Kiinteistöt: Foreclosures

Peter wolfing www.blogtoolbox.com

Foreclosures

Vaikka on vähemmän likviditeettiä kiinteistö-, jotkut ihmiset haluavat, mitä he voivat nähdä, koskettaa ja tuntea. Kuten useimmilla aloilla elämän päätökset tehdään tosiasioita. Ne vahvistetaan tunteella. Yksi tapa saada aineellisen omaisuuden ansaita jäävä tulo on kautta foreclosures.

Markkinoilta sulkeminen on yksinkertaisesti mitä tapahtuu, kun sinulla ei' t maksaa laskut kiinnitys. Lainanantajat haluavat rahaa ja he ottavat toimia saada sitä, usein myymällä talon.

Oma numero yksi suositus tällä alalla on ajatella, TUTKIMUS JA on tunnettava ennen kuin toimit! Mene seminaareihin. Lukea kirjoja. Käy sivustoja. Osallistu huutokaupoista. Puhu ammattilaisille. Liity investointi klubeja. Tullut niin asiantunteva kuin mahdollista ennen kuin päätät toimia!

Useimmat kotitehtäviä sinun tarvitsee vain paikallisella tasolla. Mitä vuokralainen-vuokranantaja lakeja? Mitä sääntöjä sovelletaan viivästyskorot ja häätö? Onko vuokrata valvontaa? Etsiä Internetissä saada käsiinsä paikallisen vuokranantajan ja kiinteistöt erikoisuus eturyhmiä. Sulkemiseen laki on muotoiltu valtion tasolla. Koska jokainen tila on ainutlaatuinen lakeja ja aikataulussa, sinun täytyy lukea ja kysy! Jotkut valtiot ovat kiinnitykset. Jotkut ovat teot luottamus.

sulkemiseen prosessi kulkee 3 vaihetta:

1. Pre-sulkemiseen

2. Sulkemiseen huutokaupassa

3. Post-sulkemiseen (omaisuus siirtyy takaisin kirjojen kanssa lainanantajalle. Luotonantaja haluaa käteistä ei omaisuutta.) B

Jotta rahaa tällä tavalla, sinun tarvitsee tietää foreclosures ennen kuin ne tulevat yleiseen tietoon. ENSIMMÄINEN saapumisjärjestyksessä palvella! Ole ensimmäinen, oppia ja ACT!

Ei-maksun 2 tai 3 kuukautta saa sulkemiseen lähtölaskennan. Kirjeet alkoi saapua pankista. Sitten luovutettiin asianajaja (4-6 viikkoa aikana), joka lähettää edelleen kirjeitä omistajille viittaa parannuskeino päivämäärä. Cure päivämäärä on myöhäisempi ongelmat voidaan selvittää mukaan ennen sulkemiseen myyntiä.

aikaisemmassa vaiheessa prosessia voit puuttua, sitä suurempi vipuvaikutus. Leverage avulla ottamalla pieni määrä ja käyttää sitä tehdä suuria asioita. Käytät uudelleen säästää omistaja &'; s kasvot ja luotto ja saada paljon prosessissa. Lisää legwork täällä, mutta enemmän vaikutusvaltaa! Muista, että et ole luonut tilanteen, mutta voit tarjota win /win ratkaisu. Mielestäni parasta on tehdä prosessiin ennen että parannuskeino päivämäärää tai jälkeen huutokauppa (REOs).

On olemassa erilaisia ​​lakeja ja menettelyjä valtioiden välillä, ja jopa toiseen osavaltioon samassa tilassa. Yleensä toteaa eriyttää mukaan turvallisuus väline (t) voidaan todeta rahoituksen ja oikeudellinen asema. Kilpailussa on kaksi kategoriaa turvallisuuden välineitä: 1) kiinnitys, ja 2) teko luottamuksen. Menetelmät sulkemiseen jossa kiinnitykset ovat turvallisuus välineitä ovat oikeus-, ei-oikeudellisia, tai voima myynti, ja pääsy ja hallussapito. Menetelmä sulkemiseen jossa kauppakirjan luottamus on turvallisuus väline on lähes yksinomaan valta myynti (Utahissa, luottaa tekoja yhdistetään oikeusprosessia).

Toivottavasti olet nauttinut tämän blogin artikkeli.

teidän taloudellinen menestys,

Peter wolfing
.