Myynti ja vuokrata takaisin - Mitä sinun täytyy Know

Myynti ja vuokrata takaisin on yksi yhteinen keinoja käytetään eri toimet, jotka on tekemistä kiinteistöyhtiöitä tai ominaisuuksia. Se on eräänlainen kiinteistön liittyvän liiketoimen nopea myynti omistajan asuinpaikka tai omaisuuden vuokranantaja tai sijoitusyhtiö ja vuokrannut sen takaisin uudelle omistajalle.

enemmän yksinkertaista kieltä, myynti ja vuokraus takaisin viittaa myynti omaisuuden jälkeen vuokra. Myyjä myy hänen omaisuuden ja vuokrat on takaisin ostajalle heti myynnin nostamalla siten rahaa ja mahdollistaa verovähennyksen (jos olet vastuussa). On joitakin kohtia sinun tarvitsee tietää Myy ja vuokrata takaisin: joitakin näistä kohdista kuuluu:

• Syyt
• Basic Prosessi
• Plussat ja miinukset mukaan

syistä

On yleensä painavia syitä miksi kiinteistön omistaja haluaisi osallistua Myy ja vuokrata takaisin. Tällaisia ​​syitä ovat: vireillä takaisinottoon järjestyksessä, eronneille, siirtäminen toiselle pitkälle alue ja niin edelleen. Kumpi on syy, sinun on myös oltava tietoisia perus prosessista ja miten edetä kaupan.

perusprosessi mukana

Useimmissa tapauksissa kiinteistöstä myydään yleensä ja vuokrattu takaisin edellisen omistajan. Yleensä ostohinta on yleensä alle markkina-arvon. Todellakaan tämä ei ole hanke juuri tehdä itse. Sinulla on oltava kytkeytymään palveluihin omaisuuden asiantuntijoita, jotta voitaisiin seurata asianmukaista menettelyä vaaditaan, ja myös tehdä hyviä käteistä ulos prosessin

Sinun täytyy olla oikeat keskustelua sijoitusyhtiön kanssa olet tekemisissä. Useimmissa tapauksissa yhtiö sitten suorittaa tutkimuksen koskevat omaisuus haluat myydä ja vuokrata takaisin. Kun tutkimus omaisuutesi, yhtiö määrittää myös realistinen markkina-arvo sopii omaisuutta. Kun tarvittavat tiedustelut, yhtiö kutsuu teitä oikea neuvottelu jota seuraa sopimuksen allekirjoittamista varten nopeaa toteuttamista myyntiin.

etuja ja haittoja mukana

Plussat:

Myynti ja vuokrata takaisin voisi olla erittäin hyödyllistä joskus. Esimerkiksi kiinteistön arvon voitaisiin vapauttaa lyhyemmässä ajassa. Voit nostaa tarpeeksi rahaa välittömästi muihin tarpeisiin sinulla voi olla.
Jälleen vuokrata takaisin vaihtoehto mukana tyhjäksi mahdollisuus siirtää kiinteistön kokonaan.

Miinukset:

Ruma näkökohta mukana on, että joissakin tapauksissa, vuokralainen, joka ostaa kiinteistö on vain varustettu rajoitettu hallintaoikeus vuokrasopimus. Joskus, tämä voisi olla niinkin pieni kuin 6-12 kuukautta. Lopussa tämän, vuokranantaja voi hakea hallussa omaisuuden vain 2 kuukauden irtisanomisajalla tai niillä main. Lisäksi lyhyt vuokrasuhde mukana, tulevaisuus vuokrassa voi olla epävarma.

Lopuksi, myy ja vuokrata takaisin jää aina toteuttamiskelpoinen keino saada paljon teidän omaisuutta. Kuitenkin; liittyy aina sijoitusyhtiöt tehdä kaiken irti.
.