Miten valita Vuokralaiset Carefully

Yksi asia, joka pitää vuokranantajat tai mahdollisille vuokranantajat yöllä on ajatellut miten saada hyvä vuokralaiset niiden asuntojen tai huoneisto yksikköä. Se on asia, että kaikki vuokranantajat tuskailla yli. Niin mitä voit tehdä käsitellä sitä menestyksekkäästi.

Ensinnäkin, muista, että kun saat vuokrattu allekirjoitettu, kerätä ensimmäisen kuukauden &'; s vuokran ja talletus, et periaatteessa kääntää omaisuutesi mitä voi olla muukalainen, ja menetät joitakin ohjaustyyppien on yli omaisuutta. Joten se on parasta tehdä due diligence ennen kuin saat vuokralainen allekirjoittaa vuokrasopimuksen.

Jos olet rekisteröitynyt Vuokrakohteesta Owners Association, voit tarkistaa vuokralainen nähdä, jos siellä on paikallinen historia häädöt. Pyydä jokaista mahdolliselle vuokralaiselle laatia Rental hakulomake. Voit saada ne läpi paljon saatavilla oikeudellinen asiakirja ohjelmia. Olen henkilökohtaisesti käyttänyt Perhe lakimies @ vuosia tähän tarkoitukseen. Sitten ajelu yksinkertainen luotto tarkistaa. Voit joko “ syö &"; kustannukset tämän itse tai laittaa maksun kattamaan tämän mietinnön omaan vuokra hakulomakkeen. Olen käyttänyt youcheckcredit.com monta vuotta ja saat vuokralainen seulonta noin $ 9.95 ja ylöspäin, riippuen mitä haluat.

Sitten osoittavat myös asianmukaista huolellisuutta tarkistamalla viittaukset aiempien vuokranantajat, vahvistaa työllisyyttä, ja olla varovainen. Minulla oli vuokralainen muuttaa pois ja jätti minut roskakorissa ja vaurioitunut huoneisto. Tulevaisuus vuokranantaja kutsui minua viite, ja olin rehellinen kannalta on tylppä, että tämä oli huono vuokralainen, mutta hän vuokrasi heille joka tapauksessa. Toisaalta, Don &'; t aina vain luottaa nykyiseen vuokranantaja mahdolliselle vuokralaiselle voi olla. Ne voivat antaa sinulle hehkuva viittaus vain päästä eroon kurja vuokralainen. Joten mene takaisin kauemmas oman tarkkailun muihin vuokranantajat aiemmin.

Don &'; t pelkää tiloihin, jossa he asuvat nykyisin. Tarkista sen kunto, ja miten vuokralainen pitää sen ylös. Tämä on hyvä osoitus siitä, miten ne hoitaa asiakkaan omaisuutta.

CASH, maksumääräyksen tai Certified Check

Yksi vuokranantaja muistutti, että hän oli äkillinen vapautuneen ja hän ojensi vuokrattavana merkki. Kaksi gals uudempi Mercedes Benz revitä, näki asunnon ja halusi sen heti; itse asiassa he antaisi hänelle tarkistaa heti ensimmäisen kuukauden &'; s vuokraa ja talletus. Hän ei tehnyt &'; t tehdä luotto tarkistaa ja arvaa mitä tapahtui? Tarkista pomppi! Nyt hän oli työskennellä saada ne häätää ilman rahaa taskussaan. Joten seuraa sääntö: Käteinen, Pankkikortti maksumääräyksen tai pankin sertifioitu tarkistaa tai ei avaimia tai vuokrata !! Että &'; on minun sääntö, että seuraan implisiittisesti. Kyllä otan tarkastuksia tulevaisuudessa mutta ensimmäinen iso on taattu!

Viimeinen neuvo

Koskaan kiire vuokrata sitä. Kyllä olet todennäköisesti maksut tehdä ja nyt apuohjelmia hoitaa, mutta huono vuokralainen voi maksaa tuhansia pitkällä aikavälillä. Työ saada hyvä vuokralainen ja sitten toivottavasti voit säilyttää niitä vuosia.

Paikka on myös tärkeää; yleensä sääntö on, että saat vuokralaiset että lähiöissä haluaa.

Http://www.how-to-buy-sell-foreclosures.com/tenants.html
.