Välttäminen karikot kun myyvät Home

ensimmäistä kertaa kotiin myyjät tekevät usein paljon virheitä, mutta useimmat voidaan välttää etukäteissuunnittelua ja tietoa siitä, mitä odottaa.
Ei irrottamalla itse.
Käytät ve päätti myydä , joten se on aika alkaa miettiä kodin kuin tuote, katsomalla sitä rahoitusnäkymät. Laita itsesi kengät potentiaalisia ostajia, ja miettiä pieniä muutoksia ja parannuksia, jotka miellyttävät niiden emotionaalinen, ostaa valtion. Asettaa vaiheessa ihmiset voivat kuvitella itsensä asuvat kotona ja tehdä muistoja heidän perheensä, ja Käytät ll tuoda suurin voitto itse.
Ei saada apua.
Myyntihinta ilman aine on mahdollista, ja se säästää 5% 6% myyntihinnasta kotiisi. Myynnin oman tarkoittaa, että olet täysin vastuussa myynnistä; ottaen puhelut, vastaamalla kysymyksiin, jossa tapaamisia, osoittaa talon, neuvottelut, ja vuori paperityötä joka menee yhdessä kodin myyntiin kaikki tehtävät Käytät ll tarvitse käsitellä.
kiinteistöjen hyvän Asiamies pystyy tarjota joitakin ohjeita myymällä sekä hoitaa kaikki tarvittavat asiakirjat. Jos tunnet olosi mukavaksi osoittaa talon ja puhuminen mahdollisten ostajien, saatat pystyä myymään omistajan kanssa asianajaja &'; n apua.
Toisaalta, kiinteistönvälittäjä voi auttaa monin tavoin. Asettaminen kilpailukykyinen hinta lisää mahdollisuutta, että se nopeasti myydä, ja kukaan ei tiedä markkinat paremmin kuin joku, joka toimii sen joka päivä. Toinen palvelun agentit tarjota on oikeutettuja asiakkaita sinulle. He tietävät kysymystä olla varma, että tämä isn &'; ta renkaiden kicker, ja tekee joitakin alustavia seulonta noin potentiaalinen ostaja &'; taloudellinen tilanne niin ei ole yllätyksiä myöhemmin. Agents myös paljon kokemusta neuvotella myynnistä ja niiden näkeminen kautta sulkea, ja usein osaa käsitellä ongelmia, jotka ilmaantuu pitämään myyntiin raiteilleen.
Yritetään olla Edullisia
Monet ihmiset päättävät mennä yksin Tallenna agentti &'; provisio, ja tämä on hieno niin kauan kuin Käytät ve tehnyt läksysi. Varmista, että saat hintoja äskettäin myyty koteihin lähistöltä ennen asetat hintaa. Myös otettava huomioon ne, jotka ovat tällä hetkellä markkinoilla, jotka ovat teidän kilpailua. Aseta hinta hieman yli mitä lopulta myydä, antaa ostajalle jonkinlaisen liikkumavaraa.
Markkinointi on alue, jossa haluat viettää rahaa. Talosi voisi olla paras bargain planeetalla, mutta jos kukaan ei tiedä siitä, Käytät ll koskaan myy. Asiantuntijat arvioivat sinun pitäisi viettää 1%: sta 3%, pyydä hinta mainontaa. Erityisen tärkeää on listautuminen paikallinen MLS (Multiple Listing Service), koska tämä tulee lähettää tietosi laajalle yleisölle ja tuo eniten liikennettä. Ottaa useita kuvia kotiisi, osoittaa se parhaassa valossa, parantaa tiedoissa.
Ajoitus on kaikki kaikessa
paras aika laittaa talon markkinoilla on kevät, varsinkin jos se &todellisten tuloste; s sijaitsee alueella hyvin kouluissa. Perheet pyrkivät liikkumaan aikana kesäloma, jotta lapset voivat aloittaa uuden koulun syyskuussa. Saat enemmän ihmisiä nähdä kotiin, ja enemmän potentiaalisia ostajia, keväällä ja kesällä.
Vältä myynti talvella. Ei vain on se kylmä, mutta useimmat ihmiset ovat täysi sosiaalinen kalenteri, erityisesti lähellä vapaapäiviä. Kuka haluaa harkita pakkaus ja liikkuvat joulun? Siellä tulee varmasti vähemmän ostajat etsivät talvella. Hyvänä puolena, ne ostajat, jotka rohkea lumimyrsky tulla katsomassa kotona voi olla aivan tosissaan tehdä ostoksen nopeasti.
.