15 käänteinen asuntolaina myyttejä Revealed

Vaikka käänteinen asuntolaina lainat ovat yhä suosittuja vielä useita harhaluuloja niistä, jotka on selvitettävä. Nämä väärinkäsityksiä eivät ole ainoita löydät. Ne lueteltu tässä artikkelissa kuitenkin ovat yleisimpiä. Tässä artikkelissa keskitytään raivaamaan alkuun 15 käänteinen asuntolaina myyttejä.
1. Pankki olettaa kiinteistön omistusoikeus. Tämä on yksi suurimmista myyttejä ympärillä. Käänteinen kiinnitykset ovat lainoja. Kuten kaikki muut lainat lainanottaja säilyttää hallussa ominaisuuksien otsikko.
2. Omaisuus on oltava nolla velka sitä. Kiinteistö erinomainen kiinnitys voi silti saada. Jäljellä olevat kiinnitykset saldot voi maksaa käänteisen asuntolainan laina.
3. Kustannukset ovat korkeat. Kaikki Päätöskurssi kustannukset voidaan rahoittaa siten leikkaamalla pelätty kulukorvaukset yleensä liittyy normaali asuntolaina. Nämä lainat säätelee FHA joten ainoa HUD hyväksytty maksuja ovat sallittuja.
4. Maksut suoritetaan kuukausittain. Tällainen laina ei vaadi maksuja, vain silloin, kun laina on maksettava tai muut olosuhteet syntyvät esimerkiksi lainanottajan siirtyy ulos tai kuolee.
5. Lainanottaja saa varat välittömästi. Lainanottaja voi valita, miten he haluavat saada maksut kautta seuraavista vaihtoehdoista: Kiinteämääräinen, kuukausimaksut tai luottorajan piirretty lainanottajan parhaaksi katsomallaan tavalla. Lainanottajat voivat myös saada varoja yhdistelmä edellä mainituista tavoista.
6. Home Equity Conversion Mortgage (HECM) – lainat hoidetaan Federal Housing Authority (FHA) tai hallitus. Nämä lainat ovat suunnatut. Hallitus &'; n rooli on ainoastaan ​​varmistaa vastaan ​​default eikä mitään muuta.
7. Vain tietyt kodit ovat tukikelpoisia: Lähes jokainen koti tyyppi on oikeutettu tämäntyyppiseen kiinnitys. Kun kyseessä on asuntovaunujen ne on rakennettu viimeisten 30 vuoden aikana. Lainanottaja on omistettava maa asuntovaunu istuu. Matkailuauto on asetettava jonkinlainen pysyvä perusta. Jotkut asunnot ja rivitaloja ovat myös tukikelpoisia.
8. Käänteinen asuntolaina voi outlived. Niin kauan kuin asunnonomistaja asuu edelleen kotona kuin niiden ensisijainen asuinpaikka ja edelleen maksaa verot ja vakuutukset lainaa ei erääntyvät.
9. Sinulla on oltava hyvä luotto pisteet saada. On vain kaksi ensisijaiset vaatimukset sinun on täytettävä saadakseen. Lainanottajan on oltava vähintään 62 vuotta ja omaisuuden on oltava niiden ensisijainen asuinpaikka. Luotto historia tai taloudellinen asema on vähäinen merkitys lainanantajalle.
10. Laina tasapaino ylittää omaisuuden arvosta. On mahdollista joissakin tapauksissa, että arvo laina on suurempi kuin omaisuuden arvo. Ero on annettu anteeksi. Perilliset tai kuolinpesä eivät ole vastuussa tehdä eron.
11. Vain taloudellisesti rahapulassa eläkeläiset voisi harkita saada käänteinen asuntolaina. Ajatus siitä, että vain epätoivoinen eläkeläiset tarvitsevat käteistä ovat ainoita, jotka saavat näitä lainoja on täysin virheellinen. Monet eläkeläiset löytää nämä lainat ovat hyvä taloudellinen suunnittelu työkalu käyttää rahaa parantaa eläkkeelle vuotta.
12. Kun Lainan johtuu pankki myy omaisuutta. Kun tulee aika lainan uudelleen maksetaan sinun tai perillisensä valita maksaa pois tasapaino ja säilyttää omaisuutta tai myydä kotiin ja siitä saadun tuoton käyttäminen maksaa lainan pois. Lainanantaja ei pakota sinua myydä kotiin.
13. Oma Medicare tai sosiaaliturvan tulot vaikuttaa. Sosiaaliturva ja tai Medicare etuuksia ei vaikuttanut saavat tällaista lainaa, koska niitä ei pidetä tuloa.
14. On sääntö koskevat vaatimukset miten laina rahat voidaan käyttää. Ei ole olemassa sääntöjä, jotka kertovat kuinka tai jossa voit viettää rahaa saat. Nämä päätökset ovat täysin teistä.
15. Kun koti myydään jääneen varat menevät lainanantajalle. Kun laina on maksettu takaisin mitään ja kaikki jääneen varat menevät takaisin lainanottajan tai heidän perillisilleen.
Monet näistä käänteisen asuntolainan myytit kuluttajat ovat tottuneet pelosta tai virheelliseen tulkintaan siitä, miten nämä lainat työtä. Kun kuluttaja ymmärtää etu &'; s he voivat tehdä parempia päätöksiä.
.