Kaikki Tietoja Vuokrattavana, että sinun täytyy Know

Vuokra on ehkä tärkein käsite ymmärtää allekirjoittaessaan päälle vuokrasopimus. Kun olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen olet lain mukaan velvollinen maksamaan vuokraa mukaan sopimusehtoja. Tämä saattaa tuntua yksinkertaiselta, mutta on olemassa muutamia näkökohtia vuokrat jotka on ymmärrettävä.

Vuokraa kattaa vain sen, mikä on suostunut
: isännöitsijältä on vain velvollinen antamaan sinulle palvelut jotka suostui sopimuksessa. Varmista, että jos on kerrottu, että laitokset ovat mukana, että se mainitun sopimuksen ennen allekirjoittamista. Muut palvelut pitää mielessä, mitä vuokran tai ei kata voivat olla: pysäköinti, kaapeli, lämpö, ​​sähkö, vesi, ilmastointi, tai Keski-ilma. Se ei välttämättä menetys, jos jokin näistä näkökohtia ei sisälly vuokraa; se tarkoittaa yksinkertaisesti sitä, että pääsy niihin veloitetaan lisämaksu. Jos apuohjelmat eivät sisälly vuokraa, se myös antaa sinulle mahdollisuuden valvoa määrä apuohjelmia käytät, mahdollisesti säästää rahaa, jos säästää.

vuokrahinta on asetettu sopimuksessa
: sopimus hintojen välillä vuokranantajan ja vuokralaisen on asetettu sopimuksessa. Varmista, että hinta olet suostunut suullisesti on sama hinta kirjoitettu vuokrasopimuksen.

vuokratakuista ovat yleisiä
: eniten, jos ei kaikki, vuokranantajat tai vuokraamot kysyy vuokratakuu. Tämä talletus voi olla enintään kustannukset yhden kuukauden vuokran (tai yhden viikon vuokra jos vuokra maksetaan viikoittain.) Tämä talletus saa käyttää viimeisinä kuukausina (tai viikon) maksu. Jos vuokra nousee missään vaiheessa, vuokranantaja voi pyytää sinua täydentää talletuksen summa. Vuokranantaja on myös velvollinen maksamaan vuokralaisten kiinnostunut heidän talletuksensa vuosittain.

Maksutapa on myös välisellä sopimuksella vuokralaisen ja vuokranantajan
. Tämä maksutapa on sovittava vuokranantaja ja vuokralainen, eikä sitä voi muuttaa, jolleivät osapuolet hyväksyvät muutoksen. Vaikka vuokranantaja voi tarjota voi maksaa jälkeiseltä ajalta tarkastuksia tai automaattisia maksuja, ne eivät voi vaatia vuokralaiset maksamaan kautta näihin menetelmiin.

vuokranmaksukuiteilla vain pyynnöstä
. Vuokranantajat ovat velvoitettuja tarjoamaan vuokrata kuitti jos vuokralainen pyytää yksi, nämä tulot eivät ole veloitettu.
.