Miten kiinteistösijoitusten on parempi kuin muukin sijoittaminen?

Sijoituskiinteistö on erilainen kuin asuinkiinteistöjen koska se on ostettu, jonka tavoitteena on saada tuottoa. Tällaista omaisuutta on tarkoitettu vuokrat ja voi olla missä tahansa muodossa, kuten kerrostalo, duplex, yhden perheen talo, kaupallisen omaisuuden tai vapautunut maa. Investointi omaisuus pidetään kannattava hanke ja yhä useammat ihmiset nyt mieluummin kiinteistösijoitusten sijasta osakemarkkinoiden.

Mikä tekee kiinteistösijoitusyhtiö hyvä idea on, että sijoittaja voi lainata maksimiarvo omaisuuden ja saada vuokralainen kattamaan asuntolainan maksut kautta vuokra. Se on tehokas vaurauden luomista strategia ja helpottaa taloudellista turvaa tulevaisuudessa. Lisäksi on pienempi riski investoida kiinteistön verrattuna osakkeisiin. Ne, jotka omistavat vuokra-asuntojen on oltava varovaisia ​​sijoituspäätöksiä ja pitäisi ottaa apua ammattilainen vuokra isännöinti. Avulla asianmukaisen vuokra kiinteistöjohtamisen, voidaan maksimoida sijoitetun pääoman tuotto.

On olemassa lukuisia etuja investoimalla omaisuuden osakkeiden sijaan ja varastojen:

1. Pienempänä riskinä kuin varastot ja shares- ominaisuudet voi koskaan mene pois muodista. Ei ole väliä mitä markkinatilanne on, ihmiset edelleen ostaa ja vuokrata ominaisuuksia täyttämään asumisen ja kaupalliset tarpeet. Sijoituskiinteistöt on varmaa nykyisessä taloudellisessa olosuhteissa ja omaisuus on todellinen ja aineellisen käyttöomaisuuden, se tulee aina olemaan kysyntää ja voidaan myydä markkinoilla. Toisaalta, osakkeet ja rahastot voivat menettää arvonsa, kun osakemarkkinoilla kaatuu ja voit menettää kaikki sijoittanut rahaa yön yli.

2. Kaksinkertainen income- Sopivalla vuokrakohteesta hallinnan, voit ansaita lisätuloja, koska omaisuuden arvo kasvaa väistämättä ajan mittaan, koska suotuisa talouden ja väestön kasvu. Joten on todennäköistä, että nykyinen hinta teidän sijoituskiinteistöjen voi olla korkeampi kuin hinta, jolla olet ostanut kiinteistön.

3. Leveraging- Se viittaa käyttäen rahaa toisten oman taloudellisen hyödyn. Investointi ominaisuuden avulla voit ottaa tätä etua. Omaisuus sijoittaja voi maksimoida hänen rikkautensa hyödyntämällä hänen rahaa ostaa sijoituskiinteistöihin.

4. Verotus benefits- Sijoituskiinteistöt omistajat voivat nauttia vapauden sallittu Australian Verotus Office (ATO) verotuksen alalla. Sijoituskiinteistöt on vähennyskelpoisia, joten jos olet kiinteistö sijoittaja voi vaatia verovähennys kulut aiheutuneet ostaa kiinteistön ja sen hallinta.

Kuitenkin nauttia näistä eduista investoimalla omaisuuden, sinun täytyy olla hyvin varovainen, jos sijoittaa ja milloin. Vaikka osakkeen markkina on erittäin epävakaa ja vaihtelee liian usein, kiinteistömarkkinat ei myöskään ole koskematonta hintavaihteluista ja epävarmuustekijöitä. Vaikka ostaa sijoituskiinteistöt on tärkeää ottaa huomioon seuraavat points- sijainti omaisuutta, nykyinen hinta ja ennakoitujen hinta, väestö alueella, kasvunäkymät, kuljetus tilat alueella, onko kustannuksella omaisuutta ovat korkeammat kuin tuotto ja riskit ostaa omaisuutta.
.