Kun jättäminen toteuttamista kauppaan Investing

On kolme pääsyytä noviisi sijoittajat eivät kaupallisessa investoimalla: passiivisuudesta, on halpa, ja tekee käsitellään, että ei pitäisi &'; t tehdä. Voin &'; t kertoa teille, kuinka monta kertaa olen kuullut nuorten sijoittajille kertoa minulle, miksi ne tyyssija &'; t saavuttaneet tavoitteensa. No, se &todellisten tuloste; s aika päästä pois lamasta väärä ajattelua ja tekee mitä se tekee, jotta tänä vuonna paras investoimalla vuosi koskaan. Ajattele sitä tällä tavalla, vaikka et vain yksi juttu tänä vuonna, että &'; n yksi enemmän kuin teit viime vuonna ja pohjimmiltaan, että &'; sa valtavia taloudellisia parannus.

Get Over In-toiminta

Käytät Olen ollut oppimisen köydet ja opiskelu tarjouksia. Olet ehkä jopa kirjoittanut joitakin tarjouksia, mutta löydät jotain väärin tai jotain, että tunnet sinun täytyy tutkia tarkemmin ja lopulta, tarjous ei koskaan saa toimitettu. Tämä on mitä kutsun käyttämättömänä. Riippumatta siitä, miten voit kuutioi se, koulutus ja tutkimus on tärkeää, mutta se &todellisten tuloste; s ole asia, joka laskeutuu sinua tarjouksia.

Nyt täällä &todellisten tuloste; s miten määritellä toiminnan – tekevät tarjouksia. Tekevät tarjouksia on ainoa tapa purkaa tarjouksia. Minusta monia uusia ja mahdollisten sijoittajien keskuudessa pelkäävät usein tekee virheen ja sitoutuvat siihen, mikä on luultavasti suurin rahoitusalan yritys elämänsä. Mitä sinun pitäisi tietää, että Käytät uudelleen ei todellakaan tehnyt vielä. Lähettäminen tarjous voidaan helposti tehdä toimittamalla aiesopimuksen ostaa. Tämä ei ole sitova tarjous; se &'; on vain oven avaaja, joka osoittaa, että Käytät uudelleen vakava ostaja. Seuraava askel on neuvottelut.

Hanki ohi-toiminta tekemällä tarjouksia ja harjoittaa neuvotteluprosessin.

Koska Halvat

Monet uudet ja mahdollisille sijoittajat tekevät virhe tehdä asioita heidän pitäisi jättää ammattilaisille. Esimerkiksi monet yrittävät säästää rahaa omaisuutta tarkastuksia, omaisuuden hallinta, oikeudellista avustajaa, ja realtors ottamalla vastaan ​​nämä tehtävät itse. Ei ole väliä kuinka monta tarjoukset I &'; ve tehnyt, olen Don &'; t itseäni on valtakirjojen ja asiantuntemusta, että nämä ammattilaiset tekevät. Itse teen nämä ammattilaiset osa minun joukkue ja minä hyötyä kokemusta ja tietoa.

Olen myös don &'; t pihistää huolto ja korjaus. Opetan isännöintiyrityksen hypätä vuokralaisen asioista heti kun ne syntyvät. Miksi? Vuokralaiset lähtevät koska kunnossapitoa Aren &'; t osoitettu. Olen myös kouluttaa minun joukkue ennakoivasti huolehtia omaisuuden kulumisesta kuten maalaus, rakennukset ja maa huolto ja muita ongelmia, jotka vaikuttavat kuvan minun rakennus.

tinkivät kuten nämä eivät vain maksaa , mutta se myös nitistää sinua tahansa aikaa ja energiaa sinulla on jäljellä tehdä muita tarjouksia.

Doing Deals että shouldn &'; t tehdä

Monet nuoret sijoittajat uskovat myös, että vain koska ne &'; uudelleen tehdä rahaa paljon, niin paljon on hyvä. Tämä on kaukana totuudesta! Nämä tarjoukset ovat nimeltään marginaalinen tarjoukset – vähempään kuin 10% rahavirtaa on-käteisen. On myös liikekiinteistöjen omistajat ja realtors, joka kertoo, että tehdään enemmän kuin 10% on lähes mahdotonta alueella Käytät uudelleen ajattelua. Vaikka tämä voi olla totta, konservatiivinen ja etsiä muita tarjouksia.

Cash on kuningas kiinteistöalaa mutta käteistä on tullut seurauksena tehdä harkittuja riskejä perusteella kiinteistön &'; s todellinen suorituskyky; ei sen perusteella, mitä voi tapahtua. Saatat jo kuullut kauhutarinoita edellisen ns sijoittajat hyppäämällä päälle sopimus perustuu mitä tapahtuu. Don &'; t ymmärtäkö minua väärin. On monia keinottelijoita, jotka eivät tee rahaa ja paljon se, mutta että &'; s ole sellainen sopimus, että monet voivat sietää taloudellisesti. Pointtini on investoida kaupallisen omaisuuden perusteella se &todellisten tuloste; s todellinen suorituskyky; ei sen perusteella, mitä luulet tai Käytät uudelleen kertoi voi tapahtua – avainsana on “ ehkä &" ;.

Kun vika toteuttamista kauppaan investoimalla tulee seurauksena asettamalla erityisiä pelisääntöjen itse sijoittajana. Esimerkiksi, on olemassa kolme perusasiaa, että uudet sijoittajien tulisi olla varovainen, jotta vältetään: in-toiminta, on halpa, ja tekee käsitellään, että shouldn &'; t tehdä. Vältä näitä toimia ja tehdä tänä vuonna, paras investoimalla vuosi koskaan.
.