauseke syötetään oman sopimuksen.

Ei tiedä ja ymmärtämiseen oikeudet ja velvollisuudet luetellut ostotarjouksen:

Tee se prioriteetti tietää oikeutesi ja velvollisuutesi sisälle ja ulos. Ymmärryksen puute noin velvollisuutesi voi, ainakin, aiheuttaa kitkaa itsesi ja ihmisiä, joiden kanssa olet astumassa sopimusta. Väärät oletukset, huonosti kirjoitettu /käsittämätöntä /puuttuu lausekkeita, tai tietämättömyyttä kuinka lausekkeita sovelletaan ostaa, voi myös osaltaan lisätä kustannuksia. Nämä ongelmat voivat johtaa jopa mitätöntä sopimusta. Joten, vie aikaa käydä läpi sopimuksen hienoksi hammas kampa, hyödyntämällä resurssien ja osaamisen tarjoamia kiinteistönvälittäjä ja asianajaja. Niiden apua, jotta voit täysin ymmärtää jokainen osa sopimuksen, ja pystyvät täyttämään sopimusvelvoitteitaan.

Making tarjous perustuu lähtöhinta, ei markkina-arvoa:

Kysy kiinteistönvälittäjä nykyiselle Vertaileva markkina-analyysi. Tämä antaa sinulle tarvittavat tiedot arvioida markkina-arvo kotiin, ja auttaa sinua välttämään liian maksavat. Mitä muita vastaavia asuntoja myydään alueella ja kuinka kauan he olivat markkinoilla? Mitä eroa on niiden pyytämällä ja myyntihintojen? Onko koti Käytät uudelleen katsomalla alihintaiset, ylihinnoitelluilla, tai käypä arvo? Myyjä saa Vertaileva markkina-analyysi ennen kuin päätetään lähtöhinta, joten varmista, että sinulla on kaikki samat tiedot käden ulottuvilla.

Ellei tutustua naapuruston ennen ostamista:

Tarkista ulos naapuruston Käytät uudelleen ottaen huomioon, ja kysyä noin. Mitä mukavuuksia ei ala on tarjota? Onko koulut, kirkot, puistot, tai ruokakaupat käden ulottuvilla? Harkitse vierailevat alueen kouluissa, jos sinulla on lapsia. Miten aiotte vaikuttaa uuden kulkevat töihin? Onko infrastruktuurihankkeiden kehittämiseen? Kaikki nämä tekijät vaikuttavat, miten koet uuden kodin, joten varmistaa Käytät uudelleen hyvin perehtynyt ympäröivän alueen ennen ostamista.

Ei etsivät kotivakuutuksen kunnes olet siirtää:

Jos odotat, kunnes viime hetkellä, Käytät ll ryntäsi löytää vakuutuksen, joka &'; s ihanteellinen sovi sinulle. Muista antaa itsellesi tarpeeksi aikaa tehdä ostoksia noin, jotta saadaan paras käsitellä.

Ei tunnustetaan eri tyylejä ja strategioita neuvottelu:

Monet ostajat ajattelevat, että tapa neuvotella tiensä käypä hinta on tarjoamalla alhainen. Todellisuudessa kuitenkin tämä strategia voi itse asiassa johtaa myyjä yhä joustamaton, polarisoivasta neuvottelut. Palkatkaa tiedot ja taidot kokenut kiinteistönvälittäjä. S /hän tietää mitä strategioita neuvottelu osoittautuvat tehokkaimmiksi juuri sinun tilanteeseen.
.