Kotiremontoinnit Urakoitsijat - Miten löytää ja palkata laadukasta palvelua provider

suunnittelutyö on valmis. Sinun on asetettava suunnitelmat ja saada rakennuslupaa kädessä. Ainoa asia, joka seisoo sinun ja kauan odotettu uudistaa kotisi on välttämätöntä löytää päteviä urakoitsija. Joku voit luottaa kanssa yksi suurimmista sopimuksista koskaan tehdä niin sen jälkeen ensimmäisen kodin ostoa. Tässä artikkelissa kertoa mitä tunnen on paras tapa varmistaa menestys kun palkata urakoitsijan oman uudistaa hankkeeseen.

California, toteavat, että yritys sijaitsee remontin, urakoitsija valtion Lisenssi Board (CSLB) osastolta kuluttaja-asioista, virasto, joka lisensoi ja sääntelee urakoitsijat. Heidän sivusto on erinomainen referenssi tietoa hyvistä käytännöistä ja tilan urakoitsijoiden. Voit etsiä nimen tai lisenssin numero urakoitsijan, CSLB verkkosivuilla. Se tulee näkyviin, kun niiden joukkovelkakirjalainoja ja tapaturma työntekijöilleen. Tämä on välttämätöntä. Jos oli mitään kurinpitotoimia, joka myös dokumentoitu. Jos hanke toteutetaan Kaliforniassa paikalliseen valtionhallinnon onko viraston olemassa. Ainakin tarkistaa Better Business Bureau omalla alueella, onko olemassa mitään valituksia urakoitsija haluaa vuokrata.

On olemassa muita tutkintoja, jotka ovat merkityksellisiä. Kuinka kauan on urakoitsijan ollut liiketoimintaa? Kuinka kauan ne pysyvät liiketoiminnan? Tämä on urakoitsijan mielenkiinnosta pysyy liuotinrintama ja aikana projektin monien vuosien ajan. Monet urakoitsijat ovat epäonnistuneet keskellä hankkeen jättäen omistajan kanssa purettiin taloja ja haaste löytää uusia urakoitsija ottaa. Jos joku ei täydennä työn haluat urakoitsijan korjattava. Jos tapahtuu onnettomuus tai toimintahäiriön aikana tai sen jälkeen hanke voi olla tärkeää, että urakoitsija on vastuuvakuutus se. Vastuuvakuutus on vapaaehtoinen ja suorittaa pätevä urakoitsijat.

perinteisen viisauden, "Hanki ainakin kolme ehdotusta:" Minä vain hyväksyä se, kun sinun täytyy huolellisesti asunnon korjaamiseen kuten uusi katto, maalaus, tai kun ovet ja ikkunat asennettu. Tässä tapauksessa määrä on selkeä ja se on melko helppo eri erikoisuus urakoitsijat tarjota omenat-to-omenat hintaan. Jos hanke liittyy kaupan määrä ja korkeamman tason monimutkaisuutta, se voi olla oman edun harkitsemaan erilaista lähestymistapaa kuin hakujen määrä ilmaiseksi arvioita. Asuin uudistaa markkinat lähestyy tätä tilannetta ja omistajat, arkkitehdit odotukset standardi, ja urakoitsijat ovat hyvin erilaisia. Ota Selitän minun näkökulmasta.

Tarkastellaan esimerkiksi, julkisten töiden, kilpailukykyinen hinta skenaario. Tämä on muodollinen prosessi. Suunnitelmat ja tekniset tiedot ovat täydellisiä. Ehdotukset on alustettu standardimuodossa. Tämä mahdollistaa omenat-to-omenoita vertailu ostoksia. Mahdollisuus tarjous on avoin kaikille päteviä osallistujille. Tämä takaa laadun ja asiakkaiden tasapuoliset urakoitsijoille. Tämä on tarpeen, jotta viime kädessä ehdotus olisi myönnettävä ja että hänen pitäisi myönnetään alhaisimman tarjouksen. Kun tarjous tehdään, joka vaatii tietoa yleisölle. Kuitenkin asuin uudistaa markkinoiden puute nämä vaatimukset ja käyttävät yleensä vähemmän muodollisia script ehdotuksia. Yhdessä usein ongelma epätäydellisen suunnitelmat ja tekniset tiedot, joka voi johtaa kilpailevien urakoitsijoiden tehdä tarjouksia, jotka ovat hyvin erilaisia ​​muodossa. Tämä mahdollistaa tarkan hintavertailut on vaikeaa, joskus mahdotonta.

On selvää, että työ kehittää ehdotuksia, jotka ovat aikaa vieviä ja kalliita. Jos ei ole suoraa korvausta näistä kustannuksista, kun se on yläpuolella. Yleiskustannukset kustannukset katetaan urakoitsijan laskut asiakkaillesi perustuu niiden hinnat. Korkeampi yläpuolella, sitä suurempi niiden taso. Ne imevät enemmän kustannuksia tarjoamalla "vapaa arvioita", korkeampi niiden hinnat on palautettava. Tuloksena on, että urakoitsijan todellisia asiakkaita tukea koko ehdotuksen, mukaan luettuina ehdotukset urakoitsijan mahdollisille asiakkaille, jotka eivät ole koskaan palkkasi heidät. Vaihtoehtoisesti, haluaisin kysyä jokainen asiakas maksaa niiden kulut kustannuksella suunnittelua. Tässä menetelmässä mahdollistaa yrityksesi säilyttää hintakilpailukyky ja tarjoaa korkeimman tason tuotteita ja palveluita. Kehotan omistajat haastatella useita urakoitsijoiden, tarkistaa niiden viittaukset ja sitten työllistävät sopivin.

Se on eduksi pitää urakoitsijan mahdollisimman varhain prosessissa. He voivat auttaa sinua ja arkkitehti, teknisiä ja hintatietoja teidän esteettisiä, budjetti ja aikataulutus päätöksiä. Jatkokäsittelyä Tämän menetelmän löytyy hyvin rakennettu talo "Jim Locke ja meidän blogi, liikesalaisuuksia, katso linkki alla. Ymmärrän, että tämä lähestymistapa ei ole" hyöty "suoran vertailun hankkeen kustannuksista urakoitsijat . Mielestäni tämä on enemmän hyötyä työskennellä joku tarkistaa, että luotat mitä joukkue alusta loppuun, ja jotka voivat edistää ainutlaatuista arvoa suunnittelu ja prosessi. Ja mikään ei estä sinua työntää urakoitsijan antaa sinulle paras mahdollinen.
.