Hallituksen Foreclosures: Halvin tapa saada Equity

Yleisin hallituksen foreclosures ovat ne, jotka on haltuun jälkeen omistajansa laiminlyöneet laina, jonka tukema hallitus.

Muunlaisia ​​hallituksen foreclosures ovat koteja, jotka on takavarikoitu aikana rikostutkinnan tai maksamattomien verojen. Lyijy virasto valvoo asuntojen maassa on Housing and Urban Development. He myös valvovat suurin määrä valtion suljettu koteihin.

hallitus Foreclosures on HUD ensisijaisesti tulevat koteja, jotka on hankittu Freddie Mac ja Fannie Mae asuntolaina takeita. Nämä kaksi yksikköä toimivat kiinnelainamarkkinoiden varmistamaan, että on riittävästi rahoitusta asuntolaina tarjoajat tarjoamaan edelleen lainoja amerikkalaisille haaveilee tulossa asunnon, mutta ei ole keinoja omistaa omaisuutta.

Oikeus hallituksen Foreclosures

Useimmat hallitus suljettu ominaisuuksia tarjotaan vain tietyn joukon ostajia. Nämä asunnot kohdistaa ostajille alemman tulotason kuin säännöllistä kodin ostaja. Hallitus edellyttää myös, että ostajat asumaan suljetuille kotona he ostavat. Oikeutettujen hallituksen tukema asuntolainan vaatisi lainanottajien esittämään joukko asiakirjoja osoittamaan, että heillä on vakaa tuotto ja että he pystyvät tekemään säännöllisiä maksuja lainan pitkän ajan kuluessa.

Hallituksen suljettu koteihin myydään myös "sellaisenaan", ja niin, ostajat on oltava riittävästi varoja kattamaan korjaustyöt sekä kaikki muut kulut, jotka menevät ostaa pre-omistuksessa omaisuutta. Jos olet pätevä ostaa sulkemiseen hallituksen, tarvitset silti teettää ammatillinen kotiin tarkastaja etsiä yli omaisuutta ja arvioida korjauskuluista.

Toinen asia tutkia on otsikko tilanne, koska et halua olla rasittavaa piilotettuja veroja tai toinen ja kolmas kiinnitys kotiin. Ostajien pitäisi myös olla tietoisia siitä, että hallituksen foreclosures, on odotusaika entiset omistajat lunastaa omaisuutta. Joten, olet ehkä voittanut huutokaupan, mutta entinen omistaja on edelleen oikeus saada takaisin omaisuutta, kun ne pystyvät toipua taloudellisesti. Mutta vaikka kaikki mahdolliset ongelmat ja riskit, nämä kodit ovat edelleen halvin ylivoimaisesti ja monet ihmiset ovat onnistuneesti hankkinut niitä.
.