*** Real Estate 101: Miksi Pankit Lyhyt Myy Pre-Foreclosure

Viime kuussa olin valmennus noin satakunta kokenut kiinteistönvälittäjät siitä, miten ostaa ja myydä valmiiksi foreclosures. Se tapahtui minulle, että useimpien, se oli mysteeri, että parhaat tarjoukset löytyvät ennen pankki sulkee sijaan jälkeen. Syynä näin tapahtuu on se, että ei ainoastaan ​​tänään ja' n markkinoilla vaan millään markkinoilla, pankki yleensä doesnt &'; halua omistaa kiinteistöjä vakuutena lainojaan. Ne usein vähemmän kuin mitä on velkaa ja tätä kutsutaan lyhyen myyntiin.

Useimmat kiinteistöalan ammattilaista ovat epäselvää, miten lyhyen myynti toimii, mikä tarkoittaa, että jopa enemmän asunnon ovat epäselvää, kuinka hyvin tai jopa että se on mahdollista. Uskon todella, että meidän äänitysasetuksella sulkemiseen numerot olisi huomattavasti vähentää, jos kuluttajat vain tiesin, että ne voisivat tarjota kotinsa myyntiin tappiolla niille, jos se tarkoitti sulkemiseen voitaisiin välttää.

Yksi edustaja pyysi “ kuinka paljon alennus ne toteuttavat? &"; Vastaus voi vaihdella, mutta voin turvallisesti välittää että se maksaa pankille lähes 18% keskimäärin mennä läpi koko prosessin asianajokulut, oikeudenkäyntikulut, tarkastukset, arvioinnit, korjaus ja huolto, myynnin kulut ja pitoaika kiinnostusta. Tämän pitäisi selittää, miksi he ovat valmiita työskentelemään mitään toimivaa tarjous kunhan se &todellisten tuloste; s tällä alueella.

saarnaan jatkuvasti noin sijoittajat tarvitsevat löytää näitä ahdistuneita ominaisuudet ja kouluttaa asunnonomistaja hänen /hänen vaihtoehtoja. Kiinteistösijoittaminen ei ole kuollut! Nämä lyhyen myyntiä vaihtoehdot ovat uskomattomia mahdollisia tarjouksia. Monissa tapauksissa, asunnonomistaja ja lainanantaja ovat halukkaita myymään kotiin lyhyt, sitten asunnonomistaja suostuu vuokraamaan sen takaisin vuoden tai niin. Tämä voi antaa sijoittajalle kassavirta pitäen päälle asuntomarkkinoilla toipua.

Olen iloinen voidessani vastata kysymyksiisi. Lähetä vastaus blogiin ja minä vastaan ​​takaisin niin pian kuin mahdollista.
.