Seitsemän parhaita tapoja saada kiinteistösijoittaminen Deals

Jos olet uusi kiinteistöjen investoimalla, olet luultavasti ihmettelevät “ minne olen menossa löytää ensimmäinen Kiinteistökauppa &" ;? On todella useita erittäin tehokkaita menetelmiä, joilla voit. Alla aion koskettaa 7 eri menetelmiä löytää tarjouksia. Ne ovat ennalta-sulkemiseen listalle palvelu, suurimmissa sanomalehdissä, postikortit & lentolehtisiä, bandit merkkejä, MLS, kiinteistönvälittäjä, ja tukkuliike.

Menetelmä yksi on ostaa luettelosta ennalta sulkemiseen asuntoa Listing Service. Tässä on vain neljä tällaisia ​​palveluja: Foreclosure.com, RealtyTrac, Default tutkimus, ja ForclosureS.com. Kuitenkin, yksi haittapuolia listalle palvelu on hinta. Muista myös, että jotkin palvelut on uudempaa tietoa kuin toiset.

Toinen tapa olisi tutkia myynnissä osa suurimmissa sanomalehdissä. Heidän luokiteltu osat ovat Webissä. Haluat etsiä mainoksia löytää sanoja kuten “ avioero &" ;, “ epätoivoinen &" ;, “ on myytävä &"; tai “ estate myynti &"; mainitakseni vain muutamia esimerkkejä avainsanoja, jotka osoittavat myyjä on epätoivoinen. Ajattele joitakin oman ja pitää hauskaa sen kanssa.

Toinen tapa olisi lähettää postikortteja ja lentolehtisiä kohdennettua koteihin. On kuitenkin erittäin suositeltavaa, että löydät jonkun, joka voi tehdä mitä kutsutaan hyvä copywriting. Hyvä copywriting on yhdistää sanoja, fontit, lauseita, kuvia, call-to-toiminta, jne., Joka pakottaa potentiaaliset asunnon ostajat soittaa numeroon. Varmista, että teet tämän tyyppinen markkinointi oikein muuten menee hukkaan kovalla työllä ansaitut rahat.

Menetelmä numero neljä on käytössä bandit merkkejä. Bandit merkki on pieni merkki siitä, että on lähetetty lähellä tärkeimpiä katuja yksinkertainen lause antaa kodin omistajat tietävät, että ostat taloa nopeasti. Don &'; t unohda pitää puhelinnumerosi lueteltu suurin kirjaimin, joten ahdistunut omistajat tietävät kuka soittaa. On huomattava, että monin paikoin Bandit merkit eivät ole sallittuja.

Toinen menetelmä, joka on selvempi on etsiä kiinteistöt investoi paljon on MLS (Multiple Listing Service), mutta sinun täytyy olla lisensoitu kiinteistönvälittäjä saadakseen pääsyn MLS tietokantaan. Sanaa MLS, tiedän, että jotkut kiinteistösijoittajat, jotka vannovat sen ja tiedän toisia, jotka sanovat, että &'; s ole vaivan arvoista aikaa. Kuka &'; s oikein? No, uskokaa tai älkää, molemmat ovat oikeassa. Jos olet lisensoitu agentti, joka voi hypätä ominaisuus, joka on hyvä juttu, kun se on saatettu MLS, sinulla on hyvät mahdollisuudet löytää tarjouksia, muuten se on vaikeampaa.

Menetelmä kuusi on värvätä apua kiinteistönvälittäjä. Jos et &'; tiedä ketään, joka on kiinteistönvälittäjä, voit löytää niille, jotka työskentelevät kiinteistösijoittajat, vain menemällä realtor.com. Sinun täytyy löytää kiinteistönvälittäjä, joka on valmis työskentelemään kanssanne ja lähettää sinulle listaus teidän kriteerit. Millaisia ​​kriteereitä käytät etsiä omaisuutta? Jälleen etsiä sanoja “ avioero &" ;, “ epätoivoinen &" ;, “ on myytävä &" ;, “ tuomitsi &" ;, “ perattu &" ;, “ multaa &"; ja muut sanaa, joka olisi toivottavaa säännöllisesti ostajia, mutta mahdollinen juttu kiinteistö sijoittaja.

Lopuksi on toinen menetelmä, joka on yksinkertainen, mutta erittäin tehokas. Saat paljon läpi, mitä kutsutaan tukkuliike. Tukkuliike on yksi joka hallitsee tai ostaa kiinteistön syvä alennuksen ja kulkee säästöt sinulle, kiinteistö sijoittaja. Ne yleensä lähettää käsitellä oikeus sähköpostiisi laatikko, jossa voit lukea paljon, tee due diligence ja sitten tehdä tarjouksen.

Joten, kuten näette on olemassa erilaisia ​​menetelmiä, joita voit käyttää löytää teidän tarjouksia. Sinulla voi olla miettimättä, miten voi tarjoukset kestää ennen tarjouksen hyväksymisen? No, tiedän monia, jotka sanovat, että on 100-10-1 sääntö. Se sanoo kestää tarkastellaan 100 tarjoukset tehdä 10 tarjoukset saada yksi hyväksytty. Valitse menetelmä, tai vielä parempaa, joukko menetelmiä, joka toimii sinulle ja budjetti.
.