Real Estate Investment Ideas

Seuraavat kiinteistösijoitusyhtiö ajatuksia pyörivät yleisteemana saada joitakin erityisiä etu. Tämä on välttämätöntä, että normaali tällä hetkellä (2009), koska on epäselvää, koti arvot laskevat edelleen. Ottaa oikea lähestymistapa rajoittaa riskiä laskevien hintojen ja hidas myynti kertaa.

1. Etsi Special Infrastruktuuri Tilanteet

Infrastruktuurin muutokset voivat radikaalisti vaikuttaa hintoihin koteja. Kuljetuskysymyksiä erityisesti asiaan arvioidessaan tulevan arvon omaisuutta. Luin äskettäin tarina sijoittaja jotka ostivat taloja alueella piakkoin huoltaa uusi lähiliikenteen radan isoon kaupunkiin. Kiinteistöjen arvon siellä kasvoi 50% noin vuoden.

Etsi alueita, joille uusia teitä tai junalla tai bussilla linjat pian avaamisen? Tämä voisi olla tilaisuus. Myös varotoimena, ennen kuin teet kiinteistösijoitusyhtiö, tarkista, onko siellä mitään junalla tai bussilla reitit, joita sulkeutuvat. Tämä voisi ajaa kiinteistöjen arvot alas.

2. Kuvitella pahimmat tapaukset

Ajattele kaikkia mahdollisia ongelmia, kun tarkastellaan kiinteistösijoitusyhtiö. Syynä tähän ei ole vain auttaa sinua päättää, jos se on riskin arvoista, mutta myös niin voit tehdä valmiussuunnitelmia että ottaa kaiken huomioon. Esimerkiksi, mitä jos markkinat pehmentää mennessä olet lopettanut vahvistamisesta ylös omaisuutta? Jos et voi myydä kunnon hinnan, voit vuokrata talon vuoden tai kaksi, kunnes olosuhteet ovat paremmat myydä?

on jonkinlainen käsitys siitä, miten voit käsitellä mahdollisia ongelmia. Onneksi kiinteistö on yksi joustavampi investointeja. Tietty talo voidaan myydä, vuokrata, liisata mahdollisuus ostaa, myydä helposti myyjän rahoitus, vuokrattu huone, tehtäisiin duplex, tai asui kunnes hintojen kiinteyttää. On muutama vaihtoehtoja teille kaiken varalta.

3. Kokeile Fast Fixer-Uppers

On paljon sanottavaa toimii nopeasti, kun markkinat ovat epävarmoja. Kiinteistö on aina kallista pitää kiinni joka tapauksessa, ja nopeus vähentää näitä kustannuksia, jos olet ostavat ja myyvät järjestelijä ylempi. Enemmän kuin, että vaikka, myynti mahdollisimman nopeasti entistä tärkeämpää, jos kiinteistöjen arvot laskevat edelleen alueella. Tässä mielessä, tässä on muutamia kiinteistösijoitusyhtiö ideoita nopeasti flipping taloa.

- Onko suunnitelma niin pian kuin teet tarjouksen.

- Tee tarjous ehdollista on nopeasti sulkeutuva, jos mahdollista.

- Järjestä urakoitsijat aloittaa päivä sulkemisen jälkeen.

- riviin kiinteistönvälittäjä ja on markkinointi suunnitelman paikka ennen koti on jopa valmis.

- Listaa omaisuuden myynti ja aloittaa mainonta muutamaa päivää ennen projekti on valmis.

- Hinta kotiin hieman alle markkinoille nopeammin myyntiin.

Kiinteistösijoittaminen on joitakin riskejä mukana aina. Mutta nämä ovat erityisen kovat ajat, joten etsiä ideoita, jotka vähentävät riskejä ja antaa teille joitakin erityisiä etuja.
.