Avioero - Moving, rahaa ja Mortgages

Avioero voi olla aika valtava kuohunnan ja mullistuksia. Niin paljon kysymyksiä tarvitsevat vastauksia ja monet päätökset on tehtävä varsinkin kun on aika puhua perheen kotiin. Tee jokin näistä tutulta?

• Me myydä talo ja jakaa oman pääoman?
&Bull; Jos yksi meistä jäädä ja muut mennä?
&Bull; Jos olen yksi mennä, miten saan kohtuullisen osuuden?
&Bull; Voinko varaa pitää talo?
&Bull; Miten saada toinen kiinnitys vain yksi tuloja?

Nämä ovat yhteisiä asioita aikana avioeron. Tietäen mitä tehdä ja mistä löytää vastauksia voi joskus olla haastavaa. Jos mahdollista, puhua puolisosi tasoittaa emotionaalinen asia kotiisi. Sitten ohjeita lakimieheltä ja Certified Avioero Financial Analyst varmista, että saat oman osuutensa mitä sinä päätät.

Ei voi olla monia tekijöitä, jotka mennä arvostuksesta kotiin verotuksessa, varsinkin jos olet ollut naimisissa jo vuosia ja omistanut muita asuntoja kuin valtava verouudistusten on tapahtunut vuodesta 1997. Kuitenkin, vanhoja sääntöjä sovelletaan omistamien kiinteistöjen ennen sitten. On välttämätöntä, että voit kuulla taloudellinen neuvonantaja, joka on perehtynyt näissä asioissa ennen viimeistellä avioero koska suhteellisen pieniä muutoksia verolainsäädäntöön voi merkittävästi vaikuttaa veron tuloksia myyntiin kotiin, joskus luoda valtava odottamattomia vero laskuja.

Jos sinulla on lapsia, se voi olla hyödyllistä emotionaalisesti jos heillä on tuttu paikka tulla kotiin aikana, ja jonkin aikaa sen jälkeen, avioero on lopullinen.

Harkittaessa teidän päätös, aloittaa tarkastelemalla kuukausittaisia ​​kustannuksia ja katso jos se on järkevää taloudellisesti. Muista, että sinun täytyy lisätä kokonaiskustannuksia asuntolainasta, verot, vakuutukset, asunnonomistaja maksut ja huolto, kun teet laskelmia. Monet ihmiset unohda tekijä kustannusten mahdollisen uuden katon pari vuotta ruodussa tai muu korjaustöihin, joita voidaan tarvita. Tämä voi olla kallis virhe pitkällä aikavälillä.

Koska koti on emotionaalinen voimavara, monta kertaa yksi puoliso luopuu muut - joskus kertaa parempi - omaisuuden pitääkseen kotiin ottamatta huomioon todelliset kustannukset pitämällä se. Valitettavasti, joka voi johtaa sulkemiseen, jos puoliso ei enää varaa sen avioeron jälkeen.

Harkitse myös, että kotitalouksien tulot todennäköisesti vähenee, kun yleistä kulut voidaan lisätä, jos olet sovelletaan tuomioistuimen päätös koskee tukea. Koskeva päätös perheen koti tehnyt monia asioita.

Jos päätät jakaa pääomasta kotona on useita vaihtoehtoja - voit myydä sen ja jakaa tuotto (jälkeen laskelmat koskevat palkkiot, myyntikulut ja perusta ovat laskelmiin); voit jälleenrahoittaa ja maksaa puolisosi kanssa etenee kotiutuksista joitakin pääomasta kotona; tai voit käyttää muita varoja kuten käteistä, investoinnit ja eläkekassojen "ostaa niitä." Tämä päätös voi olla erittäin monimutkainen ja ei pitäisi tehdä kuulematta oman taloudellisen ammattilainen.

Getting uusi kiinnitys voi olla haasteellista, varsinkin yhdellä tuloista. Kuitenkin, jos sinulla on hyvä luotto ja tuloja ei pitäisi olla ongelma. Monta kertaa lapsi tukea ja elatusmaksut nähdään vakaat tulot, jos olet saanut sen vähintään kolme kuukautta ja sen ennustetaan jatkuvan vähintään kolme vuotta.

Huomaa, että jos nimesi on edelleen asuntolaina sinut vastuussa, jos ex defaults, vaikka avioerotuomion todetaan, että et ole enää vastuussa. Avioero tuomioistuimilla ei ole valtaa pyyhkiä pois teidän velvoitteita luottokortilla tai kiinnitys yritykset. Varmista, että ex-puoliso tekee hyvää tahansa velkoja, jotka edelleen ovat nimesi liitteenä. Parempi strategia on maksaa pois kaikki yhteiset velat ennen avioero on viimeistelty.

Hyvä kiinnitys välittäjä voi antaa tietoa siitä, miten yhteyden yrityskiinnityksen ja pyyntö “ karsinnat nimi Poista Neitsyt. &"; Tämä prosessi mahdollistaa nykyinen laina pysyvät ennallaan, mutta lievittää ei miehitysjoukkojen puoliso edelleen vastuun.

Varo ostaa uuden kodin ennen avioero on lopullinen. Omaisuutta ostanut kun vielä naimisissa pidetään avio-omaisuuden ja sinulla olisi saada kaikki velan nykyisestä kotoa. Tämä voi olla hankalaa ja voi lopulta purkaa teille temppu pussiin. Mind rahaa harkittaessa seuraavaa siirtoaan.
.