Jälleenrahoittaa tai ottaa IRA rahaa - Kumpi on parempi ja miksi?

Skenaario:

Olen 65 ja haluaisin korjata kotiini. N korjauskustannukset on $ 75000 ja olen vielä maksaa $ 255,000 kodin pääoma lainan tasapainoa. Pitäisikö minun jälleenrahoittaa kanssa korkoa vain laina alhaisen maksuja tai saada käänteinen asuntolaina tai tehdä luulet `ll olla parempi, käyttää minun IRA rahaa ja sitten maksaa veroa kuinka paljon peruuttaa.

Ratkaisu:

Jos etsit kassavirtaa seuraavan 10-20 vuotta, niin ehdotan, että menet rahavirtaa ulos jälleenrahoittaa kanssa käänteisen asuntolainan laina. Sinun ei tarvitse tehdä kuukausimaksut teidän käänteinen asuntolaina. Sen sijaan, maksat sen pois kertasuorituksena määrä vain, kun laina-aika päättyy.

Kuitenkin kuluessa takaisinmaksuaika, jos myyt pois omaisuutta tai siirtää pois, sinun on maksettava takaisin lainan korkoineen. Ja jos katoa perilliset voivat maksaa se pois ja periä omaisuutta. Muuten, he &'; ll menettää omaisuutta lainanantajalle.

Mitä hinnat ovat huolissaan, käänteinen asuntolaina ei ehkä ole yhtä hyvä kuin tavanomainen jälleenrahoittaa lainoja. Myös iässä 65 vuotta, se on nähtävä, miten paljon voit lainata. Vanhempi olet, sitä enemmän käteistä voit ottaa läpi käänteinen laina. Jos lainan määrä ei riitä kattamaan oman pääoman laina tasapaino ja korjauksia, se ei ole hyvä päätös jälleenrahoittaa kanssa käänteinen asuntolaina. Lisäksi sinun pitäisi olla noin 50% pääomasta kotona jos you`d haluavat saada käännettyä lainaa. Mitä korkeampi pääoma, parempi!

Jos kuitenkin isn `t tarpeeksi omaa pääomaa ja te don` t saada paljon sinä `re etsimässä, se` s parempi jälleenrahoittaa kanssa 30 vuotta kiinteäkorkoinen laina alhaisemmalle tasolle kuin teidän pääoman laina. Paras on valita jaksotettuun suunnitelman sijasta korkoa vain. Tämä johtuu siitä, että ensimmäisten vuosien korkoa vain laina, sinun don `t tarvitse maksaa mitään kohti pääasiallinen, vaikka saatat jos you`d haluat. Joten, kun muutaman vuoden, you `ll on noudatettava jaksotettu suunnitelman ja kuukausimaksut on korkeampi verrattuna siihen, mitä maksat nyt, koska pääasiallinen maksut mukana. Ja ottaen huomioon ikäsi, et koskaan tiedä, onko se on helpompi maksaa.

Mitä vetäytymistä IRA, se `s kannattaa antaa ajatus jos` re ei saada käänteinen asuntolaina. Useimmat IRAS jonka avulla voit peruuttaa ilman seuraamuksia jälkeen re 59 ja ½ ;, vaikka joudut maksamaan veroja oton yhteydessä. Joten, on puhua veroneuvojalta ja saada arvio veroja joudut maksamaan. Jos luulet `s arvoinen maksettava, parempi ottaa IRA rahaa, jos` re ei mukava tavanomaisen 30 vuotta kiinteä. Vaikka `s kuin ottaa eläke rahaa, mutta jos sinulla on tarpeeksi säästöjä ja muut eläkejärjestelyt, kuten 401k jne, sitten ottaa pois IRA rahaa näyttää tarpeeksi hyvä verrattuna ottaen enemmän velkaa tässä iässä jälleenrahoittamalla.
.