Eettiset velvoitteet Real Estate

Ethics &"; ovat järjestelmän moraaliset periaatteet ja arvot, jotka liittyvät ihmisen käyttäytymistä, jonka käyttäytymistä mitataan yhteiskuntaamme tai yhteisö. Etiikka pidetään erittäin tärkeänä liittyvät vilkkaus ja näkyvästi ammatteja. Vaikka aren &'; t lopullisia sääntöjä tai lakeja, jotka vahvistavat tällainen menettely, monet kiinteistönvälittäjät ovat osa National Association of Realtors, jotka ovat eettisiä sääntöjä. Kiinteistö yhdistyksen jäsen harjoitella Standard käytäntö National Associate of Realtorsin, joka sisältää 17 artikkelia. 17 esineet voidaan tiivistää yhdeksi nyrkkisääntö: do muille kuin haluaisit heidän tekevän sinulle. Jos näin ei johtaisi menettämättä jäsenyys.
Tästä huolimatta ensimmäinen 9 artikkeleita keskustella vastuut kiinteistönvälittäjät on asiakkaitaan kohtaan. Tästä huolimatta vastuut on edistää korkotason asiakkaansa pysyessä velvollinen kohdella kaikkia osapuolia oikeudenmukaisesti ja rehellisesti. Paitsi, että ensimmäinen 9 artikkeleita käsittelee myös siitä ei liioitella, salata tosiasiat, eikä saa edustaa itseään tai muita sidosyhteisöiltä kiinnostavia ilmoittamatta toiselle osapuolelle kirjallisesti että heillä on kiinnostusta.
Artikla 10 kautta 17 käsittelee vastuut kiinteistönvälittäjät olla yhteisölle ja jäsenilleen. Tästä huolimatta agentit voi kieltää mitään palveluja ihmisille (tai “ erikoistunut palvelu &"; että aine isn &'; t voi tarjota) syistä väri, sukupuoleen, rotuun tai perhesuhteiden. Lisäksi perustamissopimuksen 15 kautta 17 käsitellyt siitä ei vääriä mainos niiden kilpailijoiden tai tarjoaa asiakkailleen muille virastoille. Lisäksi poikkeus tehdään, jos tällä toimisto tarjoaa erilaisia ​​palveluja kuin ennen viraston osalta ei tarjota asiakkaalle, joka on tarvitsevat kyseistä palvelua.
Vaikka eettiset ei ole sama kuin valtion tai liittovaltion lakien maailmassa kiinteistöjen, niitä pidetään, monet, korkeammat standardit käytännössä kuin itse lainsäädäntöä. Tästä huolimatta, vaikka se on hyvä käytäntö, että tällaiset etiikka arvostetaan ja kunnioitetaan päälle, se on ensisijainen ja kiinteistönvälittäjät tai kiinteistöalan asiantuntija todistajia sidoksissa ammattijärjestö tuntea kiinteistöjen lakeja niiden tilan. Esimerkiksi kiinteistöalan asiantuntijan todistaja Kaliforniasta olisi tunnettava sekä kiinteistöjen lakeja ja kuinka soveltaa niitä kohti niiden alueen asiantuntemusta. Olipa kyse paljastaminen vastuut, agentti tapojen ja käytäntöjen, komissio riitoja tai lähteitä ja sovelluksia tavanomaisen hoidon; on välttämätöntä, että hän /hän on perehtynyt lakeja oman valtion.

Kiinteistöt velvoitteet Disclosure A. Scott Herd Associates, Inc. Los Angeles
merkitys paljastaa kaikki tiedot oman kotitalouden ostajalle. Kiinteistöalan asiantuntijan silminnäkijä joiden asiantuntemus kuuluvat tietojen ja kokemus kiinteistöalalta lakien asuu valtion. A. Scott Herd Associates, Inc. Los Angeles
.