Mikä kiinteistöjen kehittäjä Does

Ihmiset yleensä ottaa kiinteistöjen kehittäjät yksilöinä valtavia rahasummia rakennuksessa sitten myydä niitä saada vielä enemmän voittoja. Vaikka tämä on totta suurimmaksi osaksi, on muutakin kuin miltä se näyttää. Mikä todellakin kiinteistöjen kehittäjä tehdä?

kiinteistöjen kehittäjä, määritelmän, on yksi, joka on erikoistunut uusien kehitys sekä vanhojen kunnostukseen, sitten markkinoida niitä myydäkseen . Ne toimivat käsi kädessä rakenteiden yritysten ja toimivat keskellä mies välillä ja mahdollisten omaisuuden ostajien tai vuokralaisia.

Koska tämä työ on laaja, velvollisuus kiinteistöjen kehittäjä voi vaihdella. Kehittäjät voivat partiolainen hyvä rakentamisen paikkoja nähdä, jos ne ovat hyväksyttäviä sitten valvoa ostaa raaka maa. Kehittäjä voi myös tarkistaa vanha rakennus ja onko remontin on mahdollisuus. Se on myös vastuussa kehittäjä määrittää ihanteellinen rakentaminen talousarvio. Hän myös on varmistettava, että rakennussuunnittelu on par kanssa tarkoitettu toiminnallisuus. Lisäksi kun rakentamisen aloittamista, kiinteistöjen kehittäjät joutuvat ottamaan johtotehtävissä ja valvovat rakentamista. Kiinteistöjen kehittäjä on osa laajempaa joukkue, joka voi koostua urakoitsijoiden, arkkitehtien, kiinteistönvälittäjät, jopa poliitikot, ja monia muita ammattilaisia, jotka varmistaa hanke sujuu kitkattomasti alusta loppuun. Jotta hankkeiden onnistuisi, kehittäjä on pystyttävä työskentelemään tehokkaasti joukkue, järjestää ja hallita niitä tehokkaasti, ja kommunikoida avoimesti oleskellessaan hyvä hallinta koko kehityksen.

Lisäksi useimmat kiinteistö kehittäjät yleensä toimivat suuremmassa mittakaavassa, valvoa rakentamista useita ominaisuuksia tai rakennuksia, joista jälkimmäinen voi liittyä useita kysytty yksiköiden muodossa osakehuoneisto yksikköä, huoneistot, myymälät, tai toimistoja. Monet kiinteistöjen kehittäjät haluavat erikoistua tiettyihin kiinteistöjen hankkeita. Voit valita erikoistua asuinkiinteistöjen hankkeita tai voit työskennellä lähinnä ostoskeskuksissa tai liikerakennusten. Jotkut haluavat keskiluokan alaosastoa ja asuntojen hankkiminen pienituloisille, kun taas toiset menevät high-end kaupallisiin hankkeisiin. Laajuuden ja kiinteistöjen hankkeita vaihtelevat luonteensa ja tarkoitus - siten, tarve erikoistua.

On tärkeää, kiinteistöjen kehittäjä saada tärkeät taidot ja kokemus alalla. Kehittäjien on myös suotuisa yhteyksiä paikallishallinnon virkamiehille ja työntekijöille, kuten alueen suunnittelun toimisto, oikein saada luvan aloittaa hankkeeseen. Monet kehittäjät voivat tarvitse matkustaa eri alueilla kehittämishankkeisiin. Voit tehdä niin, niiden on oltava sopeutumiskykyä soveltaa taitojaan huolimatta eri asetuksia.

Kiinteistö kehittäjät ovat vilkkaimpia ammattilaisten maailmassa, varsinkin jos he työskentelevät suurissa kaupungeissa, joissa rakentaminen on aina runsaasti. Koska kiinteistöjen kehittäjä on yksi kova työ, mutta kun olosuhteet ovat oikeat, palkka (joka voi vaihdella $ 50.000 yli $ 100,000 vuodessa) hyvin kompensoi kaikkensa aiheutti.
.