Onnistunut liikekiinteistö Investor Tips

Onnistunut liikekiinteistö Investor Tips

Becoming onnistunut liikekiinteistö sijoittaja vaatii mahdollisuuden löytää hyvä kiinteistösijoitus tarjouksia ja laittaa ne yhteen. Sinun tehtäväsi on ei tulla sulkeminen asianajaja, johdon asiantuntija, tai korjaus henkilö.

Käytä ammattilaisia!

on opittava arvioida ja löytää todellisen arvon liikekiinteistö tämä tiedot auttavat sinua tekemään parempia investointeja päätöksiä. Realtors, arvioijien, ja pankit mitkä kaupallisen omaisuuden kannattaa tarkastelemalla vertailukelpoinen myynti yleensä kolmesta viiteen myynnin vastaavien omaisuutta, joka on äskettäin myyty samassa naapurustossa. Sinun on voitava tehdä samoin.

Getting luettelo vastaavista hintojen liikekiinteistöjen ostaa tai myydä (ja kun se myydään) Seudun tarvitset tietoa, ja pyytää aktiivinen kiinteistösijoittajille omalla alueella mitä markkinoilla on kuin on hyödyllistä ja paremmasta sijoituspäätöksen tekemistä.

Mikä on ihanteellinen markkinoille kaupallisiin Investing?

Ei ole olemassa sellaista asiaa kuin ihanteellinen liikekiinteistöjen markkinat investoida . Se on yleensä vaikeampi löytää löytöjä nousevilla markkinoilla, jos markkinat nousee edelleen todennäköisyys myydä omaisuutta nopeasti suuren voiton kasvaa. Toisin mutta kun kaupallinen kiinteistöjen arvot laskevat lisää löytöjä ovat käytettävissä.

on voitava arvioida todellinen arvo perustuvia ominaisuuksia milloin aiot myydä. Ostoksesi on tehtävä riittävän hyvä alennuksen, jotta kannattavaa myynnissä myöhemmin päivämäärä.

Leverage liikekiinteistöjen

Leverage on hyvin tärkeä sijoittajille, koska vähemmän käteistä laittaa alas kunkin kaupallisen omaisuuden enemmän liikekiinteistöjen voit ostaa. Jos liikekiinteistöjä nousevat arvon oman tuotto nousee. Kuitenkin jos ominaisuuksia mennä alas arvo ja sinulla on paljon velkaa omaisuutta tämä voi johtaa negatiivista kassavirtaa.

Koska liikekiinteistö on yleensä syklinen negatiivinen kassavirta on vain lyhyen aikavälin ongelma ja voidaan käsitellä, jos sinulla on muita tuloja tai kassavarat. Tämä tekee "Nothing alas" investoi erittäin hyödyllistä suojaamaan negatiivinen kassavirta korkean vipuvaikutus sijoittaja.

Jos olet pitkän aikavälin kiinteistö sijoittaja vaikutusvaltaa toimii sinun hyväksesi, jos markkinat, joilla voit sijoittaa arvostatte pitkällä aikavälillä ja tuotot ominaisuudet voivat maksaa irti kuukausittain velkaa.

Strategiat rajaamaan riskiä

Voit rajoittaa riskiä tulla koulutettuja paikallisessa kiinteistömarkkinoilla ensimmäinen ymmärtämällä suuri asteikko trendit globaali alas alueellisia ja erityisiä lähiöissä. Lisätietoja kohde lähiöissä avulla onnistunut liikekiinteistö sijoittajien omalla alueella matkan varrella.

Liikekiinteistöjen sijoittajat voivat auttaa sinua tulkitsemaan markkinoiden indikaattoreita, kuten keskimääräinen aika taloa on ollut markkinoilla tämän kuukausi verrattuna viime kuussa tai viime vuonna. Tämän tiedon se auttaa sinua tekemään parempia investointeja päätöksiä.

On tärkeää ei arvata tulevaisuuden paikallisten kiinteistömarkkinoiden sinun täytyy olla selkeä suunnitelma mielessä ostaessaan omaisuutta. Koska liikekiinteistö sijoittaja sinun täytyy tietää tarkalleen, kuinka voit poistua omaisuutta ennen kuin ostat. Ja on varasuunnitelma tai kaksi tapauksessa ensimmäinen toimenpide ei toimi. Sinun täytyy tietää teidän markkinoilla ja suunnitelma ennen kuin aloitat sijoittaa.

Lisa Busamante

WeFindRealty4U.com
.