Miten myydä Commercial Real Estate: 5 Tips

Toisin kuin asuinkiinteistöjen, myynti kaupallinen sivusto tai rakennuksen vetoaa ilmeisesti paljon vähemmän ostajia. Mutta perussääntöjä sovelletaan. Vanha sanonta on “ Aikaisin nukkumaan, aikaisin nousta, se &todellisten tuloste; s ei hilpeä hyvä, jos sinulla ei' T mainostaa &"; on aina välttämätöntä. Ihmiset voitti &'; t ostaa mitä pitää salassa.

Yksi ero on moderni myynti on tietenkin verkossa potentiaalia. Itse asiassa suhteellisen halpa maksu, voit näyttää ja kertoa liikemaailmassa, että sinulla on ominaisuus markkinoilla. Mutta Don &'; t laiminlyödä perusasiat. Ammattimaisia ​​kyltti omaisuus voi olla hieno mainos. Varsinkin jos olet päätie. Hyödynnä kulkee väkijoukkoon. Muista suusanallisesti voi olla erittäin tehokas. Henkilö ajo aiemmin omaisuus näkee myytävänä merkki ja kertoo heidän veljensä-in-law, jotka he tietävät aikoo laajentaa yrityksensä oman kaupungin.

Muuta kaavoituksessa

Valtion ja County lait luokiteltava tai alue alueet eri kaupallisen omaisuuden käyttötarkoituksissa. Ajoittain, kaavoitus lait muuttuvat mahdollistaa erilaisia ​​yrityksiä tai teollisuuden toimimaan tietyllä alueella. Tarkista, onko siellä on tapahtunut muutos omassa kaavoitus tai jos muutos harkitaan viranomaiset. Myynti omaisuutesi voisi houkutella kokonaan uudentyyppinen asiakkaan muutoksia oman luokituksen.

oikea agentti

Kuulostaa jossa verenvuoto ilmeinen mutta valitettavasti monet ihmiset vielä tehdä väärän valinta valinnassa kiinteistönvälittäjä käsitellä niiden myyntiä. Se &'; s ole kysymys kiinteistönvälittäjä erityisen hyvä tai ei niin hyvä, vaikka ilmeisesti se &todellisten tuloste; tärkeää. Ei se &todellisten tuloste; s asia palkata oikea kiinteistönvälittäjä juuri sinun myyntiin. Ovatko he kokivat liikekiinteistö? Ovatko ne asiantunteva myynti omalla alueella? Ja ne parhaiten?

Erittäin ammattilaisten

asianajaja ja kirjanpitäjä tiedätte, kunnioitus ja luottamus ovat keskeisiä jäseniä tiimisi. Tämäntyyppinen liikekiinteistöjen kauppa aiheuttaa vakavia rahasummia. Et &'; halua mitään tulla takaisin ja pure. Kaikki näkökohdat kauppaoikeuden ja asiaa verotusta koskevien vaatimusten on oltava vesitiiviitä. Don &'; t tinkiä ja varmista, että olet kattaa kaikki perusteet.

Ostaja

Useimmissa tapauksissa &'; sa yritys tai ainakin kumppanuus. Sitä enemmän voit tietää heidän toimialasta ja mitä he haluavat käyttää omaisuutta, paremmin voit auttaa tehdä myyntiin. Muista ammatillinen kiinteistönvälittäjä on käynnissä kisa mutta jos voit antaa kiinteistönvälittäjä kaikenlaisia ​​etuja hotellilla on tarjottavanaan, että voisi clinch paljon. Selvitä, mitä voit noin potentiaalinen ostaja.

Valitse ensin hetki

&'; helppo sanoa, mutta yrittää ostaa kun markkinat alas, ja myydä, kun kiinteistöjä purjehtii. Myyvät kaupallisen omaisuuden oikeaan aikaan tekee valtava ero. Kun talous kukoistaa, hinnat ovat korkealla. Mutta myös vaikeina aikoina, on aina ostajat etsivät napata tinkiä. Jos Käytät ve koristeltu hyvä ominaisuus, on aina ostajia. Etukäteissuunnittelu on hyvä idea ja joiden kristallipallo tulee sinetöidä sopimus.
.