*** Kaksi Syitä Kiinteistöt päihittää kaikki Muut sijoitukset - Jopa Today

1990-luvun lopulta, jyrkän nousun kiinteistöjen hinnat, sekä vastaava suhteellinen lasku rahavirtoja ja vuokra tuotot, ovat johtaneet keskeiset tiedotusvälineet sitkeästi lörpötellä kiinteistöistä “ kuplia. &";

ottaa oppia näistä väärä journalistista missives, monet ihmiset uskovat nyt, että kiinteistö ei ole enää hyvä sijoitus.

Mikään ei voisi olla kauempana totuus. Saanen valottanut vain kaksi syytä miksi kiinteistö on edelleen paras sijoitus siellä - vaikka ostat omaisuutta, joka ei tuota ylenmääräinen kassavirtaa, tai joka ei arvostaa nopeasti.

< b> Syy yksi: Instant Boost oman pääoman

Jos ostat julkisesti noteerattujen osakkeisiin tai joukkovelkakirjoihin, maksat nykyinen markkina-arvo näistä sijoituksista. Voit nauttia hinnankorotukset ajan myötä, mutta et heti etukäteen nykyisen vaurauden. Ei totta kiinteistöjen.

Voit ostaa kiinteistön alle sen markkina-arvoa. Yleisiä syitä että nopea myyjät alennus niiden hinnat sisältävät:

• Taloudellisissa vaikeuksissa

• Tarvitsetko Quick Cash tavoitellakseen uusia haasteita

• Tietämättömyys nykyisessä markkinatilanteessa

• Ei silmää yrittäjyyteen muutos

• Ammattitaidoton myynti /myynninedistämisponnisteluista

• Halu nopea myynti, vaivattomasti

• Välttyäkseen kiinteistövirasto

Äskettäin ostin vuokra talon $ 150000 mutta asuntolaina arvioijan lisätty tämä kiinteistö &'; n markkina-arvo on $ 180,000 $ 200,000. Myyjä asui pois kaupungista ja nojautui epäpätevä kiinteistönvälittäjä neuvoa.

Tällaiset tarjoukset Don &'; t tulla mukaan joka päivä. Ajoittain, kuitenkin löydät (tai neuvotella) edulliseen hintaan, joka kasvattaa omaa pääomaa - ja nettovarallisuuden - heti.

Se &'; SA mahdollisuutta, että ei yksinkertaisesti ole olemassa, jos olet investoimalla varastot, keskinäisen varoja tai joukkovelkakirjoja.

Syy kaksi: tuloverolain Edut

Vaikka näyttää oudolta käyttää sanoja “ vero &"; ja “ etu &"; saman lauseen, Internal Revenue Services (IRS) on kiinteistönomistajien ainutlaatuisia etuja, kuten:

• Ei kaikki nettovuokratuottojen on tuloverotuksen. Verolain avulla voit kompensoida tulojen vähennys poistoja.

• Voit kasvattaa salkun kiinteistöjen kautta § 1031 vaihto ja koskaan maksa tuloveroa kertynyt voittoja.

• Voit myy henkilökohtaisia ​​asuinpaikka ja paeta tuloverot ensimmäisen $ 250.000 voitto ($ 500,000 jos Käytät uudelleen naimisissa).

• Joidenkin kiinteistöjen ja omaisuuden parannuksia, IRS avustuksia verohyvitykset, jotka vähentävät tuloveroja.

• Jos vedät voitot ulos kiinteistön kautta rahavirtaa ulos jälleenrahoittaa tai pääoman luottorajan, että rahaa tulee sinulle verovapaita.

Tosin IRS kutoo kukin näistä veroetuja sisällä web sääntöjä ja määräyksiä jotka ylittävät tilaa täällä. Mutta tosiasia on, että dollari-for-dollarin, liittovaltion laki sallii kiinteistönomistajien maksavat vähemmän veroja kuin sijoittajia, jotka kaupan varastoja tai obligaatioita.

Jotta ansiokas rikkaus rakentaja, aina arvioida ja vertailla verojen jälkeen tuotto Vaihtoehtoisten sijoitusrahastojen

Tämä artikkeli on mukautettu uusi bestseller kirja, Trump University Wealth Building 101: Your First 90 päivää tie hyvinvointiin.
.