Mitä Lainanottajat tarvitsee tietää ennen Getting käänteinen asuntolaina varten Seniors

käänteinen asuntolaina on laina, jonka avulla vanhempi asunnon muuntaa osan heidän kotiin pääoma rahaksi. Toisin kuin perinteiset asuntolainojen, jotka edellyttävät lainanottajien tehdä kuukausimaksut niiden lainanantajalle, nämä lainat todella maksaa lainanottajalle. Lainanottajat ei odoteta maksaa lainansa, kunnes he päättävät myydä kotiin, katoa, tai lopeta kotiin niiden ensisijainen asuinpaikka. Nämä lainat pääasiallisesti suunniteltu auttamaan eläkeläiset maksaa pois nykyisiä kiinnitys tasapaino ja nauttia taloudellisen turvan aikana eläkkeelle.

käänteinen asuntolaina senioreille: Aivan miten nämä Lainat Work

Saadakseen vanhempi käänteinen asuntolaina , kuluttajien on oltava vähintään 62 vuotta, omistaa hyväksytty omaisuutta, ja on vain vähän tai ei lainkaan jäljellä asuntolaina tasapaino. Hyväksytty ominaisuuksia ovat omakotitalossa ja kahdesta neljään vuoteen asuntoja, sekä valmistaa kotien ja osakehuoneistojen rakennettu jälkeen 1976. Saadaksesi käänteinen asuntolaina senioreille, lainanottaja &'; kotiin on lisäksi täytettävä vähintään omaisuutta standardin asettamat FHA. Jos koti tarvitsee tiettyjä korjauksia, tarvittavat varat suorittaa nämä korjaukset otetaan lainanottaja &'; n lainasumma. Tämä tarkoittaa, että kosmeettisia ja rakenteellisia vaurioita yksi &'; kotona ei välttämättä hylätä yksittäisen saamasta vanhempi käänteinen asuntolaina.

Yksilöt kiinnostunut saamaan käänteinen asuntolaina senioreille on myös osallistua johonkin HUD-hyväksytty neuvonnassa. Tämän istunnon aikana mahdollisten lainanottajien keskustelee edut ja haitat saada lainaa hyväksytyllä taloudellinen neuvonantaja. Suoritettuaan neuvonta, eläkeläiset toimittaa hakemuksensa ja neuvontaa todistus niiden lainanantajalle.

Hyväksyessään hakemuksen, lainanantaja määrittää, kuinka paljon lainanottaja on oikeutettu saamaan. Käänteinen asuntolaina voitot perustuvat lainanottajan &'; s ikä, korko, omaisuuden arvo, ja omaan pääomaan. Ennen kuin menen käänteinen asuntolaina eläkeläiset, lainanottajat on myös päätettävä, miten he haluavat saada heidän lainasumma. Lainanottajat voivat halutessaan saada rahansa kertamaksuna, luottorajan, kuukausimaksut, tai yhdistelmä näistä vaihtoehdoista.

on vanhempi käänteinen asuntolaina Hyvä idea?

Yksi suurimmat hyödyt käänteisen kiinnitykset on, että he päästivät lainanottajat lykätä maksujen kunnes ne eivät enää miehittää heidän kotiin heidän ensisijainen asuinpaikka. Tällä hetkellä kotona tavallisesti myydään maksamaan lainan tasapainoa. Koska liittovaltion vakuutettu kääntää kiinnitykset, tai HECMs, ovat ei-turvautumista lainoja, lainanottajat eivät voi velkaa niiden lainanantaja enemmän kuin heidän kotimaansa on arvoinen. Tämä tarkoittaa sitä, että eläkeläiset voivat asua omassa koko eläke murehtimatta kiinnitys maksut ja mahdollisesti nauttia ylimääräistä rahaa.

Silti monet ihmiset ihmettelevät, jos nämä lainat ovat hyvä idea. Ennen kuin menen käänteinen asuntolaina eläkeläiset lainanottajat kehotetaan harkitsemaan kaikkien niiden eri vaihtoehtoja. One &'; s kotiin pääoma on merkittävä voimavara, ja päätös saada käänteinen asuntolaina ei ole yksi pidä suhtautua kevyesti. Suojella tätä voimavara, eläkeläiset tulisi välttää lainanottoa vastaan ​​heidän omasta pääomasta ennen ehdottoman välttämätöntä. Kuitenkin eläkeläiset, jotka kamppailevat tekemään kiinnitys maksuja, tarvitsevat rahaa suurille lääketieteen laskut, tai ei ole tarpeeksi rahaa varaa niiden päiväraha, käänteinen asuntolaina voi olla erittäin hyödyllinen rahoitusväline.
.