Historia Real Estate

historia kiinteistöjen on tiukasti sidottu ihmisen pyrkimys ratkaisu ja hänen jatkuvaa etsimistä pysyvä koti. Se alkoi jo aikana ennen historiallinen aikoina heimojen järjestelmän ja alkoi muotoutua aikana läänityslaitos jossa vuokra- ja veroja alkoi hallitsevia. Tuolloin, talonpojat ja kauppiaat ostivat, vuokrata tai myydä ominaisuuksia alla nenä kuninkaallisen luokan. Kun aristokratian laitettiin lopettaa useimmilla alueilla maailmassa, järjestelmä vuokraus ja verotus otettiin vastuu poliitikkojen. Otsikko maat syntyi, ja maat myytiin tuntui vapaiden markkinoiden hyväksi kauppiaiden ja kansalaisten rahalla.

Ajatus kiinnitykset myös olemassa tapa, tapa takaisin ja ei ole mitään tiettyä maata, että sen historia voidaan jäljittää. Aluksi saatavilla vain jalo luokan, teollinen vallankumous tehokkaasti tasoitti järjestelmän maailman rikkaus tuli vielä. Tämä oli kun asuntolainojen alettiin myöntää jopa tavalliset ihmiset, jotka sitten pystyivät omistaa ja rakentaa asuntoja itselleen.

Yhdysvalloissa, ajatus järjestäytyneen Kiinteistöt tuli olla myöhään 19th century. National Association of Real Estate Pörssin perustettiin vuonna 1908, jossa pyrittiin yhdistämään kuin kiinteistöalaa varten yhdistävä pyrkimyksiä edun kiinteistöjä. Se oli 1920-luvun alussa, jolloin eri valtioiden hyväksyi kiinteistöjä anniskelulupalait. Noin vuosikymmen sen jälkeen, Amerikka kokee suuren laman, joka johti romahtaminen kiinteistömarkkinoilla.

Kuitenkin, muutaman vuoden kuluttua, kiinteistöalan takaisin takaisin sen kyvykkyys. Valtion asuntorahaston laki toteuttamasta vuonna 1934, mikä loi Federal Housing Administration. Tuotannonalan vakaata kehitystä seuraavina vuosina, käsitteen osakehuoneistojen käyttöön 1950-luvulla.

1970-luvulla, tuli noin merkittävä kasvu asuntojen hinnat, jotka ovat vaikeuttaneet tavallisten palkansaajien optiolla omissa kodeissaan. Tällä hetkellä inflaatio osuma yli 20% ja asuntolainan korot olivat jopa 18%. Kanssa syksyllä Berliinin muurin vuonna 1989, kiinteistöalan kääntyi (samoin kuin muualla maailmassa). Tämä synnytti myönteinen suuntaus kiinteistöalaa ja pian sen jälkeen, enemmän ja enemmän sijoittajia panostamiseen rahaa teollisuuden ja ei ollut paluuta.

Tänään, kiinteistökehitys teollisuus edelleen läpi sen ylä-ja alamäkiä . Riski mukana kiinteistö edelleen siellä. Kuitenkin vuosina, kiinteistöyhtiöt, pankit ja luotonantajat ovat pyrkineet tekemään omistusoikeusjärjestelmiin helpompaa amerikkalaisille. Omaisuus on nyt nähdä investointina, jonka voit ostaa, vuokrata, myydä tai kauppaan. On lakeja, jotka määräävät nämä liiketoimet suojella edun kiinteistönomistajat, vuokralaisten ja ostajat. Valta omia ominaisuuksia - mikä sitten oli saatavilla vain heimojohtajat, Kings ja vuokranantajat - on nyt meidän. Ja että tekee kaikki ero.
.