Top kolmesta syystä Pankit Hyväksy Lyhyt Sales

lyhyeksi myyntiä viittaa myyntiin pala kiinteistön hintaan, joka ei riitä tyydyttämään nykyisen asuntolaina velvoitteet kirjataan vastaan ​​omaisuutta. Toisin sanoen, jos talo on kiinnitetty varten $ 450,000 mutta se myydään vain 400000, että loppuratkaisu on lyhyt $ 50,000 tekee tästä lyhyeksi myyntiä.

Viime aikoina lyhyeksi myynti on käytäntö kiinnelainanantajien ovat hyväksymisestä alkaen asunnon, jotka osoittavat, että he eivät pysty lopettamaan sulkemiseen menettelyn kotinsa menemästä eteenpäin. Vaikka pankki seisoo menettää rahaa lyhyeksi myyntiä, valtaosa rahoituslaitosten hyväksyy tällaisen myynnin hakemuksesta lainanottajalle.

Vaikka nimellisarvoon tämä näyttää olevan jokseenkin järjetön tapa harjoittaa liiketoimintaa pankki, on olemassa joitakin vilpittömässä mielessä syitä, jotka tekevät tästä edullinen tapa käsitellä maksukyvyttömät. Pohjimmiltaan on kolme pääsyytä selvittänyt, miksi pankit ovat halukkaampia kuin koskaan edetä tällaista liiketoimintaa paljon.

1. Foreclosures ovat kalliita ja pitkiä menettelyjä että valua paljon lisärahoitusta pankista. Koska ominaisuudet istua tyhjillään aikaa, on mahdollisuus ilkivalta jotka heikentävät entisestään todellinen arvo kiinteistöjä. Lyhyeksi myynti vältetään ulosmittaustoimenpiteitä ja myös suojaa Bank &'; edun pitämällä kiinteistöjen omistusasuntojen kunnes myyntihetkellä.

2. Huutokauppa myynti suljettu ominaisuuksia ei enää pakkaa ostajat tapana. Pehmentävä kiinteistömarkkinoilla on mahdollisten ostajien tehdä tarjouksia jossa epätoivoinen myyjien ja melko kuin tarjouksia suljettaisiin ominaisuudet, jotka eivät saaneet hoitoa myynti ajattelevien myyjä käyttäisi. Tämä tietenkin joukkojen pankkien joskus myydä suljettu ominaisuuksia on leikata korko hinnat, suuresti vähentämällä varoja ne saattavat toivoa elpyä.

3. Omaisuuden suojelu on numero yksi tavoite luottolaitokset, jotka tällä hetkellä kärsivät tarkka analyysi FDIC. Subprime ovat johtaneet monet pankit menettävät kiinnostuneille sijoittajille niiden kirjoja heijastavat runsaasti luottotappiot. Lyhyt myynti on tällä hetkellä paras rakastettu tapa tehdä luottotappioiden mene pois ja lisäämällä varojen takaisinperintä ominaisuuksista, joita uhkaa sulkemiseen.

Lupa- niitä, jotka vain haluavat pois kiinteistöjä mutta asuu alueella jossa kiinteistömarkkinoilla on huomattavasti pehmennyt siihen pisteeseen tehdä kannattavaa myyntiä lähes mahdotonta ei ole tarkoitus ohjelman. Samalla ne, jotka ovat laiminlyöneet lainat, mutta on varoja, jotka voitaisiin muuttaa rahaksi täyttääkseen velvoitteet kiinnitys eivät ole tukikelpoisia. Pankit vaativat, että ennen hakemista lyhyeksi myyntiä vaihtoehto, lainanottaja on täyttäneen kaikki kohtuulliset keinot kuivatuksen oletuksena. Yksi näistä vaihtoehdoista on asuntolaina laina muutokseen, jonka löydät lisää päällä että suosittelemme: www.loan-modification411.com. Lainanottajat kiinnostunut tietämään, jos ne täyttävät pätevyyden lyhyeksi myyntiä ohjelma tulee ottaa yhteyttä luotonantajan mahdollisimman pian ennen sulkemiseen todella tapahtuu.
.