Smart Finance - Asunnon ostaminen oikealla way

Kun ajat ovat hyvät ja käteistä virtaa tasaisesti tilillesi, se on helppo hakea 100% asuntolainan joka teeters partaalla oman kohtuuhintaisuus. Tämä voi tulla merkityksetön yksityiskohta kun vaimosi katsoo sinua nuo suuret, ruskeat silmät ja sanoo, "Voi kulta, se on täydellinen ja nyt voimme vihdoin alkaa meidän perhe! &Rdquo;
edellä mainitussa taloudellisessa yksityiskohta voi nopeasti tulla erittäin välillisistä kun korko on noussut 5% tai olet menettänyt työsi ja oli haettava toiselle pienemmällä maksamalla palkkaa. Nämä suuret, ruskeat silmät, joka suli sydämesi voi nopeasti kääntyä himmentää tulinen rakoja, uhkaa sinua elämää muuttaa seurauksia. Se on ei tulta ja tulikiveä kaikille, mutta on parempi vaihtoehto miettiä ennen kuin teet päätöksen rahoittaa kiinteistön. Katsotaan tämä tarkemmin.
Joten meidän kuvitteellinen ja onnellisesti naimisissa mahdollisten omaisuutta ostajalle, Mr. Joe Blogit on päättänyt rahoittaa unelmansa talo älykkäällä tavalla. Ensinnäkin hän määrittelee hänen edullisuus tarkistamalla sisään hänen pankin asuntolainan konsultti. Sarah, joka sattuu olemaan sellainen konsultti ensimmäinen pankki on mielikuvituksen, kertoo herra . Blogit jälkeen huolellisesti arvioitaessa hänen tulot ja menot että hän voisi hakea lainaa enintään 1.000.000 randia ja vallitseva korkotaso, joukkolainojen erässä olisi noin olla R 10000 kuukaudessa. Ottaen huomioon Mr. Blogit tällä hetkellä maksaa kuukausimaksu R 8500, tämä tuntuu melko edullista. Kuitenkin Mr. Blogit ei ole teidän keskimääräinen, kuvitteellinen mahdollisille omaisuuden ostajan ja sovelletaan harkintaa, jotta pankit tarjoavat.
Arvoisa Blogit tajuaa, että pitäisi hänen tai hänen (iso ruskea Eyed) puolisoiden tulot menetetään, että he olisivat ei tapa maksaa joukkovelkakirjalainan erässä. Jos ne vuokrata kiinteistön ulos, jäisi silti kuukausittainen alijäämä joita he eivät kuitenkaan kata. Tilanne on samankaltainen, jos korot nousisivat merkittävästi. Niin, herra Blogit kaivoi syvä, cringed, kiemurteli, ravisutti ja tallentaa rahaa yli 12 kuukautta; ruhtinaallinen summa R 90000 yhteensä. Lisäksi herra Blogit löysi toisen sopivan kiinteistön hintaan R 900000 ja tuntuu luottaa siihen, että hänen perheensä tulee olemaan arvostusta se.
Kauppa on seuraava vaikutus Mr. Blogit taloudellisesta tilanteesta:
1. Sen sijaan että 100% sidoksen R 1000000, Mr. Blogit on ostanut R 900000 omaisuutta ja maksaa 10% talletus, jättäen hänet side R 810000.
2. Mr. Blogit on hyvin sisällä hänen budjetti ja on ylimääräistä rahaa pelata golfia.
3. Äkillinen muutos Mr. Blogit kassavirta ei välttämättä tarkoita, että hän menettää omaisuutta. Ottaen huomioon, että hänen sidos on vain R 810000, hän voisi helposti vuokrata kiinteistön ulos ja peitä hänen side.
4. Mr. Blogit voisi kantaa merkittävä nousu prime lainakorko käyttämättä kaiken hänen vapaa kassavirta.

Jos aiot ostaa kiinteistön, varmista kuulla teidän pankkiiri, taloudellinen neuvonantaja ja toimivaltaisten kiinteistönvälittäjä. Lopulta, sinun täytyy elää oman päätöksensä ja kantaa hedelmää tai kärsimään siitä. Rahoitus omaisuutta fiksusti ja ainaisen!
.