Vihjeitä ostaminen Yksityinen Apartment

Paikka ... on luultavasti lainattu mantraa kiinteistösijoitusyhtiö. Kuitenkin valitessaan muutamia yksiköitä omaisuuden, miten valita osto yksityinen tasainen fyysisten ja maantieteelliset näkökohdat? 5 Vinkkejä pääasiallinen apua tehdä suuren eron vuokratuotot ja arvo jälleenmyynnin omaisuutesi: - paikoista: 1. alue että rakastat eniten tai alue, joka jatkuu. 2. Voit rajoittaa hakuasi osio, esimerkiksi, haluat ehkä nähdä jos lattia lähellä puistoa tai kaupoissa. 3. Katsokaa miten lattia on ja kanta lattialle. Tunnistaneet puutteita: Tärkeintä on, sinun pitäisi viihtyvät katsellen lattiaan. Jos näin on, voit alkaa tutkia muita yksityiskohtia. Kun taas paikallaan, välttää liian paljon aikaa pinnallisia asioita, kuten maalaus ja puutarhanhoito, jotka ovat vain pieniä ongelmia. Sinun tulisi etsiä merkittäviä vikoja, kuten katto vuotaa, termiitti tartuntoja, rakenteellisia halkeamia pitkin säätiö ja tukkeutumisen viemäriin. Korostaa hyvä rakenne, mukaan luettuna lattia, määrä sarakkeita ja pilarit ja perustanut maan. Jos on liian monta saraketta, olisi hyvin vaikea kunnostaa talon. Jos on ero seinän ja lattian, on merkki maanrakennustyöt, joka osoittaa rakenteellinen ongelma. Tarkastaessaan olohuone, harkita, jos on olemassa kustannukset maali kattoon. Katto on yleensä maalattu emulsio maali. Jos näet kiiltävä laastari, joka voi seurata, että on ollut vuoto ja omistaja voi käyttää kiiltävä maali peitellä. Vaikka emulsio maali imee vettä, kiilto maali on vedenpitävä.

Maaperän laatu on toinen tärkeä tekijä. Jos kävely puulattiat tai marmoria, varmista, että se ei ole ontto. Maksamaan korkeampaa palkkiota enemmän maata: maksaa hieman enemmän palkkion palata suuren palkkion määrä. Jos sinulla on taloudellisia valmiuksia, valita nurkassa paljon. Corner paljon on yleensä suuri kysyntä ja rajoitetusti vuoksi lisää maata. Kulma paljon ei pitäisi olla päätien jossa liikenne on raskasta. Jos sinulla ei ole varaa ostaa tietyn lattian nurkassa paljon, valitse väli-osastolla. On tärkeää tietää, kuka naapurit. Jos naapuri on päiväkoti operaattori, laite näyttää hauska, ja teki hänen talonsa pois paikaltaan. Aamulla siellä on paljon liikennettä ja voi olla paljon autoja pysäköity kotinsa ulkopuolella. On parasta välttää ostamalla erityinen vieressä lattialla drive-up laajalti. Koti on valmis ja tehdä se näyttää ulos paikka.

Kiinteistövälitys lisäetu, jos laite on edessään puistojen, puutarhojen tai järvet, varsinkin jos kehitys on sisällä laillisesti suljettu ja vartioitu. Toiseksi, pääsisäänkäynnin kasvot pohjoiseen tai etelään. Tämän suuntaan, et saa suoraa auringonvaloa ja että tekisi talon jäähdytin. Ei ostaa asuin kerroksessa edessään kiireinen päätie estämään ympäristön saastumista ja haittaa. Täytyy olla vähintään kolme tai neljä taloa pois päätieltä. Vältä yksiköt ja palvelut lähellä voimalinjat, koulut, kaupalliset alueet, moskeijoita, temppeleitä ja hapettuminen lammet ja rinteillä (jotta vältetään mahdollinen maanvyörymät). Vältä T-risteyksissä kuin ruttoa. T-risteyksissä on tiettyjä riskejä. Ajovalojen paistaa suoraan kotiisi. Onnettomuuksia voi johtua sijainti lattialle. Jos olet investoimalla erityisesti lattia korkea kerrostalo, siirry lattian 10 tai enemmän saada parempi kuva ja vähemmän melua. Ja se on viileämpi. Vältä ylimmässä kerroksessa, varsinkin jos lattia on 10 on 20 vuotta, koska ei ole ongelma katto vuotaa ja mahdollisuus laatta liikkeiden altistumisen seurauksena kovassa tuulessa. Katto vuotaa kysymyksiä, se olisi vaikea toteuttaa korjauksen.
.