5 syytä miksi ihmiset eivät tax Lien Investing

Vero panttioikeus investoimalla on loistava tapa sijoittaa turvallisesti korkeaa tuottoa ilman, että rahaa vaarassa, kuten osakemarkkinoilla, tai muita spekulatiivisia sijoituksia. Käytän vero panttioikeus investoimalla kuin tapa sijoittaa rahani sekä lähitulevaisuudessa – muutaman kuukauden 2 vuotta tiellä, ja eläkkeelle. On paljon syitä, jotka näen investoiminen vero pantit tänään &'; n markkinoilla, kuten:

• Missä muualla voit saada 8- 36% tuotto rahaa ilman paljon riskejä?

• Vero panttioikeus on ensimmäisellä sijalla ja tulee ennen kaikki muut pantit lukuun ottamatta muita hallituksen pantit

• Ei ole välityspalkkiot – voit ostaa vero panttioikeuden todistukset suoraan hallituksen

• Toisin kuin muut kiinteistösijoitukset, et &'; t tarvitse pienen omaisuuden investoida, voit aloittaa vain muutama sata dollaria

• Et &'; t tarvitse hyvä luotto

• Et &'; edes tarvitse elää Yhdysvalloissa tai Yhdysvaltain kansalainen sijoittaa useimmissa maakunnissa vero myynnin

• Voit tehdä sen tietokoneesta

• Voit tehdä sen rahaa sinulta itseohjautuvaa IRA ja välttyä maksamasta veroja voittoa

• Kiitos hidas talouden on enemmän vero pantit saatavilla nyt kuin takavuosina

Mutta silti, joitakin ihmisiä, jotka yrittävät sitä juuri Aren &'; t onnistunut, ja olen Don &'; halua sinun olevan yksi heistä, joten tässä on joitakin syitä, miksi ihmiset epäonnistua vero panttioikeus investoimalla ja miten voit välttää nämä virheet:

Syy # 1: Ei investoimalla oikeassa paikassa

Ei kaikki valtiot ovat lakeja, jotka ovat suotuisia sijoittajille. Ja jopa samassa tilassa eri maakunnissa voi olla erilaisia ​​sääntöjä ja menettelyjä; Eräässä kunnassa ei ehkä ole yhtä hyvä kuin toinen. Useimmat vero pantit lunastaa joten se &todellisten tuloste; s hyvin epätodennäköistä, että voit sulkea kiinteistön verottomasta panttioikeuden, ja vaikka et saa, että harvinaisen mahdollisuuden se voisi viedä sinut vuotta päästä omaisuutta. Joten vero panttioikeus investoimalla ei tapa saada omaisuutta. Jos haluat oman tai kääntää kiinteistöjä, kuin sinun täytyy tarkastella todetaan, että on vero teko myynti tai lunastettavissa teko myynti – ei vero pantit. Ja tarvitset enemmän rahaa tähän kuin vero panttioikeus investoimalla.

&'; tärkeää, että voit valita oikea paikka sijoittaa, ei vain todetaan, että on korkein korko. Myös jotkut valtiot vain don &'; t on paljon saatavilla ja kilpailu muutaman pantit heillä on kovaa. Kuten Käytät ll nähdä sen &'; s tärkeää tietää säännöt valtion ja läänin tai maakunnat että Käytät uudelleen investoimalla ennen kuin ostat vero panttioikeuden.

Syy # 2: Ei tutkimiseen vero myynti ominaisuudet

Jotkut ihmiset ovat siinä käsityksessä, että olet taattu saada maksetaan vero panttioikeus, joten voit vain mennä ulos ja ostaa kaikki vanhat vero panttioikeuden ja saada maksettu. Että &'; s ei miten se toimii. Korko teidän panttioikeus on “ valtion takaamat, &"; mutta Käytät uudelleen ei taattu saada maksettu. Käytät uudelleen takuu on omaisuutta, joten parempi varmista, että omaisuus on arvokas ennen kuin ostat panttioikeus sitä. Muuten saatat pystyä sulkea omaisuutta, mutta jos voit &'; t tehdä sille mitään ja voit &'; t myydä se miten voit voittoa?

Syy # 3: Ei tiedä sääntöjä

ehtoja vero myynti ovat erittäin tärkeitä. Ne osoittavat, miten ja milloin sinun täytyy rekisteröityä veron myyntiin, mitä tarjousmenettelyn on, ja miten ja milloin joudut maksamaan jokaisen menestyvän tarjouksia. Jos et &'; t on asianmukaiset tiedot, voitit &'; t saa ilmoittautua vero myyntiin. Ja jos et &'; t ilmoittautua määräaikaan mennessä voitit &'; t saa tarjouksen. Tarvitset myös oikea maksutapa. Monet publikaanien hyväksyvät vain pankki tarkistaa (tai ACH debet jos se &todellisten tuloste; s online-vero myynti) ja maksu on yleensä tehty heti verojen myynnin. Jos et &'; t maksaa ajoissa oikea maksutavasta voi saada sakkorangaistuksen, hävitä onnistunut tarjouksia, ja suljetaan osallistua mihinkään tulevaisuudessa verotuksen myyntiä.

Syy # 4: Ei ymmärtäminen tarjouskilpailun

Olen nähnyt tätä työtä molempiin suuntiin – ihmiset menettäminen tarjouksia, koska ne tarjouksen 2 korkea korko tai ei tarjousta riittävän korkea palkkio - ja ihmiset ei tee voittoa, koska ne tarjouksen liian korkea palkkio tai alhaisen korkotason. On niin monia erilaisia ​​tarjousmenettely että sinun on todella tietää, mitä olet tarjouksia mihinkään tiettyyn veroa myyntiin. Sinun täytyy tietää, mitä on tarjouksen, on se korko, omistusosuuden omaisuutta tai palkkio. Ja mitä tapahtuu palkkio, jos palkkion on tarjous myynnin. Saatko korkoa palkkio? Oletteko edes saada palkkion takaisin jos panttioikeus lunastaa? Tämä voisi olla suuri ero teidän voitto.

Syy # 5: Ei ottaa joku auttaa sinua välttämään ansoja

Tein aika paljon virheitä, kun aloitin vero panttioikeus investoimalla takaisin vuonna 2002 onneksi he olivat pienet ja minä didn &todellisten tuloste; t menettää paljon rahaa. Ei ollut paljon käytettävissä tuolloin minulle oppia ja kukaan ei puhu vero pantit tuolloin. Joten opin menemällä vero myynti- ja osto pantit, ja kyllä, tehdä virheitä. Toivoisin mentori viedä minut tarkasteltaessa hänen siipi ja näyttää minulle köydet. Se olisi säästänyt minulle paljon aikaa ja rahaa!
.