Pre-Arviointi ja Pre-hyväksyntä Process

Useimmat ihmiset tekevät virhearvio aloitetaan heidän etsiessään uusi asuinpaikka etsimällä ominaisuuksia he haluavat. Kuitenkin oikea paikka aloittaa on selvittää, kuinka paljon voit maksaa ja se tarkoittaa tapaaminen lainan edustaja, jotta voit pre-hyväksytty lainata rahaa.

Kun olet työskennellä oman lainan virallista saada pre-hyväksytty, luotonanto Yhtiö tarkistaa oman kassavirtaa sekä resursseja sekä ehdot kiinnitys määrittää tarkasti asuntolainan määrä luultavasti täyttävät. Tämä nopeasti kertoo, mitä todellinen budjetti on.

Kun aloitat kotiin ostoksia on tietoinen mitä voit maksaa alusta alkaen asettaa erilaisia ​​kodin osto tekniikka ja auttavat sinua ja teidän kiinteistöjen ammatillinen parempi keskittyä teidän aikaa ja vaivaa löytääkseen parhaan koti vaivalla ansaittua dollaria.

esikarsinta vs. ennakkohyväksyntä

Älä tee virhettä olettaa lauseita esikarsinta ja ennalta hyväksyntä ovat täsmälleen samat. Ne eivät ole, ja varianssi on elintärkeää. Aina koti ostaja on rajatun, pankki suorittaa nopeasti tarkistaa päättää, miten suuri pankkilaina asiakas voi maksaa. Laina yhtiön tarkastellaan perusasiat kassavirtaan, saldot ja maksut nykyisiä velvoitteita, ja miten paljon pääomaa on tallennettu käsiraha. Ajot suhteet saatetaan niille numeroita mitkä osa brutto kuukausittaisen tulot voidaan käyttää maksaa talon lainan ja liitteenä menoja. Yksinkertaisesti, kun pre-päteviä, kiinnelainanantajan on osoittaa se “ todennäköisimmin &"; kyllä ​​ostajalle rahamäärä. Lopussa päivän, esikarsinta on approksimaatio, eräänlainen koulutettu ennakoida, missä henkilö voi hallita maksaa.

Pre-hyväksyntä, toisaalta, menee pidemmälle. Aika ennalta hyväksynnän, pankki tarkastaa ja todistaa teidän velka, tulot, henkilökohtaisia ​​säästöjä, varat ja luottotietoja tehdä tiettyjä voit maksaa asuntolainan määrä. Jos pre-pätevyys on eräänlainen koulutettuja arvata ostajan &'; s ostaa energiaa, ennakkohyväksyntä sanoo tulevaisuudessa lainanottaja olisi ehdottomasti hyväksytä henkilökohtainen laina.

Pre-hyväksyntä menetelmä

edeltävä hyväksymismenettely keskittyy kirjaa. Pankki yrittää vahvistaa, kuinka paljon voit ansaita, henkilökohtaisia ​​säästöjä ja muita verotuksellisia keinoja. Laina virkamies kysyy määrä tiedostoja aina maksaa stubs ja tiliotteet investointeja tiliotteissa. Myös laina palvelu tilata luottotietoja tarkistaa luottoluokitus.

Asiakirjasi sitten analysoida vastaan ​​eri pätevyys tiedot, ja, kun on todettu, että tapaat ne, sinun on valmiiksi hyväksytty pankkilainalla. Laina kauppias esittää sinulle kirjeen tai sertifiointi julistaa, että olet valmiiksi hyväksytty tasolle. Käytät ll myös tarjota vilpittömässä mielessä arvio yksityiskohtaisesti summa ja ehdot kiinnitys, kuten Päätöskurssi kustannukset ja onko laina on asetettu tai säädettävä.

neuvotteluetu

todellinen kiinteistömarkkinat kuin nykyinen, pre-hyväksyntä Ilmoitus tulee erityisen voimakas neuvotteluryhmä laite. Vaikka on yleisesti tunnustettua, että nykyajan asuntomarkkinoilla on ostajan &'; s markkinoilla, koti jälleenmyyjät ovat edelleen valpas noin suostumalla tarjouksia, koska niin monet ostajat &'; rahoitus voidaan parhaiten kutsua “ heikko. &"; Viimeinen asia, he haluavat tarjouksen myyjä joka doesnt &'; t todella on olennaista rahaa.

Käyttämällä ennakkohyväksyntä ilmoitusta, kodin omistaja voi luottaa täysin, että tarjous teet tulee olemaan yksi he voivat luottaa. Tällainen helpotus voi usein johtaa erittäin onnellinen liiketoimen ostajan ja myyjän sekä.

resurssi
.