Mitä sinun tarvitsee tietää erot Takuu ja Quit Patenttivaatimuksen Deeds.

aikana myymässä tai ostaa talon, siellä on todennäköisesti useita erilaisia ​​asiakirjoja, jotka tulet kohtaamaan. Kaikki on eri nimet ja eri käyttötarkoituksiin ja toimintoihin. Kaksi eniten väärin asiakirjat ovat takuu teko ja lopettaa väite teko. Nämä lomakkeet eivät ole samankaltaisia ​​mutta monet luulevat.

takuu teko on asiakirja, jossa myyjä esittelee ostajalle ja käytetään enemmistön kaikista myyntitapahtumia. Siinä todetaan vain, että myyjä omistaa omaisuutta, joka on myyty ja että se on vailla pantit. Esittämällä takuu teko, ostaja on varma, että otsikko haltijalla on laillinen oikeus siirtää kiinteistön omistusoikeus ja ettei muiden rahoituslaitosten tai velkojat voivat tehdä reklamaation omaisuutta. Vuonna joku tekee vaatia omaisuutta, tai että väite esitetty takuu on virheellinen, ostaja on suojattu lailla ja on oikeus saada korvauksia. Takuu tekoja harvoin yksinään ja yleensä tukena otsikko vakuutus.

quit väite teko on hieman erilainen. Quit väite teko esitetään ostajalle joku, joka ei välttämättä omista omaisuutta, mutta pitää vastuun. On monia syitä, joissa tämä voisi olla totta, mutta kaksi yleisintä ovat kuoleman ja avioliitto. Omistaja kuolee ja testamenttaa omaisuuden yksi hänen perillisilleen. Kiinteistön omistaja avioituu ja haluaa sisällyttää nimi hänen uusi puolisonsa otsikko. Quit väite teko tarjoaa alemman suojan ostajille ja käytetään ensisijaisesti kun omaisuus pysyy perheen sisällä.

Ei voi olla aikoja, jolloin sekä takuu ja lopettaa väite teko esitetään ostaja. Esimerkiksi pala Kiinteistö sijaitsee rajalla järven tai joen. Omistukseen vedenalainen maa, jolla hänen kiinteistö seisoo edelleen epäselvä.

Jos et ole varma, millaisia ​​teko toimii parhaiten sinun omaisuutta, ota kiinteistönvälittäjä tai kiinteistöjä asianajaja.
. &Nbsp ;