Uusi Flipper opas ostaminen sulkeminen Homes

Käännetään sulkemiseen koteja on yksi tehokkaimmista ja nopein tapoja saada voittoa kiinteistöalan. Koska lopputulos talo flipping on aina avaimet käteen-ominaisuus, jossa lähes kaikki kalusteet ja talon ominaisuudet ovat uusia, monet ostajat ovat houkutelleet niitä. Alhainen hinta sulkemiseen omaisuuden yhdistettynä sen korkea markkinoitavuus tekee talo käännetään erittäin kannattava hanke monille.

Mutta toisin ostaa talon omaan henkilökohtaiseen käyttöön, investoimalla kiinniteliuokset-päälliset, jotka voidaan kääntää vaatii kovaa työtä ja merkitsee tehdä paljon viisaita päätöksiä. Muuten, mitä olet visioi olla kannattava hanke voisi osoittautua erittäin kallis kokemus.

Hinta ei ole ainoa tekijä

Kun etsit sulkemiseen koteja, jotka voidaan kääntää, se on erittäin helppoa olla houkutellaan paljon edullisia ominaisuuksia, jotka ovat hajallaan sulkemiseen listat. Tämä on ymmärrettävää, koska alhainen hinta mahdollistaa talon räpylä saada mahdollisimman suuria voittoja ulos suljetuksi omaisuutta. Kuitenkin, hinta ei ole ainoa tekijä, joka voi määrittää epäonnistumisen tai onnistumisen talon flipping liiketoimintaa. On muitakin tekijöitä, jotka eivät välttämättä ole helposti havaittavissa, mutta ovat myös kiistatta ratkaisevan tärkeitä onnistumisen talon flipper.

Yksi perusteista, joita voit käyttää valinnassa kodeissa kääntää on sen ulkoasu. Muista, että sinun tekee korjauksia, ja joskus jopa peruskorjauksen koko omaisuus, riippuen sen kunto. Siksi sinun täytyy olla hyvä pohjarakenteen työskennellä. Ulkoasu kiinteistön voisi joko työskennellä teidän puolesta tai omaan haittaa. Huono asettelu voi mahdollisesti lisätä kunnostus ja korjauskustannukset, kun taas hyvä voi säästää paljon rahaa, koska hyvä ulkoasu on osoitus siitä, että kodin rakentamisen oli hyvin suunniteltu aivan alusta asti.

Saat myös haluavat tarkistaa naapurustossa, jossa kiinteistö sijaitsee. Sijainti on ensisijainen tekijä markkinoitavuutta omaisuutta. Vaikka pystyt kääntämään pilaantunut talon osaksi erittäin houkutteleva ominaisuus, jos se sijaitsee yhteisön tai naapuruston jossa joka toinen talo on sulkemiseen tai on rikos-ratsastetaan, niin sinulla on vaikeuksia löytää ostaja, joka olisi valmis ostaa omaisuutta.

Lopuksi, sinun pitäisi nähdä pidemmälle julkisivu sulkemiseen koteihin. Menestystä korjaukset ja talo käännetään riippuu paljolti siitä, miten hyvin olet tehnyt teidän rekonstruoinnissa talon ja korjauksessa tarvittaessa. Mutta kaikki ponnistelut otetaan käyttöön turhia, jos talosi on erittäin huono perusta tai on rakenteellisia kysymyksiä, joita ei voida käsitellä aiheuttamatta suuria kuluja teidän. Varmista, että kiinteistö on rakenteellisesti ääni ei vain säästää tuhansia dollareita, mutta myös tehdä remontin onnistumisen.
.