Erityiset charactristics of mortgage

Siksi kiinnitys on rasittamassa oikealla liian omaisuutta aivan kuin helpotus olisi, mutta koska useimmat kiinnitykset esiintyä edellytyksenä uuden lainan rahaa, sana kiinnitys on tullut yleisnimitys laina vakuutena tällainen kiinteää omaisuutta. Monet muut erityispiirteet ovat yhteisiä monilla markkinoilla, mutta edellä ovat olennaisia ​​piirteitä. Hallitukset yleensä säädellä monia näkökohtia asuntolainan, joko suoraan tai välillisesti ja usein throug valtion väliintuloa. Muita näkökohtia, jotka määrittävät tietyn asuntolainamarkkinoiden voi olla alueellinen, historiallinen, tai ajaa erityisten charachetistics on oikeudellista ja taloudellista system.Lenders tarjota rahoitusta vastaan ​​omaisuutta ansaita korkotuotot, ja yleensä lainata nämä varat itse.

Hinta, jolla lainanantajat lainata rahaa vaikuttaa siten että lainakustannuksia. Luotonantajat voivat myös monissa maissa, myydä asuntolaina muille osapuolille, jotka ovat kiinnostuneita saamaan virta käteissuorituksia lainanottaja, usein muodossa turvallisuuden. Ther ovat monenlaisia ​​kiinnityksiä käytetään maailmanlaajuisesti, mutta useat tekijät laajasti ominaisuuksien määrittämiseen kiinnitys. Kaikki nämä voidaan soveltaa paikallisten määräysten ja lainsäädännön vaatimukset. Korko voidaan vahvistaa elämän laina tai muuttuva ja muuttaa tietyissä ennalta määritetyn ajanjakson korko voi myös tietenkin olla suurempi tai pienempi. Termi mortage lainat yleensä maximumterm, joka on useita vuosia, jonka jälkeen lyhennysohjelmainen laina on nopeaa. Jotkut asuntolainojen ehkä ole poistoja, tai vaatia kokonaisuudessaan takaisin jäljellä saldoa tiettynä päivänä tai jopa nagaive amortization.The hinnan, jolla lainanantajat lainata rahaa vaikuttaa siten että lainakustannuksia. Luotonantajat voivat myös monissa maissa, myydä asuntolaina muille osapuolille, jotka ovat kiinnostuneita saamaan virta käteissuorituksia lainanottaja, usein muodossa turvallisuuden.

Ther ovat monenlaisia ​​kiinnityksiä käytetään maailmanlaajuisesti, mutta useat tekijät laajasti ominaisuuksien määrittämiseen kiinnitys. Kaikki nämä voidaan soveltaa paikallisten määräysten ja lainsäädännön vaatimukset. Korko voidaan vahvistaa elämän laina tai muuttuva ja muuttaa tietyissä ennalta määritetyn ajanjakson korko voi myös tietenkin olla suurempi tai pienempi. Kun summa yhtiö tai hallitus palauttaisi vuonna bedt määrä ylittää ne currenlty lainata. Paydown on myös silloin, kun asuntolaina lainanottaja maksaa toimeksiantajan ja kiinnitys. Näin lainanottaja maksaa alas hänen velkaa. Vuonna ganaral, paydown viittaa myös repatment tahansa laina. Se voi tarkoittaa maksaa alas autolainan, cradit kortti velka, koulun laina tai mikä tahansa muu debt.Mortgage jossa taustalla ehdot täyttävät rahoituksen kriteerit Fannie Mae ja Freddie Mac. Noin 35-50% asuntoluottojen markkinatilanteesta riippuen ja kulutustottumuksia, ovat tavanomaisia ​​kiinnitykset. Toisin sanoen, Fannie Mae ja feddie mac guarentee tai ostaa 35-50% kaikista kiinnitykset. Tavanomaisia ​​kiinnitykset voidaan kiinteä korko tai säädettävä korko kiinnitykset.
.