Uusia lakeja käyttöön vastauksena Housing Bubble

Housing Bubble

Yksi tuloksista asunto kupla ja myöhemmin kriisi on, että lainsäätäjät ovat yhä enemmän huolissaan asunnon oikeuksia ja yleistä tilaa kiinnitys teollisuus. Lukuisissa tapauksissa ennen 2010 Dodd-Frank Act kuvitettu laiminlyöntien miscommunications, ja väärinkäsityksiä kodin ostajien ja lainanantajat. Yksi perussyitä takana rintakuva oli, että ostajat olivat allekirjoittamiseen ymmärtämättä täysin pitkän aikavälin vaikutuksia lainan. Muutaman vuoden kuluttua he löysivät he eivät voineet jatkaa tehdä ballooning kotiin maksuja.

parannukset Koska Dodd-Frank Act

jälkeen Dodd-Frank teko, Bureau of Consumer Financial Protection on ehdottanut sääntelyn muutoksia alle Real Estate sovintomenettelyjen Act ja Totuuden luotot laissa. Tavoitteena näistä muutoksista on varmistaa, että kotiin ostajat ovat entistä parempi selvyys kaikki taloudellisiin näkökohtiin kiinnitys. Useimmat erityisesti, muutokset antaa asunnon ostajien nähdä tarkempia arvioita koskevat kokonaiskustannukset kotimaansa ja sen kustannukset ovatkin.

asetukset ovat parhaillaan tarkastelun, mutta jos se hyväksytään ne käsitellään useita muita alueita, jotka ovat yleisesti ongelma-alue lainanantajat. Ensinnäkin, kuluihin että yksityiskohtaisesti korko, pääoma ja muut maksut ovat pakollisia ja yksinkertaistettu helpottamiseksi tarkastelua. Luotonantajat vaaditaan tekemään kaikki seuraavat:

Process ja post maksuja ajoissa ja täsmällisesti

Seuraa tietyt suuntaviivat ratkaista ongelmia rahoituksen

hallita paremmin asuntolaina asiakirjat

Toimita maksaa pois lausumia ajoissa pyynnöstä

estää Pakko Mortgage Insurance

Yksi alue, joka voi kiinnostaa monet asunnon on Asetus pakko kiinnitys vakuutus. Olen kuullut lukuisia asunnon noin kiinnitys yritykset, jotka ovat nopeasti pakottaa oma vakuutus päälle ostajien kun se ilmestyy asunnon ei ole kattavuus. Ei vain tämä vakuutus paljon kalliimpaa kuin mitä asunnonomistaja voi yleensä saada, mutta monissa tapauksissa on voimassa kattavuus voimassa. Uudet määräykset edellyttävät lainanantajat lähettää vähintään kaksi erityistä koskevia ilmoituksia vakuutusasioita ennen lyömällä lainanottajan lisääntynyt kuukausimaksut takia pakko vakuutus suunnitelma.

parantaminen ilmastonmuutoksen lieventämisen

Toinen muuttaa Bureau of Consumer Financial Protection haluaisi liittyy riskien vähentäminen. Ostajia, jotka ovat ongelmia niiden kiinnitys on kyettävä kommunikoimaan johdonmukaisesti lainanantajalle. Uudet määräykset vaatisi erityisiä vähentämisprosessista, nopea viestintä ja kannustaa lainanantajia tehdä hyvin koulutettua henkilökuntaa auttamaan lainanottajille kunnostettava lainojaan. Vaikka tämä saattaa kuulostaa kallis vaatimus lainanantajat, se voi itse asiassa olla askel oikeaan suuntaan kaikille osapuolille.

valoisampaa tulevaisuutta

Uusi lakeja, jotka luovat enemmän tietoa asunnon ostajien auttaa varmistamaan, että henkilöt ostavat taloja heillä on varaa. Vahva viestinnän ja asianmukaisia ​​menettelyjä voidaan vähentää mahdollisuuksia sulkemiseen ja vahvistaa asuntomarkkinoilla. Vahvempi markkina laskee useita omistajia, jotka ovat ylösalaisin kotinsa ja vahvistaa taloudellisen tilanteen monta.

On selvää, harvat uudet säännökset eivät aio tarjota Slam Dunk voittaa joka pelastaa jokainen asunnonomistaja epätoivoinen tilanne. Kuitenkin tieto on yksi tehokkaimmista asioita tahansa kodin ostaja voi käytellä ja pakottaa lainanantajia varmistaa ostajat ovat koulutettuja on erinomainen tapa luoda vahva liiketoimia tulevaisuudessa.
.