Miten käänteinen asuntolaina toimii? Ymmärtäminen Huolto, rahoitus- ja Payoffs

Kun useimmat eläkeläiset kysyä, “ Miten käänteinen asuntolaina toimii? &Rdquo; ne ovat todella kysyi miten hakea ja saada lainaa. Sillä monet eläkeläiset, täyttäviä on yksinkertainen osa. Saadakseen liittovaltion vakuutettu käänteinen asuntolaina, tai Home Equity Conversion Mortgage, eläkeläiset on 62 vuotta, omistaa hyväksytty omaisuutta, täydellinen neuvontaa ja on huomattavan määrän tasapuolisuus kotiinsa.

ymmärtää miten käänteinen asuntolaina työ, eläkeläiset täytyy myös ymmärtää, mitä tapahtuu, kun laina sulkeutuu. Käänteinen kiinnitykset ovat harvoin lyhytaikaisia ​​lainoja. Monet eläkeläiset käyttävät näitä lainoja jäädä koteihinsa asuntolainan maksu ilmaiseksi loppuelämänsä. Ennen että sitoumus, eläkeläiset pitäisi ymmärtää, mitä he saavat itsensä.

Miten käänteinen asuntolaina Työ pitkällä aikavälillä?

eläkeläiset, jotka haluavat saavat lainasumma kuukausimaksut tai koska luottorajan ensisijaisesti käsitellä lainan hallinnoijan sulkemisen jälkeen niiden laina. Laina hallinnoijina ovat hallinnoivien yritysten lainanottajat &'; tilejä, hajottamaan etenee ja maksujen perimisessä. Kun tili on luotu, lainanottajat saa säännöllisesti lausuntoja niiden hallinnoijan niiden tarkistamista niiden laina tasapaino, korkokulut ja muut tärkeät tiedot. Vastineeksi tästä palvelusta, lainanottajat voivat odottaa maksamaan pienen kuukausimaksun, joka voidaan asettaa syrjään heidän lainasumma.

Niin kauan kuin eläkeläiset ovat käänteinen asuntolaina, ne odotetaan myös pysyä niiden asunnon vakuutus ja kiinteistöveron. Lainanottajat jonka lainasopimus on “ korjaus Rider &"; odotetaan myös suorittaa kaikki asunnon korjaamiseen ennen sovittu päivämäärä. Ellei noudatettava näitä sääntöjä työntää laina oletuksena. Ymmärtäminen se mitä ylläpitää käänteinen asuntolaina on välttämätöntä ymmärtää miten käänteinen asuntolaina työtä.

Miten käänteinen asuntolaina Työ Kun Laina erääntyy maksettavaksi?

käänteinen asuntolaina, lainanottajat voivat maksaa niiden laina milloin tahansa. Lainanottajat on myös mahdollisuus jälleenrahoituksen niiden käänteinen asuntolaina olisi heidän tarpeensa tulevaisuudessa muuttua. Seniorit voi jälleenrahoittaa, vaihtaaksesi niiden laina kiinteästä korko säädettävä korko, turvata pienempi korko tai hyödyntää muita pääomaan. Pientä maksua vastaan, lainanottajat voivat myös muuttaa maksutapaa milloin tahansa. Tämä ei edellytä jälleenrahoituksen. Sen sijaan, lainanottajat voivat yksinkertaisesti ottaa yhteyttä luotonantajan muuttaa maksutapa - esimerkiksi kuukausimaksu kertakorvaus - pientä maksua vastaan ​​ja välttyä maksamasta toisen sarjan lopettamisesta aiheutuvat kustannukset.

Kun useimmat eläkeläiset kysyä, “ Miten käänteinen asuntolaina toimii? &"; monet haluavat myös tietää, miten he maksavat takaisin laina, kun se tulee maksettavaksi. Käänteiset asuntolainat eivät erääntyvät vasta lainanottajat katoa, myydä kotinsa tai siirtyä pitkäaikaishoidon tai muu laitos. Kun tämä tapahtuu, lainanottajat tai heidän perillisensä odotetaan maksaa laina tasapaino, joka tyypillisesti tulee myyntiin kotiin.

Useimmissa tapauksissa, lainanantajat antavat Estate kolme kuukautta maksaa lainan tasapainoa. Kunhan Estate työskentelee lainanantaja, ne voidaan myöntää enintään kolmen 3 kuukauden laajennuksia. Koska kääntää kiinnitykset ovat ei-turvautumista, eläkeläiset pitäisi myös tietää, että ne eivät voi velkaa niiden lainanantaja enemmän kuin heidän kotimaansa on arvoinen. Tämä pitää takaisinmaksu oikeudenmukainen kaikille osapuolille.
.