Kanssa tehdyn myyntisopimuksen omistuksenpidätyslausekkeen asti loppumaksun Price

myyntisopimus säilyttäen lauseke kunnes maksu kokonaisuudessaan ostohinnan (taide 205 sopimukset ja velvoitteet laki) on tietyn tyyppinen irtaimen tavaran ja irtaimisto. Tärkeimmät velvoitteet myyjän alle tyypillinen myyntisopimuksen kaksi: siirtää otsikko kohteen ja siirtää hallussa kohteen. Ostajan velvollisuudet ovat hinnan maksamista ja tavaran ja irtaimen /kohteita /. Poiketen yleisen siviilioikeuden periaate samanaikainen ilmentymä sopimukseen ja omaisuuden siirto vaikutusta kauppasopimuksen erityisten irtaimen, tämän tyyppinen sopimus määritellyn oikeudellisia seurauksia oikeudellisen suhteen nojalla myyntiin asetetaan yhtä lukuun ottamatta toinen suhteen ajan. Tällä hetkellä voimassa sopimuksen tekemisestä, myyjä ottaa velvollisuutta siirtää omistusoikeutta, mutta tämä vaikutus ei kuitenkaan tule voimaan välittömästi sopimuksen allekirjoittamisesta - se on riippuvainen yhdestä viivyttelyn potestative kunto: hinnan maksaminen kokonaan ostajan liiketoimi. Oikeudellinen käytäntö mahdollistaa osapuolten kaupalliseen myyntiin erissä nojalla Art.335 of Commerce lain neuvotella omistusoikeuden pidättämistä kunnes koko määrä on maksettu („ Pactum reservati Domini &";). Kun siirto omaisuuden viivästyy kunnes maksu viimeisen erän, transmissiivinen vaikutus omaisuutta on myyty erissä tulee operatiivisen ostajalle kun hinta on maksettu kokonaisuudessaan (päätös vuodesta 30 marraskuu 2010 alle Kaupallinen asia 69/2010 ja II kauppaosastolta korkeimman kassaatiotuomioistuimen).

lauseke säilyttäminen otsikon kohteen päälle, kunnes lopullinen kauppahinnan maksamista, edustaa poikkeama klassisen periaatteesta yksityisoikeudelliset arvelee, että riski menetys omaisuuden kantavat omistaja: mukaisesti Art. 205, kohta 1 velvoitteet ja Työsopimuslain riski siirtyy ostajalle hetkellä lähetyksen, ei tällä hetkellä tehokasta omistusoikeuden siirron. Nojalla Art 288 Commerce Act, tätä sääntöä olisi sovellettava myös kaupalliseen myyntiin erissä. Sääntö vaikka ei ole välttämätöntä ja se on voimassa siltä osin kuin sopimuspuolet eivät ole neuvotelleet muuten.

osalta sekä siviilioikeuden kanssa tehdyn myyntisopimuksen omistuksenpidätyslausekkeen (taide 206, para 1 velvoitteet ja Työsopimuslain) ja kaupalliseen myyntiin erissä Allotment (taide 355, kohta 2 Commerce §), periaate katsoo, että maksamatta jättäminen erässä osuus enintään viidesosa tavaroiden hinnasta ei ole syy purkaa sopimus. Välimiesmenettely käytäntö myöntää, että normi Art. 206, kohta 1 velvoitteet ja työsopimuslaissa on välttämätöntä luonnetta, kun taas normi Art 335, kohta 2 Commercial lain on oletuksena säännös, syy on korkeammat vaatimukset henkilöitä kohtaan suorittaa kaupallista toimintaa ammatin (päätöksellä Alkaen 18 helmikuu 2008 kansallisessa välimiesmenettelyä 193/2007). Jos myynti välttää seurauksena ei täytetä puolelta ostaja, oikeudellinen käytäntö myöntää, että myyjä ei voi vaatia ulkona olevista hetki tahdonilmaisu erässä, mutta on oikeus, mukaisesti Art 335, para 3 Commerce lain (vastaa Art. 206, kohta 2 sopimukset ja velvoitteet §), sekä korvausta laiminlyönnistä ja royalty käyttää tavaroiden (päätös päivätty 03.07.2009 mukaisesti Kaupallinen asia 293/2009 ja II kauppaosastolta korkeimman kassaatiotuomioistuimen). Ajanjakso, jolle royalty käyttöön tavaroiden arvioitu kattaa aika olettaen haltuunsa tavaroiden ostajan aikaa uudelleen käyttöön myyjän hallussaan sama ja tänä aikana ostaja nauttii oikeudellinen asema samanlainen kuin vuokralainen (päätös päivätty 05.06.2008 kaupallisissa Tapaus 289/2007 ja II kauppaosastolta korkeimman kassaatiotuomioistuimen).

