Lontoo Omaisuudenhoito: Asiat harkitsemaan, kun palkata kiinteistö manager

Isännöitsijä on se joka hoitaa asiakkaan omaisuutta ja syyhy sama kuin hyvin. Mutta on olemassa joitakin asioita, jotka sinun pitäisi harkita, kun menet palkata Isännöitsijä oman omaisuuden.

1.) Persoonallisuus Fit:
haltija &'; n persoonallisuus on sovittava Isännöitsijä n menettelyt ja järjestöt. Joskus myyjät tai omistajien on joitakin monimutkaisia ​​kanssa kiinteistön ylläpitäjä järjestelmiä ja menettelyjä. Jos isännöinti yritys asettaa virka välillä 10-6 maanantaista perjantaihin ja haltija haluaa tilannekatsauksen kiinteistön 19:00 perjantai-iltana, sitten ne on läpäistävä kunnes 09:00 maanantaina. Tämä saattaa ajaa jotkut myyjät hullu, jotka haluavat olla hyvin huolissaan arjen hallintaan. Jos näin on, niin ne olisi lähes varmasti palkata ylläpitäjä, joka on enemmän reaktiivinen omistajan tarpeet.

2.) Hallinnointipalkkio:
omaisuus myyjä on ymmärrettävä syy hallinnon maksu. Myyjä on kuoret pois joku kenttään 03:00 puhelut. Se on niin paljon tärkeää pitää mielessä, että Isännöitsijä voi ottaa kaikki tullien ja taakka pois myyjä.

3.) Viestintä:
viestintä on keskinäinen katu. Se ei ole vain vastuu Isännöitsijä kommunikoida tehokkaasti. Kiinteistön myyjät pitäisi ymmärtää heidän täytyy näyttää tietä Isännöitsijä sen suhteen, miten he odottavat johtaja käsitellä omaisuutta.

4.) Haastattelu:
haastattelu on siellä palkata ammattilaisia, ja sitten taitava ehdokas jää yksin tehdä työnsä. Prosessin aikana haastattelussa, sinun täytyy kysyä joitakin hyviä kysymyksiä; palkata oikea ja taitava ehdokas. Jos myyjä on korkea micromanager, niin ne pitäisi ottaa käyttöön positiivinen tyyppi Isännöitsijä.

5.) Rannalla Kategoriat
Vaikka asunto ylläpitäjät jakaa kolmeen luokkaan, koko omaisuuden hallinto yritys ei ole ylivoimainen eikä huonompi kuin toiset. Valitseminen koko omaisuuden ylläpitäjän on enemmän tekemistä taso haltijan hemmottelua ja virallisten menettelyn suhteellisesti kuin Isännöitsijä on huono tai hyvä. Nämä luokat ovat seuraavat:
> Pienet 1-50 yksikköä
> Medium 50-150 yksikköä
> Suuri 150+

Joten, kun menet palkata Isännöitsijä, sitten harkita nämä kaikki asiat. Sinut onnistuu.
.