Tax Lien Investointi: Mitkä valtiot ovat Korkein Return

Olen usein saada sähköposteja pyytää minua jotka valtiot ovat suurimman tuoton vero pantit. Tässä ovat kolme valtiota, joilla on korkein korko vero panttioikeus todistuksia. He luultavasti eivät todetaan, että olette kuulleet, koska lukuun ottamatta vain yksi maakunta, nämä valtiot eivät ole veroja myyntiä verkossa:

Texas
Texas on oikeastaan ​​ole vero panttioikeus valtio, mutta lunastettavissa teko valtio. Kiva juttu ostaa lunastaa teko kuitenkin se, että saat rangaistuksen, kun teko lunastaa, ei vuositasolla korko teet pantit. Tämä tarkoittaa, että se ei ole väliä, kun teko lunastaa, saat täyden rangaistuksen, ei sen murto. Ja Texas rangaistus on 25% ensimmäisen 6 kuukautta, 50% ensimmäisenä vuonna. Joten jos teko lunastaa ensimmäisen 6 kuukautta saat 25% rahaa ja jos se lunastaa ensimmäisenä vuonna saat 50% enemmän rahaa.

lunastusaika Teksasissa on vain 6 kuukautta ei-pientilalliseksi ja muiden kuin maataloustuotteiden ominaisuuksia. Joten jos saat vain 25% näistä tyypin ominaisuuksia ja sitten saat kiinteistön omistusoikeus. Tämä on toinen mukava asia lunastettavissa tekoja tässä tilassa; sinua pidetään kiinteistön omistajan heti kun lunastus on päättynyt ja sinun ei tarvitse käydä läpi ulosmittausmenettelyjä. Sinun täytyy tyhjentää otsikko, mutta se on jotain, että sinulla olisi tehdä mitään veroa suljettu omaisuutta muutenkin.

Toisin kuin jotkut muut lunastettavissa teko todetaan, Texas olet todellisuudessa saavat teko on myynti ja on kirjattava sen läänin virkailija. Kun teko kirjataan lunastusaika alkaa. Sinua pidetään kiinteistön omistajan ja voi ottaa haltuunsa omaisuutta, mutta et voi saada selkeä otsikko kunnes lunastus on päättynyt. Myös sinun kannattaa olla varovainen vuokraus- ja remontti omaisuutta edellisen omistaja on edelleen lunastusoikeutta loppuun asti lunastusaika.

Illinois
Illinois korko on 18%, mutta toisin kuin muille valtioille, joilla vuotuinen enimmäismäärä korko 18%, Illinoisissa korko ei ole vuodessa, se on enemmän kuin 6 kuukautta viivästyskorkoa, joten vuositasolla korko Illinoisissa on 36%. Lunastus aika on 3 vuotta.

Piirikunnissa Illinois voi olla 2 eri vero myynnin. Vuositasolla vero myynti korko on tarjouksen alas ja vero panttioikeus myönnetään sijoittajan kanssa alimman tarjouksen. Jotkut maakunnat on myös "raadonsyöjä" myynti kohteita, jotka eivät ole myyneet edellisenä vero myynnin. Kilpailuttamiseen tämä myynti on erilainen kuin ensimmäisessä vero myyntiin. Sen sijaan, että korko on tarjouksen alas todistus myydään eniten tarjoavalle käteisellä, ja se voidaan myydä alle alkuperäisen rikollista veron määrä.

Iowa
Iowa korko 24% vuodessa. Tämä korko ei tarjouksen alas vero myynnin. Mutta tuolle on, että prosenttiosuus kiinteistöjen omistukseen pitäisi panttioikeutta ei lunasteta on tarjouksen alas vero myynnin. Se on sijoittaja valmis ottamaan pienin prosenttiosuus omaisuutta, joka voittaa vero panttioikeus. Joten vaikka vuotuinen korko on korkea Iowassa, ei ehkä ole yhtä paljon omistajan kannustimet lunastaa panttioikeuden, koska hän ei menetä omaisuutta kokonaan, jos hän ei lunasta panttioikeuden.
. &Nbsp ;