Erinomainen tekijät ei saada Property

Se on unelma lukuisia omistaa kotiin tai jopa liikekiinteistö talo. Kuitenkin huomaat joissakin tapauksissa tarkalleen missä ei tarvitse omistaa kiinteistöjä. On tärkeää selvittää, saatat olla ehdokkaana kiinteistöjen omistuksesta tai ei. Jotkut osat voivat painaa enemmän kuin toiset, ja vain on mahdollista selvittää, mitkä seikat on enemmän vaikutus elämääsi. Seuraavat ovat joitakin merkittävimpiä punaisia ​​lippuja, että sinun pitäisi vakavasti miettiä ennen ostoksia varten kotiin tai kaupallinen talo. On kuitenkin mahdollista ostaa kaupallisen omaisuuden, jos vain yksi tilanteista mutta kun useampi kuin yksi sovelletaan sitten tulee noudattaa varovaisuutta.

Ensimmäinen syy ei ostaa kiinteistö on jos et voi nostaa käsiraha . Asunnonostosuunnitelmat tarvitsee käsiraha noin 3,5% myynnin arvosta. Koti ostokset ohjelmia esimerkiksi VA lainojen ja FHA lainat vaativat vähintään 10% käsiraha. Edun Näiden lainojen on saatavissa kaikille niille, jotka voivat nousta 20% myyntihinnasta. Huono luotto voi myös hylätä sinua muodostavat saada asuntolaina. Ne, joilla on vähemmän kuin 620 luotto pisteet hallussaan ohut mahdollisuus saada asuntolaina, ja jos he tekevät niin korot ovat niin tähtitieteellisiä joka pohjimmiltaan kääntää enemmän asuntolainan maksamisesta. Jos luotto-pisteet on naapurustossa 620 tai vähemmän niin se on suositeltavaa, että otat aikaa vahvistaa kulutustottumukset ja FICO pisteet.

Mortgage lainanantajat pitää tarkistamisesta suuntaviivoja sovelletaan velkasuhde. Esimerkiksi voit ei saada asuntolaina jos laskut muodostavat jopa 50% käyttäjistä brutto kuukausituloista. Kiinnitys sulaminen 2007 oikaisut paljon lainanantajan suositusten ja saatat missään tapauksessa saada läpi merkintäsitoumukset. Tämän seurauksena ottaa huomioon maksaa pois luottokortit ennen ostokset kotiin. Lisäksi sinun pitäisi uskoa, että sinulla on vähän työsuhdeturva niin se voisi olla sopiva saada talon. Lukuisat kodin omistajat päätteeksi foreclosures koska he menettivät työ juuri heti ostamassa omaisuutta. Työttömyys pakottaa priorisoida perustarpeet eikä takaisinmaksun kiinnitys.

eri syy, joka tekisi mahdottomaksi saada kiinteistön on kun vuokrat on 50% edullisempi. Joillakin kiinteistömarkkinoilla voit kamppailla tavata asuntolainan takaisinmaksu velvoitteet vuokrat näillä alueilla on 50% pienempi kuin asuntolainan maksu. Kun harkitsee joiden katto alla pään, niin on järkevää vain vuokrata sitä paitsi maksaa suuria kustannuksia. Lisäksi kun yleensä liikkua enemmän usein se on paljon parempi olla ostaa todellisia talon kuin koti.

yleensä koti on pitkäaikaista sitoutumista ja se voi olla lähes mahdotonta myydä se lyhyellä varoitusajalla ilman aiheuttamatta massiivista tappioita. Tärkein syy, miksi miehet ja naiset saavat kiinteistöjä kohteilla on aina rakentaa oman pääoman ja se on tyypillisesti vaikea kehittää pääomaan sinun pitäisi usein hankkia ja myydä joka ainoa kerta. Kun kyseessä on kaupallinen kiinteistöjen, pysy kaukana ostavat kuuluvat teollisuudessa. Se voi vain järkeä sinun pitäisi hankkia alla vertailukelpoinen myynnin vaan yrittää aika kiinteistömarkkinoilla ja ostaa alareunassa voi olla väärässä.

SBA 504 jälleenrahoittaa ovat viime kädessä liikekiinteistö rahoitusta yrittäjyyteen pienyritysten omistajat etsivät kaupallisen omaisuuden rahoitusta.
.