Ostot vero pantit - Kaikki mitä tarvitset Know

Okei joten en voi kattaa kaiken on tietää ostaa vero pantit tässä artikkelissa mutta voin antaa sinulle, mitä sinun tarvitsee tietää, jotta pääset alkuun. Katsotaanpa ensin &'; s aloittaa ymmärrystä juuri vero panttioikeuden on. Kun kiinteistövero ovat rikollinen, hallitus voi joko myydä omaisuutta heti alta sinulle - se vero teon, tai ne voivat myydä rikollinen veroja sijoittaja, antaa sinulle ylimääräistä aikaa maksaa heille, ja antaa sijoittajien kiinnostusta ja seuraamukset, joita normaalisti maksamaan verottamalla piirin.

tilasta riippuen, perityt korot, kun panttioikeus virtoja (on maksettu pois) voi olla missä tahansa 8% 36% vuodessa. Tämä varmasti voittaa edun mukaista, että saat CD. Vaikka rahaa investoida vero panttioikeus ei taata FTC, korko on takausta, ja investointi on taattu omaisuutta. Sitä kutsutaan "vero panttioikeus", koska siellä on panttioikeus laittaa kiinteistön veron määrä - joka on todella määrä veronsa ja rangaistuksia kertynyt saakka veron myynnistä.

Koska panttioikeus taataan omaisuutta, on järkevää, että sinun pitäisi tehdä joitakin due diligence omaisuutta ennen kuin ostat panttioikeus sitä. Koska useimmissa osavaltioissa vero panttioikeuden on ensimmäisellä sijalla (se tulee ennen kiinnitystä tai muiden kansalaisjärjestöjen pantit), otsikko haku ei ole tarpeen, ja voisi leikata oman voittoa, jos et nimekehakuun kaikki ominaisuudet, jotka olet aikomus tarjouksen. Mutta et haluat varmistaa, että omaisuus on arvoltaan muutaman kerran mitä maksat veroa panttioikeuden. Sinun täytyy tarkistaa kiinteistön arvoa. Sinun tulisi tarkastella verotuspäätöstä tiedot kiinteistön ja fyysisesti katsoa omaisuuden arvioida sen arvo ja toivottavaa tai sen puuttuminen, jossa kiinteistö sijaitsee.

Tämä on pienin due diligence että sinun täytyy tehdä asuinkiinteistöille. En suosittele, että uudet sijoittajat tarjouksen liikekiinteistöjä tai vapautunut maa. Mutta jos et päättää tarjouksen tämäntyyppisiä ominaisuuksia, sinun täytyy tehdä hieman tarkkailun ennen ostamista veroja panttioikeuden. Voit tarkistaa valtion ympäristöhallinnon verkkosivuilla ja varmista, että ei ole tunnettuja ympäristöongelmia omaisuutta. Haluan myös tarkistaa kaavoitus osasto varmistaa, että omaisuus on kaavoitettu oikein mitä se käytetään, tai että jos se on vapautunut maa se voidaan rakentaa.

jälkeen, haluat tehdä joitakin sellaista päättäväisyyttä sen markkina-arvo ennen tarjouksia kiinteistön vero myynnin. Sinun on myös tiedettävä, mitä on tarjous myynnin. Onko hinta panttioikeus tarjous ylös (palkkio tarjous) tai on korkotarjous alas, tai on jotain muuta on tarjottu.
Sinun täytyy tietää hinnoittelu säännöt ja menettelyt ja menettelyt rekisteröitymättä tehdä tarjouksia myynti . Jotkut maakunnat vaativat, että rekisteri tapa etuajassa ja että annat heille talletus ennen sinulla on mahdollisuus tehdä tarjouksia.

Sinun on myös tietää, miten ja milloin olet odotetaan maksaa jokaisen menestyvän tarjouksia, ja mitä johdetaan kun olet voittaja. Aiotteko saada vero panttioikeuden todistus ja täytyy tallentaa sen kanssa läänin virkailija? Vai yksinkertaisesti kuitin kaikista vero pantit ja tallennus on sinulle tehnyt? Will joudut maksamaan myöhemmin veroja kunnes panttioikeudesta lunastaa, ja mitä menettelyjä panttioikeus lunastaa? Mitä toimenpiteitä sinun täytyy seurata saada teko jos panttioikeutta ei lunasta ja on siellä aika määräaika voit seurata niitä?

Koska kunkin valtion säännöt ja menettelyt ovat erilaisia, en voi antaa sinulle askel-askeleelta menettely tässä lyhyessä artikkelissa, mutta voin kertoa teille, mitä se on sinun tarvitsee tietää. Voit täyttää tiedot pyytämällä publikaani, maakunta rahastonhoitaja, tai kuka on vastuussa suorittamisesta veroa myyntiin. Voit myös saada tarkempaa tietoa ja vastauksia kysymyksiin vero panttioikeus investoimalla jäsenten alueen TaxLienLady.com klo www.TaxLienLadyMembers.com.
.