5 Edut ulkoistaminen Facility Maintenance

On erittäin vaikeaa laitoksen johtaja tai rakennuksen omistaja suorittaa huoltotöitä ja korjaukset oman ja näin voivat estää, miten hyvin yritys toimii. Korjaukset ja ylläpito kuluttavat suuria määriä työtä ja aikaa. Joten tämä työ suoritetaan parhaiten ammattilainen.

Tämä artikkeli on tarkoitus tarjota joitakin perustietoja tyyppisiä huolto kysymyksiä, jotka tyypillisesti saadaan aikaan ylläpidon palveluntarjoajille.

1. Rutiininomainen tilapäiskorjaukset
Vastatakseen rutiini kiireellisiä korjauksia voi olla kallista, aikaa vievää, työvoimavaltaista, ja häiritsee organisaation day-to-day toimintaa. Siksi lähettää huoltotyöt laitokseen rahastoyhtiö vie tämä paino pois Isännöitsijä harteille. Kiinteistöhuoltopalvelut tarjoajat täydellinen kiireellisiin korjaustöihin, kuten odottamaton sähköviat, LVI vuotoja, rikki laatat, ja vahvistamisesta viallinen laite voi toimia kunnes se voidaan korvata.

2. Ennaltaehkäisevä huolto
Ennakoiva huolto on tehtävä korjata mahdolliset laitteet kysymyksiä, jotka saattavat tulla suurempi ongelma tiellä. Vain asiantuntijat voivat paikantaa järjestelmän mahdollinen ongelmiin, joita saattaa esiintyä ja korjata ne etukäteen. Kun laitat Facility Management ammattilainen vastuussa oman laitoksen huolto, he ovat vastuussa tehtävistä, jotka estävät ongelmia, esimerkiksi:
• suorittavat rutiinitarkastuksia
• osittain tai kokonaan välineiden tarkistus
• korvaa voiteluaineet
• kääre hydrauliikkaputket
• verenvuoto LVI-laitteiden
• maalaus sisustus ja ulkoa
• seuranta LVI-laitteiden
• mekaanisten laitteiden huolto
• gutter puhdistus

3. Rutiininomaisesti Vaihda työelämän ulkopuolella Laitteet
On tärkeää poistaa ei-työvälineet ja ostaa uusia laitteita välittömästi, jotta järjestö on jatkuvasti tuottavaa. Laitteet tarkastetaan ja tarvittaessa uusittava säännöllisesti mukaan ylläpidon palveluntarjoajille. He auttavat sinua saamaan paras hinta uusien laitteiden takia tietonsa alan ja liikesuhteita.
Joitakin kohteita, jotka saattavat joutua vaihtamaan ovat:
• painolasti
• lasi
• LVI-laitteiden
• Huonekalut
• lattia tai mattoja
• Lighting

4. Alhaisemmat käyttökustannukset
Facility ja huolto ovat aikaa vieviä tehtäviä ja voi tulla kalliiksi. Organisaatio voi vähentää toimintamenot liittyvät laitokseen rakennettaessa kunnossapidon ammattilaista palkataan ylläpitää sitä. Ammattitaitoista johtajien auttaa välttämään jatkuvaa laitevikojen. Lisäksi tehokas huolto auttaa varmistamaan pitkäikäisempiä, tehokkaampia laitteita on toiminnassa aina.

5. Turvallisen ja toimivan Facility
Kun laitos on hyvin hoidettu, arvo kasvaa ja se on toimiva, ja tarjoaa turvallisen ympäristön sen asukkaat. Asianmukainen huolto edistää pitkällä aikavälillä ulkoasua omaisuutta. Kun sallit kokenut laitos rahastoyhtiö käsittelemään huolto, joukko ammattilaisia ​​tulee suorittaa kaikki laitoksen huolto, kuten:
• arvioida kaikki mekaaniset järjestelmät
• tunnistaa lähteet järjestelmä-
• laatimaan suunnitelmia tehdä tehokkaampia
• lisätä yleistä tehokkuutta laitos

harkita palkata kokenut Facility Management miehistön olevan vastuussa useista eri huoltotöistä oman rakennuksen lukien lattia ja matto siivous, tulva puhdas ups, lasi puhdistus, päivittäminen sammuttimet sekä arvopapereiden työ, ylläpitää lukot ja sisäänkäynnit, lattia huolto, ja tuholaisten torjunta ja kaikki maalaat työtä.
.