Sulkemiseen Property Investment: Miten rakentaa Great Wealth

Foreclosures ollut etusivun uutinen ympäri Amerikkaa viimeiset pari vuotta. Ja tämä ilmiö odotetaan jatkuvan entiseen tapaan seuraavan 2-3 vuotta, jos ei enää. Tämän seurauksena sulkemiseen kiinteistösijoitus on tullut merkittävä elinkeino outo tapaus.

Koska foreclosures olivat juuri alkaneet napata otsikoihin, eri sijoittajia ja kiinteistöalan ammattilaista alkoi lähestyä pankille luettelot "REO ominaisuuksia". [" REO
" on lyhenne sanoista " R
EAL E
valtio O
wned" pankkien ja muiden luotonantajien. Toisin sanoen, REO ominaisuudet ovat koteja, jotka on suljettu ja ottaa takaisin pankit.]

Varhain, kun pankit mukana näiden REO ominaisuudet luettelot (tunnetaan myös nimellä "nauhat"), he myös hintoja ne hyväksyä näissä kodeissa. Oli vähän neuvotteluja tuolloin, koska pankit yksinkertaisesti eivät olleet halukkaita pudottaa hintojaan paljon alle lainan erissä alkuperäisen lainoista. Joten, alkuvaiheessa, jolloin REO tai sulkemiseen omaisuuden investointi oli vaikea prosessi ja sen tyypillisesti tehty paikallisen pankin-by-pankki, koti-by-koti perusteella.

Kaikki muuttui kun foreclosures alkoi lakaista ympäri Yhdysvaltoja kuin hyökyaalto. Tänään, pankit ovat kirjaimellisesti hukkuminen asuntolaina oletusarvot joka viikko ja on tullut paljon aggressiivisemmin pyrkiessään keinoja leikata tappioita ja purkamaan kasvavat varastot REO ominaisuuksia. Tämä on koska se maksaa rahaa pitää kiinni talon ilman maksuja tulossa. Pankit vielä edelleen kiinnitettävä hoitokulut jokaisen päälle Näistä asunnoista (vakuutukset, verot, apuohjelmat, puutarhanhoito, jne.). Tämän seurauksena he ovat tulleet paljon halukkaita neuvottelemaan ja hyväksymään halvemmalla niiden REO ominaisuudet - pohjaa "täydellinen investointi myrsky" varten taju sijoittajille. (Kun kaikki tarvittavat ainekset kokoontuvat samanaikaisesti poikkeuksellinen tapahtuma.)

sulkemiseen tilanne kärjistyi olemasta "ongelma" tulee "kriisi", valitse ryhmä ihmiset hyödyntää tämän ylimääräisen taloudellinen tilaisuus keskellä kaikki kaaos. Tämä ryhmä yksilöitä jakaa useiden keskeisten ominaisuuksia. (Koska luet tätä juuri nyt, luultavasti olet yksi heistä.)

avainmääritteet jaetaan tämä ihmisryhmä ovat:

1. Visio:
Kyky tunnistaa tilaisuutta, kun massat nähdä vain onnettomuus ja sekaannusta.

2. Vahva halu menestyä:
Nämä ihmiset ajetaan enemmän. Ne ovat erittäin motivoituneita onnistua taloudellisesti.

3. Korkea sietokyky "koulutettu" riski:
Nämä ihmiset ovat riskinottajia, mutta ei "sokea" riskien ottajia. He tekevät harkittuja riskejä, mutta ne eivät yli-analysoida tilaisuus, kunnes on liian myöhäistä joko.

4. Rohkeus toimia:
Lainatakseni kenraali George S. Patton: "hyvä suunnitelma, väkivaltaisesti teloitettiin tänään on ylivoimaisesti parempi kuin täydellinen suunnitelma huomenna."
Mitään ei tapahdu, jos et ryhtyä toimiin . Nämä ihmiset, kun tunnistetaan ja arvioidaan toteutettava mahdollisimman nopeasti ja päättäväisiä toimia.

On tosiasia, että enemmän miljonäärejä tuli ulos Great Depression kuin meni se. Monet rikkaimman ihmisen maailmassa, tekivät omaisuuksia kun talous oli alimmillaan. Nämä ihmiset tunnustettu tosiasia, että kiinteistö, osakemarkkinat ja taloudet ovat syklisiä luonteeltaan. He jakoivat samat neljä tärkeimmät ominaisuustiedot edellä luetellut ja he ottivat nopeita ja päättäväisiä toimia. Kysymys on: "Tuletko?"

Mikä tekee tästä mahdollisuudesta "Perfect Storm" sijoittajille?

kaksi tärkeää realiteetit, jotka ovat julkisen tietämyksen asuinkiinteistöjen Amerikassa tänään ovat:

1. On tulvivat kotien markkinoilla juuri nyt monilla alueilla maan. Toisin sanoen, olemme "over-rakennettu".

2. Yhdysvaltain väestöstä ennustetaan Yhdysvaltojen Census Bureau kasvaa + 29% vuosina 2000-2030.

Mitä tämä tieto kertoo?

Ensimmäinen, se kertoo meille, että meillä on tällä hetkellä enemmän kodeissa käytettävissä kuin meillä on ihmisiä ostamaan niitä. Toiseksi, se kertoo meille, että tämä on vain väliaikainen tilanne.

Miten me tiedämme, että? No, jos et matematiikka, aiomme olla noin 82 miljoonaan (joka on 82000000) enemmän ihmisiä asuu Yhdysvalloissa vuoteen 2030!

Ja voin kertoa teille, epäröimättä, että huolimatta yli rakennettu tänään, meillä ei ole lähellekään määrä kodeissa käytettävissä taloon 82000000 uusia ihmisiä. Joten, tärkeintä on, että me ehdottomasti kasvaa ulos nykyisestä "over-rakennettu" tilannetta. $ 10,000 kysymys on: "Milloin?"

Riippuen "asiantuntija" mielestä tilaat, että ajoitus on jossain välillä 2-3 vuotta pois.

Miksi tämä merkitystä sulkemiseen kiinteistösijoitus tänään?

Niin kauan kuin on olemassa tulvivat asuntojen markkinoilla, paine asuntojen hinnat ovat edelleen alaspäin. Tämä on talouden perustutkinnon:

ylitarjontaa = Ala asuntojen hinnat

Joten sanokaamme olet REO ominaisuudet sijoittajalle, joka etsii tehdä voittoa ostamalla ja myymällä suljettu kotiin. Ei vain voit hankkia REO ominaisuuksia penniä dollarin tänään, mutta voit olla melko varma, että arvo REO ominaisuuksia, jotka asiakas hankkii arvostavat seuraavan 2-3 vuotta. (Ennemmin, joillakin markkinoilla.) Syynä tähän on myös talouden perustutkinnon:

Lisääntynyt kysyntä = Korkeampi asuntojen hinnat

Ja tämä kysynnän kasvu on peräisin 82.000.000 uusia ihmisiä, jotka lisätään Yhdysvaltain väestöstä tulevina vuosina.

Q: joudut odottamaan 2-3 vuotta ansaita satunnaisia ​​voittoja sulkemiseen kiinteistösijoitusyhtiö?

: Ehdottomasti ei! Voit hyötyä juuri nyt, jos tiedät mitä olet tekemässä ja minne sijoittaa.

Lisätietoja sulkemiseen kiinteistösijoitus ja miten ansaita satunnaisia ​​voittoja juuri nyt, käy minun verkkosivuilla: www.johnhanlin.com/REO_Companies.html

REFERENCE:

www.johnhanlin.com/Foreclosure_Investment.html
.