Joka Vapaa Comp sivusto on parempi?

Joka vapauttaa Comp sivusto on parempi? Ei voi olla erilaisia ​​mielipiteitä asiasta. Realquest on nopeasti yli ottaen Zillow päivä päivältä. Zillow on ilmainen koti arvo estimaattori verkkosivusto, joka tarjoaa post myynti tiedot. Zillow on hauska työkalu, mutta älä &'; t luottaa siihen. Kodissa estimaattori voi olla pois merkki 25% 1 10 kodeissa, ja jopa Zillow sanoo “ Me emme &'; t suositella sitä viimeinen sana &" ;. Realquest toisaalta käyttävät 9 top 10 luottolaitokset, ja antaa käyttäjille kyky ladata listaa. Joissakin tapauksissa Zillow käyttää veron arviointeja kuin kiinteistön arvoa, joka voidaan hyvin vanhentunut joissakin maakunnissa. Realquest käyttää tuomioistuin talo kirjaa määrittämiseksi kiinteistön arvosta, joka sisältää myös myytävänä omistaja liiketoimia.

Tämä on erittäin tärkeää, koska 30% kotitalouksista ovat yksityisessä myydään eikä myydä realtors. Zillow ei näytä kuvia, lintu &'; s eye view kuvat, ja 3D-panoraama kuvia kiinteistöjen etsitään. Tämä on ominaisuus, joka Realquest oIe &'; t sisällytti järjestelmään tässä vaiheessa. Zillow tarjoaa erittäin arvokasta tietoa ominaisuuksista ilmaiseksi, mutta on tiedetty joskus virheellisten tietojen. Tämä voi johtua käyttäjät voisivat vaihtaa tietoja kiinteistön he voivat tai eivät omista. Realquest vain toimittaa rajallinen määrä vapaata tietoa ominaisuuksista, ellet tilannut sen palveluja tai sitoutua ostamaan yksityiskohtaisen raportin. Kanssa Realquest tilannut palveluja käyttäjät voivat vetää ylös tekoja ja etsimään ominaisuuksia omistajan nimi.

Zillow joskus käyttää koteja vertailla, jotka eivät ole verrattavissa kyseisen ominaisuuden. Verrattaessa kodeissa perusominaisuudet ovat samat määrä makuuhuonetta, kylpyhuonetta, neliön kuvamateriaalia, ikä, arkkitehtuuri, ja naapuruston tyyppi, mutta Zillow käyttää mitään lähellä sisällä 2 mailia. Realquest on huomattavasti tarkempi verrattaessa koteja ja laskemalla komppeja. Testasin Zillow tarkistamalla arvo vuokra talo Omistan Georgiassa ja arvo palasi paljon suurempi niin tiedän sen arvoinen. Sitten testasin saman kiinteistön Realquest ja arvo palasi paljon lähempänä numerot odotin. Hanki oma lausunto etsimällä kiinteistön arvoa, että tiedät jo arvoa. Jokainen sijoittaja pitäisi ymmärtää, miten tärkeää on vankka comp sivusto. Viimeinen asia, jonka haluat tehdä, on ylihintaa sijoituskiinteistöt. Tärkeintä on muistaa, kun ostaa sijoituskiinteistöt ei maksamaan ylihintaa. Tämä satuttaa ROI (korko) pitkällä aikavälillä. Tee tutkimusta ja käyttää hyvämaineinen comp sivusto ajaa numeroita. Saat mitä maksaa. Ilmainen isn &'; t aina parempi, joten ole varovainen. Tämä liike voi tehdä sinusta tai murtaa sinut. Ihmiset, jotka ovat pitkäikäisyys ovat kärsivällinen ja kurinalainen. Varmista, että yksi niistä ihmisistä ja Takaan on vauras uran kiinteistöjä. Comp palvelut voivat olla kalliita, mutta ne ovat sen arvoista.
.