7 tapoja välttää Foreclosure

1. Tuo sinun Laina Nykyinen: Valtaosa foreclosures johtuu tulonmenetyksiä. Ei voi olla mitenkään kiinni lainan. Jos odotat tulonlähde lähitulevaisuudessa, se voi hyödyttää sinua kysyä perheen tai ystävien lyhyen aikavälin lainan.
2. Lainan muuttaminen: Useimmat asunnon eivät ota heidän lainanantajan koska hämmennystä, ja /tai Don &'; usko lainanantaja voi auttaa. Lainan muuttaminen on kun pankki suostuu vähentää pääoma, korko, ja /tai maksut. Muista, kun käyt läpi laina muutokseen prosessi, se ei välttämättä lopeta sulkemiseen. Viestintä on avain tämän prosessin aikana.
3. Kärsivällisyys: Tämä on kun lainanantaja voit viivästyttää maksuja tai levittää jäi maksuja yli tietyn määrän kuukausia, kunnes olet kiinni. Uudelleen, jos odottaa tulonlähde lähitulevaisuudessa, niin tämä voi olla hyvä ratkaisu sinulle. Muista, että ennen Käytät uudelleen erääntyneet tasapaino on nykyinen, tämä raportoi kielteisesti vastaan ​​luotto, jopa kuukausia, kun maksavat enemmän kuin tarvitaan.
4. Deed sijasta sulkeminen: Muista vahvistaa tätä teidän lainanantajalle, jossa “ teko sijasta sulkemiseen &" ;, annat kotiin lainanantajalle (“ teko &";) vastineeksi lainanantajan peruuttaa lainan. Lainanantajan lupaa ei aloittaa sulkemiseen menettely, ja lopettaa kaikki nykyiset ulosmittaustoimenpiteitä. &Rdquo; Tämä vaihtoehto, jos hyväksytty pankki, on nopea ja helppo tapa kävellä pois talosta, doesnt &'; t vaativat myynti, ja voivat näyttää paremmalta luottotietoja kuin muut vaihtoehdot. On varmasti saat tämän sopimuksen kirjallisesti ja ymmärtää, mitä lainanantajat suunnitelmat ovat kaikki maksamattomat maksut.
5. Konkurssi: Tämä on väärin ja mahdollisesti huonoin vaihtoehto sinulle. Konkurssi vain hidastaa sulkemiseen, ei poista sitä. Useimmat kiinnitys asiakirjoista todetaan, että jos omaisuus menee oletuksena, pankki vie takaisin omaisuutta sulkemiseen. Ole ihanteellinen, sinulla on sekä konkurssi ja sulkemiseen luotto-raportti seuraavien 10 vuotta! Plus, voit silti olla tarpeen selvittää takaisinmaksu suunnitelma talon. Hakea oikeudellista neuvontaa ennen kuin se tekee päätöksen konkurssiin.
6. Sulkemiseen: tehdä mitään ja annetaan pankki ottaa talon takaisin. Tämä on yksi tämän, vaikuttaa negatiivisesti luotto pisteet eniten. Luotto-pisteet voi laskea 200-300 pistettä ja estää sinua ostamasta toinen koti 24 kuukautta. Lainanantaja voi haastaa sinut maksamattomat määrät tai ero mitä talossa myytiin huutokaupassa ja mitä velkaa. Tai ne voivat lähettää sinulle 1099, jossa todetaan, että ero on tuloja ja voit verotetaan sitä.
7. Lyhyt Myynti: lyhyeksi myynti on kun kolmas osapuoli neuvottelee luotonantajan hyväksymään alennusta mitä omistaa ja vapauttaa kiinnostuksensa omaisuutta vastineeksi käteismaksua. Myyjä ei saa hyötyä taloudellisesti liiketoimi. On parempi käyttää palveluja Real Estate Investor pikemminkin kuin kiinteistönvälittäjä. Sijoittaja on enemmän kokemusta tämäntyyppisten luovan skenaarioita kuin kiinteistönvälittäjä. Plus, sijoittaja suostuu ostamaan talon, joka tarjoaa pankki allekirjoitti ostosopimuksen. Tämä ostosopimus lisää todennäköisyyttä pankin hyväksyä alennus. Useimmat Realtors yrittää neuvotella pankin kanssa ja sitten löytää ostajaa jälkeen neuvottelujen. Tämä strategia johtaa hyvin alhainen onnistumisprosentti.
Nopea internet etsiä “ sulkemiseen hotline &"; pitäisi saada tulokset viraston lähistöllä auttaa sinut alkuun prosessissa. Soittamalla avun keskus ne ajoittaa voit tavata neuvonantaja keskustella vaihtoehdoista. Tämä palvelu on ilmainen, joten hyödyntämään sitä he ovat valmiina auttamaan sinua.
Tekemättä mitään tai vararikkoon luultavasti pahin vaihtoehtoja. Kun edessään sulkemiseen on tarpeeksi stressiä ja ansaitsette joitakin hyviä vaihtoehtoja. Good Luck!
.