Teollisuuden Kiinnitykset ja Commercial Mortgage Rahoitus Ontario

Commercial Mortgage Finance Ontario sisältää useita kiinteistö luokat ja on erikoistunut alan rahoituksen. Jokaisella kaupallisen rahoituksen ei koske ainoastaan ​​erilaisia ​​rahoitusta mutta myös erilaisia ​​ominaisuuksia ja todentaminen menetelmiä.

Kaupalliset Kiinnitykset voi olla monimutkaista, joten se on riskialtista liiketoimintaa yksittäisen mennä suoraan lainanantajalle yksi nämä kiinnitykset koska siellä on niin paljon mukana aikana sulkeminen että mahdollisuudet eivät täytä kaikkia lainanantajat olosuhteet ovat korkeat. Jopa Mortgage Agents ja Brokers kääntyä Asuntolaina jotka ovat erikoistuneet kaupallisen asuntoluotto Ontario varmistaa vankka hyväksyntä ja sileä sulkeminen asiakkailleen.

kiinteistö ja kiinnitys rahoitus tyyppejä, jotka kuuluvat kaupallista rahoitusta sateenvarjo ovat :

• Huoneisto Rahoitus
• Terveydenhuollon tilat Rahoitus
• Teollisuuden Mortgage Rahoitus
• Warehouse Rahoitus
• Vähittäiskauppa rakennelmat Rahoitus
• Toimisto monimutkainen Rahoitus ja enemmän.

Jokaisella kiinteistöllä tyyppi vaatii eri rahoitus, erilaisia ​​vaatimuksia ja ehtoja.

Jos teollisuus kiinnitykset ja kaupallinen asuntoluotto Ontario osalta ja koska luonteen kiinteistön käyttöön, teollisuuden kiinnitykset yleensä vaikeampi paikallistaa ja turvallinen kuin tyypillisen kaupallisen kiinnitykset – keskimääräinen Mortgage Broker tai Agent.

Teollisuuden kiinnitykset ovat yleensä järjestetty Teollisuuden kauppakeskuksia, Industrial Condominiums, Warehouse rakennukset, laitokset ja Industrial Parks.

haasteita kuin ne koskevat saamiseksi teollisuuden kiinnitys ovat koska teollisuuden kiinnityksiä rahoituksen kiinnittää huomiota kiinteistön luonne käyttö, kaavoitus, ympäristövaikutukset, ja sijainti.

Yleensä kun yrität saada teollisuuden asuntolaina Ontario tarvitset:

1. Kiinteistön sijainti ja tekniset
2. Rakennus arviointi ja omaisuuden kyselyn
3. Kyseisellä teollisuuden kokemus
4. Luottotiedot
5. Olemassa olevan liiketoiminnan, kahden edellisen vuoden tilien
6. Uudelle yritykselle, kattava liiketoimintasuunnitelma yksityiskohtaisesti tulot ennusteet
7. Ympäristöraportteja
8. Oikeudellinen välykset
9. Todisteet vuokralaisten tai vuokralainen vuokraa

Jos et täytä yhtä tai useampaa edellä totesi vaatimukset ja sinulla on hyvä kaupallinen Mortgage Broker sinun pitäisi olla kunnossa. Kiinnitys välittäjät, jotka ovat erikoistuneet teollisuuden kiinnitykset ja kaupallinen asuntoluotto Ontario yleensä saada AAA lainanantajien sekä yksityisten lainanantajien jotka voidaan pyytää tilanteessa, jossa kysymykset nousevat esiin.

Tärkeintä on olla valmis, jos aikovat etsiä teollisen kiinnitys. Tässä muutamia vaiheita voit varmistaa, että olet onnistunut:

1. Luodaan suhde kokenut Commercial Mortgage Broker (vaikka olet yleinen Mortgage agentti tai välittäjä) – he pystyvät tietoonsa sen, mitä tarvitaan saada sopimus tehty ja niillä varmistetaan sujuva kiinnitys sulkeminen.
2. Varmista, että sinulla on ankkojen peräkkäin. Enemmän olosuhteet että täytät suhteen mitä AAA lainanantajan etsii, sitä suurempi todennäköisyys, että saat maailman kilpailukykyisin paljon.
3. Don &'; t katsomaan omaisuutta, joka &'; s enemmän vaivaa kuin se kannattaa. Nyt kun tiedät, että teollinen asuntolaina olla vaikutuksia sen sijainnin, käytön, kaavoitus ja edellyttää ympäristövaikutusten raportti – pitää näitä asioita mielessä, kun tarkastellaan teollisoikeuksien paikoissa.
.