Mikä on MLS ja miten se toimii?

Kun se tulee myydä kotisi, joko omalla tai välittäjän, MLS tai useammassa pörssissä Palvelu on avain menestykseen. Viimeaikaiset tutkimukset ovat raportoineet, että kaikkien yrittävät myydä kotiin ilman välittäjä, vain 16% on onnistunut ilman MLS. Jopa sen valtavasti hyödyllisyydestä, monet ihmiset eivät vieläkään ymmärrä, mitä se on tai miten se toimii.

Mikä on MLS?

MLS, joka tunnetaan myös nimellä Multiple listaukset Service, on tietokanta kaikista käytettävissä ominaisuuksia tietyn alueellisen alue. Tietokanta on huipentuma yhteistyössä pankkiiriliikkeet ja sisältää Listaukset jotka on tällä hetkellä markkinoilla, on myynti, joka on vireillä, sekä jo myyty. Se on yleensä turvallinen olettaen, että kaikki tai lähes kaikki, pankkiiriliikkeet tietyllä alueella lista niiden ominaisuuksista sekä sopivat jakaa myynnin provisio ominaisuuksia.

Tämä tarkoittaa, että jos palkata välittäjä myydä kotisi, ja eri meklari toteaa ostaja kautta MLS, sitten kaksi välittäjät jakavat komissio. Syy siihen, että MLS on suuri etu niille, jotka myyvät kotinsa, niin jokainen välittäjä yrittää saada talon myyty. Ostajan edustajat ovat aina tarkasteltava Multiple listaukset Service tietokantaa, jotta ne vastaavat ostajille niiden unelma koteihinsa.

Miten MLS toimii?

Vaikka ajatuksena MLS on yksinkertainen, on olemassa joitakin yksityiskohtia, että sekä ostajat ja myyjät on ymmärrettävä. Koskevat tiedot ominaisuuksia, jotka ovat myynnissä usein ovat: neliön kuvamateriaalia, koko erän koosta, määrä makuuhuonetta ja kylpyhuonetta sekä erityispiirteitä, jotka ovat ainutlaatuisia omaisuutta. Kuvat tai linkkejä virtuaalikuvat ovat usein mukana myös. Tämä helpottaa ostajien löytää kotiin. Jotta varmistaa, että kaikki tiedot tarkka, on tärkeää aina pyytää kopion listalle teidän välittäjä heti, kun se on listattu. Ei ole mitään pahempaa kuin saada potentiaalisia ostajia vain selvittää ne väärin ilmoitettu.

Miksi Myyjät hyötyvät MLS

Useita listaukset järjestelmä on erinomainen myyjille, koska se heti kasvaa myynti pakottaa eksponentiaalisesti. Kun koti on listattu, jokainen välittäjä, joka edustaa ostaja mahdollisesti katsoa kotiisi. Lisäksi se antaa välittäjä helppo tapa saada käsityksen lähistöltä ja kuinka hyvin kotiin myydä, ja mihin hintaan. Käyttäen MLS kuin tutkimuksen välineenä voi varmistaa, että kotisi saa hinnoiteltu oikein ensimmäistä kertaa, mikä lyhentää että se on markkinoilla.

Miksi Ostajat hyötyä MLS

MLS on valtava etu ostajille. Ei vain se ilmainen, mutta se on hyvä tapa nähdä, mitä vaihtoehtoja todella ovat. Voit käyttää tietokanta, johon kerätään ja lajitella tietoja millään tavalla, että haluat.

MLS on osoittautunut kriittinen väline menestykseen, sekä myyjille että ostajille, ja nyt sinulla on parempi käsitys siitä, mitä MLS on ja miten se toimii, varmista, että käytät sitä oman edun.
.