Kiinnitykset: Tietäen mitä saat Into

&'; sa paljon enemmän ostaa kotiin kuin vain poiminta yksi ja menossa. Jos sinulla ei' t on nippu käteistä sohva tyynyt, mahdollisuudet ovat Käytät ll tarvitsevat asuntolaina. Asuntoluotot on ollut noin pitkään, pitkään aikaan, ja jotkut asiat Haven &', T muuttaa, kun muualla kiinnitys prosessissa ovat upouusia. Tietäen mitä Käytät uudelleen sijoittuminen voi auttaa sinua tekemään oikeita päätöksiä.

MIKÄ &'; eroa on osto ja vuokraus?
Yksi tapa omistat katto pään päällä, ja toisinpäin, sinulla ei' t. Jos Käytät ve aina vuokrata tai muuten koskaan omistanut kotiin, yksi niistä asioista Käytät ll löytää, että kun asiat menevät pieleen kanssa talosi siellä &'; n ei vuokranantajan huutaa. On &'; n ei isännöitsijä tulla korjata vuotava hana.

Jos lämminvesivaraaja on murrettu, se &todellisten tuloste; s sinulle, joka on tehdä matkan oman laite tallentaa pulittaa toista tuhatta taalaa tai niin niin voit ottaa kuuma suihku aamulla. Kun vuokra, voit melko paljon kävellä pois niin kauan kuin vuokrasopimus on täytetty. Haluatko vaihtaa maisemaa?

Pakkaa ja siirrä koko kaupungin. Haluatko uima-allas ja kuntosali ilman hässäkkää omistaa joko? Vuokra. Haluatko uusi matto tai verhot vuosittain? Vuokra. Haluatko sähkölaskua maksetaan? Vuokra. Ilmainen kaapeli? Sama. Saat kohta, vuokraus on sen etuisuuksia. Paljon vähemmän vastuuta ja ei huolia omistuksen.

Mistä tiedän, kuinka paljon voin lainata?
Se riippuu monista tekijöistä, mutta yleisin vastaus on, että velkasuhde ovat linjassa luotonanto suuntaviivat. Mutta se voi myös olla enemmän.

Se voi vain olla summa, jonka tunnet olosi mukavaksi. Mitä &'; s hyvä yksi lainanottaja voi olla hyvä vielä. Eri kiinnitys ohjelmia voi olla eri luotonanto suuntaviivat, mutta suurin osa näistä ohjelmista päättää, kuinka paljon voit lainata perusteella nämä suhteet.

Sitä käytetään olla, että velkasuhde olivat suhteellisen tiukkoja. Jos suhde oli yli 41, esimerkiksi, ostaja olisi joko lainata vähemmän tai löytää halvempia talon.

MITÄ TULEE lainanantaja etsiä Kun Katsellessani VARAT?
Ensinnäkin, sinun täytyy varmistaa varojen kuulu sinulle ja voit käyttää niitä. Joskus ensimmäistä kertaa kotiin ostajat jakaa säästöjä tai rahamarkkinoilla tili vanhempiensa kanssa. Vaikka nimesi saattaa olla julkilausuman, lainanantaja voi jakaa että omaisuuden välillä sinulle ja äidillesi.

Anna &'; s, että sinulla on tarkkailun huomioon äitisi että olet käyttänyt kaikki läpi college, ja nyt siellä &'; s noin $ 12.000 huomioon, että aiot käyttää käsiraha. Jos äitisi &'; nimi on tilin, voit vain saada luottoa $ 6,000. Jos tämä tapahtuu sinulle, on sinun äitisi käännä kyseisen tilin sinulle kirjoittamalla lyhyen lahja kirjeen, jossa, “ I &'; m jossa kaikki nämä varat minun ihana poikani, jotta hän voi ostaa talon. &Rdquo; Jonkin omaisuuserän voit luettelo on kokonaan sinun.

Toinen näkökohta voi olla miten “ nestemäinen &"; hyödyke on. Jos sinulla poistotilille arvoltaan $ 50,000 mutta voi &'; t saada sitä ellet eläkkeelle, se &todellisten tuloste; s ole nestettä. Voit &'; t saada sitä ja siksi voi &'; t lasketa sitä kohti kotiin. Jotkut tilit voit lunastaa niitä, mutta niin vain alle rangaistus. Jos saat saman $ 50.000 varten ostaa kotiin, mutta siellä &'; sa 10% rangaistus jos teet sen, sitten lainanantaja voi vähentää että 10 prosenttia, joka jättää $ 45,000. Ole tarkkana, että ymmärrät vero ja rangaistus vaikutukset napauttamalla eläkkeelle tilejä puhumalla hyvä vero kirjanpitäjä tai rahoitussuunnittelija.
.