Kerros Ominaisuudet: strategiat lisääminen Profits

Kaikki on hyvin tietoinen syklisyyden liikekiinteistö, sekä mahdollista saavuttaa merkittäviä voittoja voidaan valaise ostamalla omaisuudesta jo ennen kallistua. Artikkelissa otsikolla “ 10 Strategiat Huoneisto voitot vuonna 2009 ja sen jälkeen &" ;, Patrick S. Simons tarjoaa erityisiä ehdotuksia siitä, miten tehdä rahaa pois vaikeissa olosuhteissa haastavassa kiinteistöjen ympäristössä.

1. Analysoida markkinoilla niin, että ymmärrät talouden perustekijöiden että ajaa heidät ja voi ennakoida, mitkä ovat todennäköisimmin rebound ensimmäisen ja voimakkaasti.

2. Plan tunnistamalla Deal parametrien (kuten kohdennetut maantiede) ja siihen liittyvä aika-linjat henkilöstön ja nostaa tarvittavan pääoman.

3. Verkostoitua jotka tai saattaa olla määräysvaltaa tulevaisuudessa kiinteistöjen että suunnitelma on merkitty. Tämä avulla voit luoda uusia deal flow ennen nousuun markkinoilla.

4. Laajentaa tarkastelemalla tuloa alueet, joilla oli aiemmin kielletty hinnan. Ne ovat nyt todennäköisesti edullisempia.

5. Palkata koska tämä on aika, jolloin olet todennäköisesti löytää kokeneita lahjakkuutta, joita ei ehkä ole ennen ollut ja voi olla avoin erilaisia ​​työjärjestelyjen, kuten konsultointi- tai väliaikaisesta siirrosta.

6. Käteinen avulla voit tehdä paras hankinta tarjoukset hidastuminen. Strategiat kerätä pääomaa ovat salakuuntelu nykyiset sijoittajat, jälleenrahoituksen tai piirustus pääomaa nykyisestä salkun, ja etsivät uusia sijoittajia, kuten ne, jotka hyötyvät nykyisestä valuutan vaihto etuja.

7. Operations, sekä yritys- ja toimintakulttuuriin omaisuus tasolla, olisi tutkittava keinoja vähentää kulut sekä alueille, joissa tulot saattavat tehostua.

8. Neuvotellaan palveluntarjoajilta tarkastelemalla niiden maksuja, toimitusaikataulut ja henkilöstö, joka hoitaa projekteja.

9. Aikaiset toimitukset remontin nykyisten asunnon ominaisuuksista ja uudisrakentamisen. Ihannetapauksessa yksiköt tulevat saataville kun markkinat elpyessä.

10. Rakentaa, vaikka ette ole ottanut huomioon sitä aikaisemmin, koska työvoimakustannukset ovat alhaisemmat ja työn laatu on parantunut.

herra. Simons yhteenveto korostamalla seuraavasti: elvytyssuunnitelma, eikä niinkään tänään &'; s synkkä uutinen; ja vaikuttamaan oman markkina-analyysi niin, että voit viihtyvät tulevaisuudessa. Yksityiskohtia hänen lausuntonsa ovat saatavilla www.aoausa.com.
.