suuri merkitys kanssa tehdyn myyntisopimuksen omistuksenpidätyslausekkeen asti loppumaksun hinta on kysymys sen sitovuutta kolmansille osapuolille – ostajan velkojia sopimukseen. Kun kyseessä on tämäntyyppistä myyntisopimus, hallussapito omaisuus käyttävät ostaja. Siten kilpailua voi syntyä oikeuksien välillä sen velkojiin, jotka ovat kiinnitetty omaisuuteen täytäntöönpanoperuste tai ennakointiin kiinnitys ja oikeudet ostaja, joka, kunnes maksu hinta, edelleen kiinteistön omistajalle. Yleinen sääntö käyttöön 205 artikla velvoitteiden ja työsopimuslaissa on, että sopimus on sovellettavissa ostajan velkojia vain sillä edellytyksellä, että sopimus on kelvollinen päivämäärä. Termi “ kelvollinen päivämäärä &"; selitetään Art. 181, kohta 1 siviiliprosessilain: “ voimassa &"; kolmansille osapuolille on päivämäärä todentaminen kyseistä asiakirjaa, kuolinpäivästä tai fyysisen toimintakyvyn menetys sen allekirjoittamisesta sen käyttäjä, jona se lisääntymisen osaksi virallinen asiakirja, tai päivänä, jona toisen tapahtuman tai se, “ osoittaa kiistattomasti, edellisen laatiminen asiakirjan. &"; Nojalla Art.288 Commercial lain, että voimassa on päivämäärä sopimuksen tekemistä on myös jossa määriteltiin kauppatoimensa Art.335 Commercial lain.

säännös 205 artikla velvoitteiden ja Työsopimuslain kuitenkin sovelletaan vain siinä määrin, että ei ole syytä soveltaa erityisiä säännöksiä Art.12, kohta 2 Rekisteröity Pantit lain. Mukaan edellä mainitut teksti, ei lupasi Saamisennustetta ei myyntisopimus omistuksenpidätysehtoa kunnes maksu kauppahinnasta, ei vuokrasopimus, ei kiinnitys omaisuuden “ ei rajoita oikeuksia velkoja, jonka hyväksi, nojalla Tässä laissa, siellä on sitomista päälle saamisten tai myydä, vuokrata tai liittää kohteita, ellei tuli pantin antajalle n ennätys keskusrekisterissä Special Pantit. &"; Tämä tarkoittaa, että jos erityinen pantin pätevästi olosuhteissa ja menettely Special Pantit lain, on omaisuutta, joka on hallussaan ostajan alle kanssa tehdyn myyntisopimuksen omistuksenpidätyslausekkeen kunnes täysi maksu hinta, ja kiinteistön omistusoikeus ei hankittu vielä - lykkäävä ehto sopimuksen nojalla jopa voimassa oleva sopimus päivämäärää ei vaikuta oikeuksiin velkojan hyväksi jonka erityinen pantti on perustettu, jos kyseinen sopimus ei ole rekisteröity ehdot ja menettely Rekisteröityneet Pantit lain. Tässä tapauksessa erityismääräyksiä erityisedustajan Pantit lain sulkee normi 205 artikla, kohta 2 velvollisuudet ja työsopimuslaissa. Näiden tekstien oikeudet ostaja, joka on säilyttänyt otsikko omaisuutta, kunnes täysi maksu hinta sitoo velkoja, joka on kirjattu ennen lupasi kokonaisuudessaan, vaikka tämä sitova toimii vain jos myyntisopimus on rekisteröity 14 päivän kuluessa sen allekirjoittamisesta Keski Pantit rekisterin.

kanssa tehdyn myyntisopimuksen omistuksenpidätyslausekkeen käytetään laajalti soveltavissa maissa roomalainen oikeus. Saksan lain, tekemisestä sopimuksen omistuksenpidätyslausekkeen kunnes lopullinen maksu on sallittua - &lahko; 449 Saksan siviililain. Void on kuitenkin ehto, jonka mukaan kulkua ajasta ostajalle on riippuvainen toteuttamista ostajan hänen velvoitteensa ulkopuolisille - myös yrityksiä kohtaan liittyvät myyjälle. Olemassaolo lausekkeen omistuksenpidätyslausekkeesta kiinteistön ei anna myyjä oikeus ottaa takaisin omaisuus paitsi päätyttyä sopimuksen (&lahko, 449, kohta 2 Saksan siviililain).

Englanti lakia, jo lopulla 19th century, ilmestyi erillistä päätöstä väittäen luvallisuutta sopimusten omistuksenpidätyslausekkeesta omaisuuden kunnes täysi maksu hintaa periaatteen vaalimista vapaan neuvottelu. Ehdotonta ja suoraa hyväksyntää itsenäinen säännös, lauseke kuitenkin vastaanottaa ja niiden alustava tapauksessa Aluminium Industrie Vaassen BV vastaan. Romalpa Aluminium [1976] 1 WLR 676.
Tällä hetkellä tämäntyyppistä lauseketta säädöksiä taiteessa. 19 kauppalain Act 1979, kohta 1 jonka mukaan vuonna myyntisopimuksia tietyn tavaran, myyjä voi varata itselleen oikeuden loppusijoituksen omaisuutta, kunnes täyttymisen sopimuksen mukainen; ja jopa antaneet omaisuutta ostajalle tai kolmannelle osapuolelle huomioon ostajan, omistus säilyy myyjän kunnes edellytysten täyttymistä sovittu sopimuksessa.
.